Дело Номер обезличен года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ...
Суд Благодарненского районного суда Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Каневского М.О.,
при секретаре Саверской Т. Н.,
с участием:
истицы ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Благодарненского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Межрайонной ИФНС России Номер обезличен по Ставропольскому краю о признании права собственности на Номер обезличен доли домовладения,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратилась в Благодарненский районный суд Ставропольского края с иском к Межрайонной ИФНС России Номер обезличен по Ставропольскому краю о признании права собственности на Номер обезличен доли домовладения, мотивируя свои требования тем, что она, ФИО2, проживающая по адресу: Ставропольский край, Благодарненский район, ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, Дата обезличена года обратилась к главному специалисту-эксперту ... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... - ФИО8 по вопросу государственной регистрации права собственности на Номер обезличен доли домовладения и получения свидетельства о праве собственности на Номер обезличен доли домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен. Указанный жилой дом был построен ею и ее супругом - ФИО6 за счет их личных средств. Строительство жилого дома осуществлялось совместно с соседями ФИО5 и его супругой - ФИО4. Дом был построен и согласно кадастрового паспорта здания ФГУПСК ФИО19 от Дата обезличена года, введен в эксплуатацию в Дата обезличена году. Её домовладение состоит из основного жилого строения общей площадью Номер обезличен м.2, служебных построек и расположено на земельном участке общей площадью Номер обезличен кв.м., по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен. Согласно выписки за Номер обезличен от Дата обезличена года из похозяйственной книги администрации муниципального образования поселка ..., земельный участок, расположенный адресу: ..., ..., ..., ... дом Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв. м., принадлежит ей, ФИО2 на праве собственности. Так, Дата обезличена года, ею, как собственницей земельного участка, в ... отделе Управления федеральной регистрационной службы по ... получено свидетельство Номер обезличен о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок. Согласно выписки за Номер обезличен от Дата обезличена из похозяйственной книги администрации муниципального образования поселка ..., Ставропольского года Номер обезличен доли жилого домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, принадлежит ей на праве общедолевой собственности. При этом остальная Номер обезличен доли указанного домовладения, расположенного по адресу: по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен была приобретена в собственность Дата обезличена года ее соседом ФИО3, право собственности на принадлежащую ему Номер обезличен долю домовладения зарегистрировано ГУП РПСК Номер обезличен - Номер обезличен от Дата обезличена года. При ее обращении Дата обезличена года в ... отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ей было в устной форме было разъяснено, что государственная регистрация ее права собственности на Номер обезличен доли домовладения невозможна и что ей необходимо обращаться в суд для признания за ней права собственности на указанное жилое помещение, в котором она проживает. С учетом вышеизложенного, она была вынуждена Дата обезличена года с письменным заявлением обратиться Начальнику ... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... ФИО7 в котором просила разъяснить ей в письменной форме возможность государственной регистрации права собственности за нею, ФИО2 на Номер обезличен доли домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен и получения свидетельства о праве собственности на указанное жилое помещение по упрощенной форме в соответствии с Федеральным Законом Номер обезличен Дата обезличена года от Дата обезличена года Номер обезличен "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" (с изменениями от Дата обезличена года, Дата обезличена, Дата обезличена года). Ею, Дата обезличена года получено уведомление ФИО7 за Номер обезличен Номер обезличен в котором ей разъяснено, что государственная регистрация права собственности за нею, ФИО2 на Номер обезличен доли домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен невозможна в связи с тем, что законодательством не предусмотрено возникновение права общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества по частям и в соответствии со ст. 244 ГК РФ, собственники обязаны обратиться за проведением государственной регистрации совместно. Ею Дата обезличена года была получена справка Номер обезличен о том, что по данным ... ФГУПСК ФИО20 за ФИО3, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества Номер обезличен ГУЮ РПСК зарегистрированного ГУЮ РПСК Номер обезличен - Номер обезличен от Дата обезличена года, зарегистрировано право собственности на Номер обезличен доли домовладения, расположенного но адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен, Таким образом, во внесудебном порядке она не имеет возможности зарегистрировать за ней право собственности на принадлежащую ей Номер обезличен доли жилого дома. В связи со сложившимися обстоятельствами она вынуждена обратиться в суд. На основании изложенного, просит суд признать за ней, ФИО2, право собственности на Номер обезличен доли домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....
В судебном заседании истица ФИО2 ранее заявленные исковые требования уточнила и просила суд признать за ней, ФИО2, Дата обезличена года рождения, уроженкой ..., ..., ..., право собственности на Номер обезличен долю вправе общедолевой собственности на жилой дом, общей площадью Номер обезличен м.2, литер А, количество этажей - 1, инвентарный номер Номер обезличен, год ввода в эксплуатацию, завершения строительства - Дата обезличена, расположенный на земельном участке, назначение - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый (или условный) номер Номер обезличен, по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен.
Представитель ответчика - Межрайонной Инспекции ФНС России Номер обезличен по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела были надлежащим образом уведомлены, представили в суд факсимильной связью ходатайство от Дата обезличена года с просьбой о рассмотрении гражданского дела по иску ФИО2 без участия представителя Межрайонной Инспекции ФНС России Номер обезличен по Ставропольскому краю.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела были надлежащим образом уведомлены, представили в суд ходатайство от Дата обезличена года, в котором просят рассмотреть гражданское дело по иску ФИО2 в отсутствие представителя Управления.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Администрации ... сельсовета в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела были надлежащим образом уведомлены, представили в суд ходатайство от Дата обезличена года, в котором просят рассмотреть гражданское дело по иску ФИО2 в отсутствие представителя администрации Ставропольского сельсовета.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии не явившихся в судебное заседание представителей ответчика Межрайонной Инспекции ФНС России Номер обезличен по Ставропольскому краю и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора - Благодарненского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю и ФИО21 Ставропольского сельсовета.
Свидетель ФИО9 допрошенная в судебном заседании показала, что она доводится истице ФИО2 - внучкой и подтверждает тот факт, что ее бабушкой ФИО2 и дедушкой ФИО6 за счет их личных средств было построено домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен. Данное домовладение ее бабушка и дедушка строили совместно с их соседями ФИО4. Дом был построен и введен в эксплуатацию в Дата обезличена году. В настоящее время у ее бабушки ФИО2возникли проблемы с регистрацией права собственности на принадлежащее ей домовладение.
Свидетель ФИО15 допрошенная в судебном заседании показала, что она доводится истице ФИО2 - дочерью и подтверждает тот факт, что ее мать - ФИО2 и отец ФИО6 за счет их личных средств построили домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен. Данное домовладение ее мать и отец строили совместно с их соседями ФИО4. Дом был построен и введен в эксплуатацию в Дата обезличена году. В настоящее время у ее матери ФИО2возникли проблемы с регистрацией права собственности на принадлежащее ей домовладение.
Свидетель ФИО10 допрошенный в судебном заседании показал, что он с рождения проживает по соседству с истицей ФИО2 и ему известно, что истица совместно с ее мужем ФИО6 за счет личных денежных средств построили домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, считает необходимым исковые требования ФИО2 удовлетворить по следующим основаниям.
Из копии паспорта Номер обезличен выданного ОВД ... района Ставропольского края Дата обезличена года, код подразделения Номер обезличен, следует, что ФИО2, Дата обезличена года рождения, уроженка ..., ..., ..., с Дата обезличена года зарегистрирована по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, ....
Из копии удостоверения, выданного Дата обезличена года, следует, что ФИО2 за долголетний добросовестный труд от имени ФИО11 ФИО22 решением исполкома ...вого Совета народных депутатов от Дата обезличена года награждена медалью «Ветеран труда».
Из копии удостоверения Номер обезличен Номер обезличен, следует, что ФИО2, Указом ФИО12 от Дата обезличена года награждена юбилейной медалью « 65 лет Победы в Великой Отечественной Войне 1941-1945 г.г.». От имени ФИО12 медаль вручена Дата обезличена года Главой администрации ... муниципального района ФИО14.
Из выписки из похозяйственных книг администрации ... сельсовета ... Ставропольского края за Дата обезличена годы Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что ФИО2 действительно принадлежит по праву общедолевой собственности Номер обезличен доли жилого домовладения, расположенного по адресу: ... ... с Дата обезличена года. Целое жилое домовладение состоит из основного строения, хозяйственных построек и сооружений. Сведениями об аресте и запретами на жилой дом администрация не располагает. Задолженности по налогам не имеется. Основание: похозяйственная книга Номер обезличен, лицевой счет Номер обезличен за Дата обезличена год.
Из справки Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной администрацией ... сельсовета ... Ставропольского края, следует, что ФИО2, Дата обезличена года рождения, в квартире Номер обезличен, в Номер обезличен доле дома, расположенного по адресу: ..., ..., Ставропольского края, ..., в данное время зарегистрированы и проживают: ФИО2, Дата обезличена года рождения. ФИО15, Дата обезличена года рождения. Основание: похозяйственная книга Номер обезличен, лицевой счет Номер обезличен за Дата обезличена год.
Из копии свидетельства Номер обезличен, выданного Дата обезличена года Управлением Федеральной регистрационной службы по ..., следует, что ФИО2, Дата обезличена года рождения, уроженке ..., ... ..., на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной главой Ставропольского сельсовета, на праве собственности принадлежит земельный участок, назначение - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый (или условный) номер Номер обезличен, адрес (местоположение) ..., ..., ..., ..., .... Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы. О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен.
Из копии выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата обезличена года, выданной Главой ... сельсовета, следует, что ФИО2, Дата обезличена года рождения, уроженке ..., ..., ..., проживающей по адресу: ..., ..., на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый номер: Номер обезличен. расположенный по адресу: пос. Ставропольский, ..., назначение земельного участка: земли населенных пунктов, в чем в похозяйственной книге Номер обезличен, лицевой счет Номер обезличен за Дата обезличена - Дата обезличена годы администрацией ... сельсовета ... Дата обезличена года сделана запись на основании: сведений нет.
Из кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, выданного Дата обезличена года ... филиалом ГУП СК ФИО23, следует, что на жилой дом литер А, общей площадью Номер обезличен м2, количество этажей - 1, инвентарный номер - Номер обезличен, год ввода в эксплуатацию - Дата обезличена, находящийся по адресу: ..., ..., муниципальное образование- ... сельсовет, ..., ..., право собственности не оформлено.
Из сообщения директора Благодарненского филиала ГУП СК ФИО24 Номер обезличен от Дата обезличена года, следует, что инвентаризационная оценка Номер обезличен доли домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., Номер обезличен в пересчете на коэффициент Дата обезличена года составляет - Номер обезличен рублей.
Из копии договора купли-продажи недвижимости от Дата обезличена года, заключенного между ФИО16, именуемой в дальнейшем «Продавец» с одной стороны и ФИО3, именуемым в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, следует что, на основании указанного договора, ФИО3 принадлежит Номер обезличен доля вправе на жилой дом общеполезной площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой площадью Номер обезличен кв.м., с земельным участком, общей площадью Номер обезличен кв.м., находящийся по адресу: ..., ..., ... Ставропольского края.
Из сообщения директора ... филиала ГУП СК ФИО25 Номер обезличен от Дата обезличена года, следует, что по состоянию на Дата обезличена года, Номер обезличен доли домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., Номер обезличен, зарегистрировано в электронном Архиве за ФИО3, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества Номер обезличен ГУЮ РПСК зарегистрирован ГУЮ РПСК Номер обезличен от Дата обезличена года. Регистрация права на 1/2 долю не проводилась. Инвентаризационная оценка домовладения в пересчете на коэффициент Дата обезличена года составляет Номер обезличен рубля.
Из копии свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество Номер обезличен, выданного Дата обезличена года ГУЮ «Регистрационной палатой Ставропольского края», следует, что ФИО3, Дата обезличена года рождения, проживающему по адресу: ..., ..., ..., ... дом Номер обезличен, на основании договора купли-продажи, составленного в простой письменной форме от Дата обезличена года зарегистрированного Дата обезличена года, регистрационный Номер обезличен.Номер обезличен, на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, назначение - земли населенных пунктов, площадью Номер обезличен кв.м., адрес (местоположение): ..., ..., ..., ..., Номер обезличен, кадастровый номер Номер обезличен существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы, О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен.
Из копии свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество Серии Номер обезличен выданного Дата обезличена года ГУЮ «Регистрационной палатой Ставропольского края», следует, что ФИО3, Дата обезличена года рождения, проживающему по адресу: ..., ..., ..., ... дом Номер обезличен, на основании договора купли-продажи, составленного в простой письменной форме от Дата обезличена года зарегистрированного Дата обезличена года, регистрационный Номер обезличен.13-20/2001-1062, на праве долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома с надворными постройками и сооружениями, литер А, назначение: жилое здание, площадью 120.70 кв.м., адрес (местоположение): ..., ..., ..., ..., Номер обезличен, условный номер 26-01/13-20/2001-1061, существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы, О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен.
Из сообщения начальника ... отдела Управления Федеральной службы государственной Регистрации, кадастра и картографии по ... - государственного регистратора Ставропольского края ФИО7 Номер обезличен от Дата обезличена года, следует, что в соответствии с Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденным Постановлением ФИО17 от Дата обезличена года Номер обезличен, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии не наделена полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения. В соответствии с требованием п. 19 Административного регламента исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (утв. Приказом ФИО26 от Дата обезличена года Номер обезличен), считают необходимым пояснить следующее. В соответствии со ст. 18 Федерального закона от Дата обезличена года Номер обезличенФЗ «О государственной регистрации прав па недвижимое имущество и сделок с ним»: «Документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц». В соответствии со ст. 17 Федерального закона от Дата обезличена года Номер обезличен «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения. Государственная регистрация в упрощенном порядке, в соответствии с требованием п.1 ст. 25.3 Федерального закона Номер обезличен «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества». Кроме того, право общей собственности на недвижимое имущество приобретается субъектами права по основаниям, установленным законодательством Российской Федерации (статьи 8, 218, 244 ГК РФ). Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Право общей собственности на недвижимое имущество (его возникновение, переход, прекращение, ограничение) подлежит государственной регистрации (статья 131 ГК РФ) и возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8 ГК РФ). В связи с тем, что законодательством не предусмотрено возникновение права общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества по частям, ст.244 ГК РФ, сособственники обязаны обратиться за проведением государственной регистрации прав совместно. В соответствии с п.1 ст. 16 Федерального закона от Дата обезличена года Номер обезличенФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности».
В соответствии с пунктом 2 статьи 16 Федерального Закона от Дата обезличена года Номер обезличенФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к заявлению о государственной регистрации должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения.
В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, и т.п..
В соответствии с п.1 ст.17 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации возникновения права собственности является вступивший в законную силу судебный акт.
В соответствии с частями 1-3, статьи 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В соответствии с частью 1 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с частью 1 статьи 16 Федерального закона от Дата обезличена года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя.
В соответствии со статьей 17 Федерального закона от Дата обезличена года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.Статья
В соответствии со статьей 18 Федерального закона от Дата обезличена года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25.3 Федерального закона от Дата обезличена года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
Как установлено в судебном заседании, ФИО2, не являясь собственником недвижимого имущества - Номер обезличен доли вправе общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен, добровольно, открыто и непрерывно с Дата обезличена года владеет указанным имуществом, как своим собственным, при таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за ФИО2, Дата обезличена года рождения, уроженкой ..., ..., ..., право собственности на Номер обезличен долю вправе общедолевой собственности на жилой дом, общей площадью Номер обезличен м.2, литер А, количество этажей - 1, инвентарный номер Номер обезличен год ввода в эксплуатацию, завершения строительства - Дата обезличена, расположенный на земельном участке, назначение - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый (или условный) номер Номер обезличен по адресу по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО2 о признании права собственности на Номер обезличен долю вправе общедолевой собственности на жилой дом, удовлетворить.
Признать за ФИО2, Дата обезличена года рождения, уроженкой ..., ..., ..., право собственности на Номер обезличен долю вправе общедолевой собственности на жилой дом, общей площадью Номер обезличен м.2, литер А, количество этажей - 1, инвентарный номер Номер обезличен, год ввода в эксплуатацию, завершения строительства - Дата обезличена расположенный на земельном участке, назначение - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый (или условный) номер Номер обезличен, по адресу по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам ... краевого суда через Благодарненский районный суд в течение десяти дней.
Судья: М.О. Каневский
ФИО27