№ 2 – 128/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2012 года с. Языково

Благоварский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова К. Г.,

при секретаре Садыковой Л.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тазиевой ФИО9 к Рожневу ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Тазиева Н.М. обратилась в суд с иском к Рожневу Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ФИО2 квартиру, расположенного по адресу: РБ, <адрес> по договору купли – продажи. ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о государственной регистрации права на данное жилое помещение. Ранее, до заключения договора купли – продажи в указанной квартире было зарегистрировано 3 человека, которые самостоятельно снялись с регистрационного учета, кроме Рожнева ФИО10. Согласно справки из ОУФМС России по РБ в <адрес> в вышеуказанной квартире зарегистрирован Рожнев ФИО10. Для снятия с регистрационного учета, необходимо личное присутствие Рожнева Д.А., но его местонахождение ей не известно. С момента приобретения данного жилого помещения, Рожнев Д.А. там не проживает, каких – либо договорных обязательств между ними нет, членом ее семьи Рожнев Д.А. не является. Просит суд признать Рожнева Д.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Тазиева Н.М. исковые требования поддержала, основываясь на вышеизложенные доводы, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ФИО2 квартиру, расположенного по адресу: РБ, <адрес> по договору купли – продажи. ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о государственной регистрации права на данное жилое помещение. Ранее, до заключения договора купли – продажи в указанной квартире было зарегистрировано 3 человека, которые самостоятельно снялись с регистрационного учета, кроме Рожнева ФИО10. Согласно справки из ОУФМС России по РБ в <адрес> в вышеуказанной квартире зарегистрирован Рожнев ФИО10. Для снятия с регистрационного учета, необходимо личное присутствие Рожнева Д.А., но его местонахождение ей не известно. С момента приобретения данного жилого помещения, Рожнев Д.А. там не проживает, каких – либо договорных обязательств между ними нет, членом ее семьи Рожнев Д.А. не является. Просит суд признать Рожнева Д.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. Просит суд признать Рожнева Д.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание ответчик Рожнев Д.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом извещен, заявление, ходатайство об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Рожнева Д.А., фактическое местожительство которого неизвестно, адвокат ФИО6 с иском не согласилась, просила в удовлетворении отказать.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться ими как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как усматривается из материалов дела. оживать с ней совместно по ее совершеннолетия по адресу права пользования дочерью жилым помещение, т. нравственном развитиии свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Тазиевой Н.М. на жилое помещение – <адрес> РБ на основании договора купли – продажи № б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

В вышеуказанной квартире, согласно адресной справке, по месту жительства зарегистрирован: ответчик Рожнев ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из представленной суду справки, выданной администрацией СП Языковский сельсовет муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Рожнев Д.А., зарегистрирован по месту жительства по адресу: РБ, <адрес>, но проживающим на территории сельского поселения не значится.

Из показаний свидетеля ФИО2 следует, что квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес> ранее принадлежала ему, на основании договора купли - продажи он продал данную квартиру Тазиевой Н.М. Ранее он работал в ДЮСШ в должности тренера. В 2005 году проходили районные соревнования, и тогда ему сказали, чтобы он временно прописал Рожнева Д.А. в своей квартире, так как Рожнев Д.А. участвовал в соревнованиях за наш район. С Рожневым он встречался один раз во время соревнований, и больше он его не видел. В данной квартире Рожнев не проживал, в домовую книгу его не вносили, больше он его не видел.

Судом также установлено, что с момента постановки на регистрационный учет ответчик, в вышеуказанной квартире не проживал, был поставлен на регистрационный учет только для проведения районных соревнований, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО2 и не снявшись с регистрационного учета, выехал на другое постоянное место жительства, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

При этом в материалах дела, отсутствуют какие-либо доказательства, свидетельствующие о том, что истцы чинят препятствия ответчику в его проживании в жилом помещении или лишают возможности пользоваться квартирой.

В судебном заседании, бесспорно, установлен факт выезда ответчика из жилого помещения в другое место жительства. По мнению суда, не проживая в квартире, ответчик сохраняет в ней лишь регистрацию, не выполняя обязанностей по оплате жилого помещения. Данные обстоятельства свидетельствуют о добровольном отказе от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» место жительства - это жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, и др.), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

По смыслу закона, в понятие места жительства, с которым связан ряд прав и обязанностей граждан, раскрывается в ст. 20 ГК РФ, в которой отражено, что местом жительства признается то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом регистрация не входит в это понятие и является одним из доказательств, отражающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Отсутствие регистрации не исключает возможности установления судом места жительства гражданина на основе других данных, не обязательно исходящих от органа регистрации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

С учетом изложенных обстоятельств, иск Тазиевой Н.М. к Рожневу Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд находит подлежащим удовлетворению.

Как видно из искового заявления истица, ставя требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением фактически ставит вопрос о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать Рожнева ФИО10 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> РБ.

Снять Рожнева ФИО10 с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение одного месяца через Благоварский районный суд РБ.

Судья К.Г. Шакиров

Решение в законную силу не вступило