Дело № 2 – 478/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 сентября 2012 года с. Языково

Благоварский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова К.Г.,

при секретаре Мударисове Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.И.Д. к Потребительскому обществу «Благовар» о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Г.И.Д. обратился в суд с иском к ПО «Благовар» о признании права собственности на нежилое здание магазина, находящийся по адресу: <адрес>. В обоснование иска истец указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ответчика ПО «Благовар» нежилое здание магазина общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по вышеуказанному адресу, расположенной на земельной участке, под кадастровым номером <данные изъяты>. Сделка была совершена в простой письменной форме о чем свидетельствует договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный истцом и ответчиком. Во исполнение данного договора между сторонами также был подписан акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчик передал истцу в собственность нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке под кадастровым номером <данные изъяты>, а истец отплатил ответчику <данные изъяты> рублей, расчет произведен полностью. В связи с тем, что у ответчика право собственности не было удостоверено в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество, истец не может зарегистрировать заключенный между истцом и ответчиком договор в управлении федеральной государственной регистрационной службе. Просит суд признать право собственности на нежилое здание магазина, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Г.И.Д. исковые требования полностью поддержал, основываясь на вышеизложенные доводы, просил удовлетворить.

Ответчик – председатель Совета ПО «Благовар» ФИО3 (по доверенности) исковые требования Г.И.Д. признала в полном объеме, просила удовлетворить.

Третье лицо - представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по заявлению не поступило.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ» и акта приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Г.И.Д. и ПО «Благовар» следует что, продавец передал в собственность покупателя нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> за земельном участке под кадастровым номером <данные изъяты>.Цена объекта установлена в размере <данные изъяты> рублей.

Из представленной суду квитанции к приходному кассовому ордеру № а1026 от ДД.ММ.ГГГГ расчет за приобретенную недвижимость произведен полностью.

Согласно кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества – здание магазина, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты>., склад имеет площадь <данные изъяты>., инвентарный номер №.

Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует что, нежилому зданию магазина, расположенного по адресу: <адрес> присвоен инвентарный номер <данные изъяты>. Общая площадь здания магазина составляет <данные изъяты> кв.м., тамбура – <данные изъяты> кв.м., склада <данные изъяты> кв.м.

Согласно уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации права собственности на нежилое здание, с инвентарным номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.

Таким образом, на основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит исковые требования Г.И.Д. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на здание магазина с инвентарным номером №, расположенное по адресу: <адрес> за Г.И.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение одного месяца через Благоварский районный суд РБ.

Судья К. Г. Шакиров

Решение в законную силу не вступило