№ 2 – 169/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 июня 2011 года с. Языково Благоварский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шакирова К. Г., при секретаре Садыковой Л. З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валеевой Л. Ш. к Габдульманову Ф. Ш. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд, УСТАНОВИЛ: Валеева Л. Ш. обратилась в суд с иском к Габдульманову Ф. Ш. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. В обоснование своих требований указала, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В настоящее время в вышеуказанном жилом доме зарегистрирован по месту жительства ответчик – ее брат Габдульманов Ф. Ш., являющийся сыном ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая при жизни оформила вышеуказанный жилой дом и земельный участок по договору дарения на истицу. Валеева Л. Ш. просит суд прекратить право пользования Габдульманова Ф. Ш. жилым домом и земельным участком, находящимися по адресу: РБ, <адрес>, снять его с регистрационного учета и выселись в связи с тем, что взаимоотношения между ними не сложились и совместное проживание невозможно. В судебном заседании истица Валеева Л. Ш. исковые требования поддержала и суду пояснила, что при жизни ее мать ФИО4., умершая ДД.ММ.ГГГГ подарила ей жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, и на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником вышеуказанного жилого дома и земельного участка. Ее мать ФИО4 была зарегистрирована и проживала до дня смерти в указанном жилом доме, совместно с нею также зарегистрированы и проживают в настоящее время братья истицы ФИО5 и ответчик Габдульманов Ф. Ш. Ответчик Габдульманов Ф. Ш. не разрешает истице, а также старшим братьям и сестрам приезжать в указанный дом, постоянно устраивает скандалы и выгоняет из дома. В доме ответчик устраивает пьянки. Взаимоотношения между ними не сложились и совместное проживание невозможно, в связи с чем истица просит прекратить право пользования Габдульманова Ф. Ш. жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета и выселить. Ответчик Габдульманов Ф. Ш. исковые требования полностью признал, пояснил, что в опровержение доводов истицы каких-либо доказательств, а также ходатайств не имеет. Судом принято признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться ими как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Судом установлено, что по адресу: <адрес> была зарегистрирована и постоянно, до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала ФИО4, совместно с ней также зарегистрированы и проживают ФИО5 и Габдульманов Ф. Ш. Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 подарила своей дочери Валеевой Л. Ш. принадлежащие ей на праве собственности жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, в связи с чем в соответствии ч. 2 ст. 292 ГК РФ, в силу которой переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом, прекращается право пользования ответчика, являвшегося членом семьи бывшего собственника. Свидетель ФИО7 суду пояснила, что она является родной сестрой истицы и ответчика. При жизни их мать ФИО4 подарила свой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, принадлежащие ей на праве собственности, своей дочери Валеевой Л. Ш. При оформлении договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 действовала в интересах матери ФИО4 по доверенности. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она ухаживала за своей матерью ФИО4 и перед смертью мама сказала, что она хочет, чтобы домом распоряжалась сестра Валеева Л. Ш. Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. <данные изъяты> <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Валеевой Л. Ш. на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, вправе вселить в жилое помещение членов своей семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Поскольку Валеева Л. Ш. является единственным законным владельцем указанного жилого дома и земельного участка, она вправе требовать устранения нарушений ее прав как собственника. Ответчик членом семьи не является, соглашение о порядке пользования помещением между Валеевой Л. Ш. и Габдульмановым Ф. Ш. не имеется. Ответчиком не представлены суду доказательства, обосновывающие его возражения против требований истицы о признании его утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета и выселении. В судебном заседании ответчик какие-либо ходатайства не заявлял, встречный иск не подал, такое право ему было разъяснено, а напротив ответчик исковые требования Валеевой Л. Ш. полностью признал. Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. На основании изложенного суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком является обоснованным, не нарушает чьих-либо прав, и оно принимается судом, суд находит исковые требования Валеевой Л. Ш. к Габдульманову Ф. Ш. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении подлежащим удовлетворению. руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Иск Валеевой ФИО10 к Габдульманову Ф.Ш. удовлетворить. Прекратить право пользования Габдульманова Ф.Ш. жилым домом и земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>. Снять Габдульманова Ф.Ш. с регистрационного учета по адресу: <адрес> и выселить. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней. Судья К. Г. Шакиров Решение в законную силу не вступило.