№ 2 – 273/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 октября 2011 года с. Языково рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гизатуллина Р. Н. к администрации СП Языковский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Гизатуллин Р. Н. обратился в Благоварский районный суд РБ с иском к администрации СП Языковский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на <адрес> РБ в порядке приватизации. В обоснование своих требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в <адрес> <адрес> РБ <данные изъяты> В связи с трудовыми отношениями ему была предоставлена служебная квартира по адресу: РБ, <адрес>, которая в настоящее время переименована и перенумерована на <адрес>. Ордер № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан профсоюзной организацией <данные изъяты> С указанного времени истец фактически проживал в этой квартире со своей семьей: <данные изъяты>, оплачивал расходы по коммунальным услугам и квартплату. ДД.ММ.ГГГГ истец был уволен в связи с ликвидацией предприятия. Данная квартира не была передана надлежащим образом в муниципальную собственность, в связи с чем Гизатуллин Р. Н. не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилья. Просил суд признать за ним права собственности в порядке приватизации на <адрес> РБ, поскольку все другие зарегистрированные в квартире лица с приватизацией квартиры на его имя согласны и самостоятельных требований не заявляют. В судебном заседании истец Гизатуллин Р. Н. и его представитель ФИО4 исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Представитель ответчика администрации СП Языковский сельсовет муниципального района <адрес> РБ ФИО5 с исковыми требованиями Гизатуллина Р. Н. согласился, против его удовлетворения не возражал. В то же время показал, что <адрес> РБ на балансе сельского поселения Языковский сельсовет муниципального района <адрес> РБ не состоит, после ликвидации <данные изъяты>» жилые дома в сельсовет не передавались. Третье лицо начальник Благоварского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ФИО6 показал, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации права собственности на указанную квартиру отсутствуют. Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии с ч. 1 ст. 43 ЖК РСФСР, действовавшего на дату предоставления истцу жилого помещения, жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского ФИО1 народных депутатов, а в случаях, предусмотренных ФИО1, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего ФИО1 народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения. Из трудовой книжки Гизатуллина Р. Н. следует, что ДД.ММ.ГГГГ он принят на работу в <данные изъяты> водителем и ДД.ММ.ГГГГ уволен с <данные изъяты>» в связи с ликвидацией организации (л.д. 16-17). Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ служебная <адрес> РБ была предоставлена Гизатуллину Р. Н. (л.д. 15). Из справки, выданной администрацией СП Языковский сельсовет муниципального района <адрес> РБ следует, что жилой <адрес> РБ переименовано и перенумеровано на <адрес> (л.д. 10). Как следует из материалов дела в <адрес> РБ зарегистрированы: ФИО7 – с ДД.ММ.ГГГГ, Гизатуллин Р. Н., с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). В судебном заседании установлено, что ФИО7, зарегистрированная в <адрес> РБ проживает в <адрес>, которая предметом спора не является. Гизатуллин Р. Н., ФИО8, ФИО9, ФИО9 и ФИО10 проживают в <адрес> РБ. Квартплата оплачивалась Гизатуллиным Р. Р. с момента фактического проживания с <данные изъяты> г., что подтверждается архивной справкой, выданной администрацией муниципального района <адрес> РБ об удержаниях из заработной платы истца расходов по квартплате (л.д. 18- 19). Согласно уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности на <адрес> РБ не имеется. Из справки, выданной Благоварским территориальным участком Чишминского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации» следует, что в архиве ГУП «БТИ» данных о регистрации права собственности на недвижимое имущество по адресу: РБ, <адрес> не имеется. Согласно справки, выданной Комитетом по управлению собственностью Минземимущества РБ по <адрес>, объект жилого фонда по адресу: РБ, <адрес> реестре муниципального имущества муниципального района <адрес> РБ не числится. Из справки, выданной конкурсным управляющим <данные изъяты> следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: РБ, <адрес> на балансе <данные изъяты> не числится. Согласно ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, должен быть передан в хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий либо в ведении органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Согласно п.п. 2,5 постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности указанные в Приложении №3 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов. В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 г. передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения. То обстоятельство, что указанный жилой дом при ликвидации юридического лица не был передан в муниципальную собственность, не может повлечь нарушение жилищных прав истца. Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности, либо их ликвидация, не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Гизатуллина Р. Н. о признании права собственности на <адрес> РБ в порядке приватизации подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Гизатуллина Р. Н. удовлетворить. Признать за Гизатуллиным ФИО12 право собственности в порядке приватизации на <адрес> РБ. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней. Судья К. Г. Шакиров Решение в законную силу не вступилоБлаговарский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шакирова К. Г.,
при секретаре Садыковой Л. З.,