№ 2 – 115/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 мая 2012 года с. Языково

Благоварский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова К.Г.,

при секретаре Садыковой Л. З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алмаева ФИО1 к администрации сельского поселения Кашкалашинский сельский Совет муниципального района <адрес> РБ, обществу с ограниченной ответственностью «Заря» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Алмаев Н.Н. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Кашкалашинский сельский Совет муниципального района <адрес> РБ и ООО «Заря» о признании права собственности на <адрес> РБ, указывая, что на основании выписанного администрацией СП Кашкалашинский сельсовет ордера № от ДД.ММ.ГГГГ является владельцем вышеуказанной квартиры, <данные изъяты> постройки, где проживает совместно с женой ФИО4 и сыном ФИО5 Указанной квартирой он владеет на протяжении <данные изъяты> лет, в домовой книге имеется запись о проживающих, где истец отмечен с <данные изъяты>. Земельный участок, на котором находится указанная выше квартира, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер <данные изъяты> истцом приватизирована. Просит суд признать за ним право собственности на <адрес> РБ.

Истец Алмаев Н.Н. в судебном заседании исковые требования полностью поддержал, основываясь на вышеизложенные доводы, просил удовлетворить.

Представитель ответчика сельского поселения Кашкалашинский сельский Совет муниципального района <адрес> РБ по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 исковые требования признала, по поводу их удовлетворения не возражала.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание иска ответчиком судом принято.

Ответчик ООО «Заря», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания на судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в их отсутствие. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившего ответчика.

Третье лицо представитель Благоварского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по заявлению не поступало.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные материалы, приходит к следующему.

Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ служебная <адрес> РБ была предоставлена Алмаеву Н.Н.

Из справки, выданной администрацией СП Кашкалашинский сельсовет муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Алмаев Н.Н. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и постоянно проживает по адресу: РБ, <адрес>. Совместно с ним проживают: жена ФИО4 (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ), сын ФИО5 (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка №, земельный участок, расположенный на границах участка по адресу: РБ, <адрес> имеет площадь <данные изъяты>., кадастровый номер <данные изъяты>

С<данные изъяты> видетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО1 на земельный участок общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> присвоен инвентарный номер <данные изъяты>, год постройки <данные изъяты>. <адрес> квартиры составляет <данные изъяты>., жилая площадь – <данные изъяты> инвентаризационная стоимость <данные изъяты>. Каких-либо арестов, запрещений на указанную квартиру не налагалось.

Из справки, выданной конкурсным управляющим ООО «Заря» ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что решением Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО «Заря» открыто конкурсное производство. В конкурсную массу ООО «Заря» жилые дома, квартиры не включены.

Согласно уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности на <адрес> РБ не имеется.

Из справки, выданной Комитетом по управлению собственностью Минземимущества РБ по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект жилого фонда по адресу: РБ, <адрес> реестре муниципальной собственности муниципального района <адрес> РБ не числится.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности.

Таким образом, судом установлено, что Алмаев Н.Н. с <данные изъяты> проживает в <адрес>, ордер на указанное жилое помещение выдан ему ДД.ММ.ГГГГ Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет данной квартирой на протяжении <данные изъяты> лет.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на <адрес> РБ за Алмаевым ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение одного месяца через Благоварский районный суд РБ.

Судья К. Г. Шакиров

Решение в законную силу не вступило