№ 2 – 388/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2012 года с. Языково

Судья Буздякского районного суда РБ Нагаев И.З., исполняющий обязанности судьи Благоварского районного суда РБ,

при секретаре Мударисове Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Д. к А.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

А.Д. обратилась в суд с иском к А.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ года приобрела путем заключения договора купли-продажи у ФИО1 жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> дом оформила на бывшего мужа. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик перестал проживать в данном доме, его личных вещей в данной квартире нет. С момента приобретения А.Д. жилого помещения ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существуют. Ответчик добровольно ушел из квартиры, никто не препятствовал ему пользоваться квартирой. С момента проживания в данной квартире истица производила капитальный ремонт, перекрыла пол, заменила крышу дома, отопительные трубы, стены дома обшила евровагонкой и произвела многие другие строительные работы по дому. Просит суд признать А.Ш. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица А.Д. исковые требования поддержала полностью, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик А.Ш. не явился, о времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом извещен, заявление, ходатайство об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика А.Ш.., фактическое местожительство которого неизвестно, адвокат ФИО2 с иском не согласилась, просила в удовлетворении отказать.

В судебное заседание представитель <данные изъяты> не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо ФИО3 исковые требования поддержала, пояснила, что А.Ш. с ними не проживает, расходы по оплате не несет, алименты не выплачивает.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела договором купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 продала А.Ш. жилое помещение по адресу: <адрес><данные изъяты>

В вышеуказанном доме, согласно адресной справке, по месту жительства зарегистрирован: ответчик А.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из представленной суду справки, выданной администрацией <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что А.Ш. на территории сельского поселения <данные изъяты> не значится.

Свидетельством о расторжении брака серии № подтвержден факт прекращения брака ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно справки выданной администрацией <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что А.Д. проживает с ФИО3

Из показаний свидетеля ФИО4 следует, что где-то в ДД.ММ.ГГГГ А.Ш. собрал вещи и выехал из данного жилого помещения, с этого времени больше не появлялся.

Судом также установлено, что ответчик, в вышеуказанной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ г., оплату коммунальных услуг не производит.

В судебном заседании, бесспорно, установлен факт выезда ответчика из жилого помещения в другое место жительства. По мнению суда, не проживая в жилом доме, ответчик сохраняет в ней лишь регистрацию, не выполняя обязанностей по оплате жилого помещения. Данные обстоятельства свидетельствуют о добровольном отказе от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Право пользования ответчика спорным жилым помещением прекратилось в связи с расторжением брака и прекращением семейных отношений, за ответчиком зарегистрированном в спорном жилом помещении в качестве бывшего мужа истицы, не может быть сохранено право пользования жилым помещением, поскольку членом семьи он не является, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке с истицей не заключал.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» место жительства - это жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, и др.), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

По смыслу закона, в понятие места жительства, с которым связан ряд прав и обязанностей граждан, раскрывается в ст. 20 ГК РФ, в которой отражено, что местом жительства признается то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом регистрация не входит в это понятие и является одним из доказательств, отражающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Отсутствие регистрации не исключает возможности установления судом места жительства гражданина на основе других данных, не обязательно исходящих от органа регистрации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

С учетом изложенных обстоятельств, иск А.Д. к А.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд находит подлежащим удовлетворению.

Как видно из искового заявления истица, ставя требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением фактически ставит вопрос о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать А.Ш. прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом <адрес>

Снять А.Ш. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение одного месяца через Благоварский районный суд РБ.

Судья И. З. Нагаев

Решение не вступило в законную силу