дело № 2 –69/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 февраля 2011 года с. Языково
Благоварский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Бадертдиновой Е.Я.,
при секретаре Муллаяновой Р.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рафикова Ф.Р. к СПК «Балышлы» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Рафиков Ф.Р. обратился в суд с иском к СПК «Балышлы» <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, утверждая, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у СПК «Балышлы» квартиру в двухквартирном одноэтажном кирпичном доме. Стоимость указанной квартиры составила <данные изъяты> рублей. Оплата стоимости имущества произведена полностью, о чем свидетельствует квитанция об оплате стоимости квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а так же передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ.
Однако, в виду отсутствия первичной регистрации права собственности на указанное имущество у ответчика, а так же первичной правоустанавливающей документации зарегистрировать право собственности на имущество на себя Федеральной Регистрационной службе не предоставляется возможным.
Истец, считая, что на законных основаниях приобрел квартиру, просит признать за ним право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, ответчик, извещенный надлежащим образом о дне судебного заседания не явился, представил на судебное заседание ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, считает иск, подлежащим удовлетворению.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из пояснений представителя истца в судебном заседании им по договору купли-продажи куплена у ответчика квартира, в которой он проживает. Квартира была предоставлена ему ответчиком ранее согласно ордера.
Указанное обстоятельство подтверждается и представленным суду ордером на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ за №.
Согласно адресной справки, выданной администрацией сельского поселения Балышлинский сельсовет МР <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Рафиков Ф.Р. проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Из договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком следует, что Рафиков Ф.Р. приобрел квартиру по <адрес> в СПК «Балышлы» <адрес> РБ. Цена недвижимого имущества составляет <данные изъяты>.
Согласно представленной суду квитанции от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Рафиковым Ф.Р. расчет за приобретенную квартиру произведен полностью.
Из представленного суду ходатайства ответчика следует, что ответчик согласен с требованиями иска и просит иск удовлетворить.
Таким образом, на основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит исковые требования Рафикова Ф.Р. обоснованными, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 218 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Рафиковым Фаритом Рафхатовичем на <адрес>, расположенного по адресу: РБ, <адрес>.
Обязать Благоварский отдел управления Федеральной регистрационной службы по РБ зарегистрировать право собственности Рафикова Ф.Р. на указанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья Е.Я. Бадертдинова