№ 2 – 120/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 апреля 2011 года с. Языково
Благоварский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шакирова К. Г.,
при секретаре Александровой С. К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галимовой С. С. к администрации сельского поселения Удрякбашевский сельсовет муниципального района Благоварский район и Хаиткулову И. Х. о признании свидетельства о государственной регистрации права недействительным,
УСТАНОВИЛ:
Галимова С. С. обратилась в Благоварский районный суд РБ с иском к администрации сельского поселения Удрякбашевский сельсовет муниципального района Благоварский район и Хаиткулову И. Х. о признании свидетельства о государственной регистрации права недействительным, указав, что она имеет на праве личной собственности домовладение, находящееся по адресу: <адрес>. Указанное домовладение расположено на земельном участке, предоставленном из земель населенных пунктов на праве постоянного пользования для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты>. и имеет кадастровый номер <данные изъяты>.
Желая зарегистрировать домовладение и земельный участок по вышеуказанному адресу на свое имя, истица обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии по РБ в отдел по <адрес>. Однако ДД.ММ.ГГГГ после сдачи документов на регистрацию в регистрационной палате выяснилось, что на земельный участок под кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>., где согласно выписки из похозяйственной книги СП Удрякбашевский сельсовет, расположено домовладение Галимовой С.С., выдано свидетельство о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на имя Хаиткулова И. Х., проживающего по адресу: <адрес>. Истица просит признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя Хаиткулова И. Х. на право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истица Галимовой С.С. – ФИО4 исковые требования поддержал.
Ответчики: глава администрации СП Удрякбашевский сельсовет муниципального района Благоварский район Сулейманов И. Н. и Хаиткулов И. Х. исковые требования признали, просили суд иск удовлетворить.
Представитель третьего лица Благоварского филиала – отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ ФИО6 не возражала по поводу удовлетворения иска.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
Согласно ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии с ч. 1 ст. 18 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.
В силу ч.ч. 2, 3 ст. 25.2 указанного Федерального закона основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Обязательным приложением к представляемому в соответствии с настоящей статьей документу является кадастровый паспорт соответствующего земельного участка.
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданному СП Удрякбашевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, Галимовой С. С., проживающей по адресу: <адрес> принадлежит на праве постоянного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Из справок СП Удрякбашевский сельсовет МР Благоварский район следует, что Галимова С. С. зарегистрирована по адресу: <адрес> проживает по указанному адресу одна с ДД.ММ.ГГГГ года и ей принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты>., находящийся по кадастровому номеру <данные изъяты>, расположенный по вышеуказанному адресу.
Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что зарегистрировано право собственности на земельный участок под кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадь. <данные изъяты>. на имя Хаиткулова И. Х., проживающего по адресу: <адрес>.
Согласно кадастрового плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Территориальным отделом № Управления Роснедвижимости по РБ, земельный участок общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер <данные изъяты> (предыдущий номер <данные изъяты>), расположен по адресу: <адрес>.
Из справки, выданной администрацией СП Удрякбашевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ следует, что по земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>. изменен адрес <адрес> на <адрес>, принадлежащий Галимовой С. С.
Таким образом, на основании исследованных в судебном заседании доказательств суд находит исковые требования Галимовой С. С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Галимовой Сазиды Сафуановны удовлетворить.
Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> на имя Хаиткулова ФИО8 на право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья К. Г. Шакиров
Решение в законную силу не вступило.