Дело № – 477/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2012 года с. Языково

Благоварский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова К.Г.,

при секретаре Мударисове Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч.Р.М. к администрации сельского поселения Мирновский сельский Совет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Ч.Р.М. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Мирновский сельский Совет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности жилой <адрес>, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ она купила бревенчатый дом со всеми надворными постройками и приусадебным земельным участком у ФИО2. Деньги были отданы лично ФИО2 в сумме <данные изъяты> рублей в присутствии свидетелей ФИО7, ФИО6 и ФИО5, о чем была составлена расписка. Администрация СП Мирновский сельсовет зарегистрировала ее по указанному адресу по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, где она проживает по настоящее время, владеет указанным домом на протяжении <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ истица получила свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок. Просит суд признать за ней право собственности на жилой <адрес>.

Истица Ч.Р.М. в судебном заседании исковые требования полностью поддержала, основываясь на вышеизложенные доводы, просила удовлетворить.

Ответчик – СП Мирновский сельский Совет муниципального района <адрес> РБ, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в их отсутствие. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившего ответчика.

Третье лицо представитель Благоварского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по заявлению не поступало.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав представленные материалы, приходит к следующему.

Согласно справки, выданной администрацией СП Мирновский сельсовет муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, истица Ч.Р.М. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства и проживает по адресу: РБ, <адрес>.

Распиской, представленной суду, установлено, что ФИО2 получил от Ч.Р.М. деньги за дом в сумме <данные изъяты> рублей в присутствии свидетелей ФИО7, ФИО6 и ФИО5

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании подтвердили, что ФИО8 купила у ФИО2 жилой <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ и с тех пор постоянно проживает в данном доме, содержит его, оплачивает коммунальные расходы.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный на границах участка по адресу: РБ, <адрес> имеет площадь <данные изъяты>., кадастровый номер №.

Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Ч.Р.М. на земельный участок общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> присвоен инвентарный номер №, год постройки ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты>. Каких-либо арестов, запрещений на указанную квартиру не налагалось.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности.

Таким образом, судом установлено, что Ч.Р.М. с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владеет данной квартирой на протяжении <данные изъяты> лет.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на жилой <адрес> за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение одного месяца через Благоварский районный суд РБ.

Судья К. Г. Шакиров

Решение в законную силу не вступило