дело № 2 –46/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 января 2011 года с. Языково
Благоварский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Бадертдиновой Е.Я.,
при секретаре Муллаяновой Р.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ганиевой З.Р. к СПК «Балышлы» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Ганиева З.Р. обратилась в суд с иском к СПК «Балышлы» <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, утверждая, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у СПК «Балышлы» жилую квартиру в двухквартирном одноэтажном кирпичном доме. Стоимость указанной квартиры составила <данные изъяты> рублей. Оплата стоимости имущества произведена полностью, о чем свидетельствует квитанция об оплате стоимости квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а так же передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ.
Однако, в виду отсутствия первичной регистрации права собственности на указанное имущество у ответчика, а так же первичной правоустанавливающей документации зарегистрировать право собственности на имущество на себя Федеральной Регистрационной службе не предоставляется возможным.
Истец, считая, что на законных основаниях приобрела квартиру, просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала, ответчик извещенный надлежащим образом о дне судебного заседания не явился, представил на судебное заседание ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Суд, выслушав истца, изучив представленные доказательства, считает иск, подлежащим удовлетворению.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из пояснений истца в судебном заседании ею по договору купли-продажи куплено у ответчика квартира, в которой она проживает. Квартира была предоставлена ей ответчиком ранее согласно ордера.
Из ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что Ганиевой З.Р. было выделено жилое помещение, находящееся по адресу <адрес>.
Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ганиева З.Р. проживает и зарегистрирована по вышеуказанному адресу.
Из договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком следует, что Ганиева З.Р. приобрела квартиру по <адрес> в СПК «Балышлы» <адрес> РБ. Цена недвижимого имущества составляет <данные изъяты> руб.
Согласно представленной суду квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Ганиевой З.Р. расчет за приобретенную квартиру произведен полностью.
Из представленного суду ходатайства ответчика следует, что ответчик согласен с требованиями иска и просит иск удовлетворить.
Таким образом, на основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление Ганиевой З.Р и признать право собственности на квартиру, расположенную в <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 218 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Ганиевой ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>.
Обязать Благоварский отдел управления Федеральной регистрационной службы по РБ зарегистрировать право собственности Ганиевой З.Р. на указанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья Е.Я. Бадертдинова