АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
21 декабря 2010 года город Благодарный
Суд Благодарненского районного суда Ставропольского края в составе председательствующего судьи Каневского М.О.,
при секретаре Саверской Т.Н.,
с участием:
представителя истца Муниципального унитарного предприятия «Благодарненское городское жилищно-эксплуатационное предприятие» Яшина Д. В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
ответчика Муровятникова А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Благодарненского районного суда Ставропольского края в апелляционном порядке гражданское дело по исковому заявлениюМуниципального унитарного предприятия «Благодарненское городское жилищно-эксплуатационное предприятие» к Муровятникову А.Н. о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, с апелляционной жалобой Муровятникова А.Н. на решение мирового судьи судебного участка № <адрес> района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ,
У С Т А Н О В И Л:
Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ с Муровятникова А.Н. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Благодарненское городское жилищно-эксплуатационное предприятие» взыскана задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме в размере <данные изъяты>, возврат государственной пошлины, оплаченной при подаче иска в размере <данные изъяты>.
Не согласившись с решением мирового судьи судебного участка № <адрес> района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Муровятников А.Н. обратился в Благодарненский районный суд Ставропольского края с апелляционной жалобой.
В апелляционной жалобе на решение мирового судьи судебного участка № <адрес> района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Муровятников А.Н. указал, что с решением мирового судьи судебного участка № <адрес> района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ он не согласен, считает его незаконным, вынесенным в его отсутствие. Просит суд решение мирового судьи судебного участка № <адрес> района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Муниципального унитарного предприятия «<адрес> городское жилищно-эксплуатационное предприятие» к Муровятникову А.Н. о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, отменить как незаконное.
В судебном заседании ответчик Муровятников А.Н. доводы своей апелляционной жалобы поддержал и пояснил, что решение мирового судьи судебного участка № <адрес> района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ, вынесено, в нарушение положений пункта 2, части 2, статьи 364 ГПК РФ, в его, Муровятникова А.Н. отсутствие, надлежащим образом не уведомленного о дате и времени рассмотрения данного гражданского дела судом.
Представитель истца Муниципального унитарного предприятия «Благодарненское городское жилищно-эксплуатационное предприятие» Яшин Д. В. в судебном заседании пояснил, что решение мирового судьи судебного участка № <адрес> района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлениюМуниципального унитарного предприятия «Благодарненское городское жилищно-эксплуатационное предприятие» к Муровятникову А.Н. о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, считает законным и обоснованным, вынесенным в соответствии с нормами законодательства РФ. Просит суд апелляционную жалобу ответчика Муровятникова А.Н. на решение мирового судьи судебного участка № <адрес> района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлениюМуниципального унитарного предприятия «<адрес> городское жилищно-эксплуатационное предприятие» к Муровятникову А.Н. о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме оставить без удовлетворения, а решение, вынесенное мировым судьей без изменения.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании суда апелляционной инстанции пояснила, что проживает по соседству с ответчиком Муровятниковым А.Н., в квартире, расположенной по адресу: <адрес> и подверждает тот факт, что действительно, с ДД.ММ.ГГГГ года в их подъезде, а также подвале <адрес>, каких-либо ремонтных работ не производилось.
Выслушав стороны, свидетеля, всесторонне исследовав обстоятельства и материалы дела, суд находит, решение мирового судьи судебного участка № <адрес> района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлениюМуниципального унитарного предприятия «Благодарненское городское жилищно-эксплуатационное предприятие» к Муровятникову А.Н. о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, законным и обоснованным, вынесенным на основании доказательств, исследованных в судебном заседании, с соблюдением норм материального и процессуального права.
В судебном заседании установлено, что ответчик Муровятников А.Н. является собственником помещения в многоквартирном доме и абонентом Муниципального унитарного предприятия «Благодарненское городское жилищно-эксплуатационное предприятие», лицевой счет №. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном жилом доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги. Ответчик Муровятников А.Н. длительное время, а именно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производит в полном объеме оплату за содержание и техническое обслуживание мест общего пользования, в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>.
В соответствии с положениями статьи 289 ГК РФ, собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.
В соответствии с положениями статьи 290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
В соответствии с положениями части 1, статьи 36, главы 6 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Так как Муниципальное унитарное предприятие «Благодарненское городское жилищно-эксплуатационное предприятие» фактически является стороной в публичном договоре, то обязано осуществлять содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома (подвала, чердака, крыши, подъезда), осуществлять техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств, придомовой территории. Собственники же жилья обязаны вносить плату за предоставляемые услуги.
Данные обязанности закреплены также и в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.
В том случае, если Муниципальное унитарное предприятие «Благодарненское городское жилищно-эксплуатационное предприятие» не исполняет или исполняет ненадлежащим образом свои обязанности, то Муровятников А.Н. вправе обратиться в суд с заявлением о принуждении второй стороны к совершению определенных действий.
При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции оснований для удовлетворения апелляционной жалобы ответчика, изменения или отмены решения мирового судьи не находит.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Решение мирового судьи судебного участка № <адрес> района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлениюМуниципального унитарного предприятия «Благодарненское городское жилищно-эксплуатационное предприятие» к Муровятникову А.Н. о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, оставить без изменения, а апелляционную жалобу Муровятникова А.Н.,без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в силу со дня его принятия и обжалованию в кассационном порядке не подлежит.
Судья: М.О. Каневский