Дело Номер обезличен года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ...
Суд Благодарненского районного суда Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Каневского М.О.,
при секретаре Саверской Т. Н.,
с участием:
истицы ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Благодарненского районного суда Ставропольского края гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8 обратилась в Благодарненский районный суд Ставропольского края с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО8 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен Данное жилое помещение приобретено ею на основании договора приватизации жилой площади от Дата обезличена года. Указанный договор приватизации жилой площади Дата обезличена года зарегистрирован в ... бюро технической инвентаризации в реестровой книге. На основании данного договора она приобрела в индивидуальную собственность жилое помещение- занимаемую ею квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен. Данная квартира состоит из трех комнат, общей полезной площадью Номер обезличен квадратных метров, в том числе Номер обезличен квадратных метров жилой площади. В Дата обезличена году она познакомилась с ответчицей ФИО3, Дата обезличена года рождения, уроженкой ..., ..., ..., УССР. На момент их знакомства с ответчицей, ФИО3 B.Н. проживала по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен. ФИО3 объяснила ей, что хозяйка указанного домовладения отказывает ей в регистрации по месту ее жительства, поэтому она не могла получить паспорт, устроиться на работу и получить пособие по уходу за ребенком. ФИО3 попросила зарегистрировать ее в принадлежащем ей, ФИО8 жилом помещении - квартире Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен, обещая после получения паспорта сняться с регистрационного учета по указанному адресу. С ее, ФИО8 согласия Дата обезличена года в принадлежащем ей жилом помещении- квартире Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен, была зарегистрирована ответчица ФИО3 Дата обезличена года рождения, уроженка ..., ..., ..., УССР, фактически в тот период проживавшая по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен. Получив паспорт, ФИО3 попросила некоторое время подождать со снятием ее с регистрационного учета, пока она не откроет счет в дополнительном офисе Номер обезличен ..., ... отделения Номер обезличен Акционерного Коммерческого Сберегательного Банка Российской Федерации и получит место в общежитии на ... .... С момента регистрации и по настоящее время, ответчица ни одного дня не проживала в принадлежащем ей жилом помещении, а с Дата обезличена года, ФИО3 проживала по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен - это последнее известное ей место жительства ответчицы. В настоящее время ответчица ФИО3 избегает всяческих встреч и общения с ней, на телефонные звонки не отвечает, тем самым не желает сняться с регистрационного учета. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, ответчица ФИО3 была обязана не позднее семи дней зарегистрироваться на новом месте. Она неоднократно предлагала ответчице выписаться и зарегистрироваться по месту своего фактического проживания, на что получала категорический отказ, поэтому и до сих пор ответчица зарегистрирована в ее домовладении. Так как ФИО3, в течение длительного времени не проживает по месту ее регистрации в принадлежащем ей, ФИО8 жилом помещении- квартире Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен, она считает, что ФИО3 утратила право пользования принадлежащим ей, ФИО8 указанным жилым помещением. Наличие регистрации ответчицы в ее квартире нарушает ее конституционное право - распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, так как она не имеет возможности оформить документы на получение субсидий по оплате коммунальных услуг, так как должна предоставить сведения о заработке всех лиц, зарегистрированных в ее квартире. Кроме того, она несет дополнительные затраты по оплате коммунальных услуг, не может продать или поменять свое жилое помещение на другое, так как этому препятствует наличие в нем регистрации ответчицы. В связи с указанными обстоятельствами она вынуждена обратиться в суд. На основании изложенного, просит суд признать прекращенным право ответчицы ФИО3, Дата обезличена года рождения, уроженки ..., ..., ..., УССР, на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен
В судебном заседании истица ФИО8 заявленные исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.
Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, местонахождение и место жительства ее суду не известно, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившейся ответчицы.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора - УФМС России по ... в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела был надлежащим образом своевременно уведомлен, о причинах своей неявки суд не уведомил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора - УФМС России по ....
Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что является сыном истицы ФИО8, проживает с ней в одной квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., Номер обезличен квартира Номер обезличен. В указанной квартире с Дата обезличена года была зарегистрирована знакомая его матери - ФИО3, фактически проживавшая по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен. ФИО3 пояснила его матери, что хозяйка указанного домовладения отказывает ей в регистрации по месту ее жительства, поэтому она не могла получить паспорт, устроиться на работу и получить пособие по уходу за ребенком. ФИО3 попросила его мать зарегистрировать ее в принадлежащем его матери жилом помещении - квартире Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен, обещая после получения паспорта сняться с регистрационного учета по указанному адресу. С согласия матери, Дата обезличена года в принадлежащей ей квартире Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен, была зарегистрирована ответчица ФИО3. Получив паспорт, ФИО3 попросила еще некоторое время подождать со снятием ее с регистрационного учета, пока она не откроет счет в дополнительном офисе Номер обезличен ..., ... отделения Номер обезличен Акционерного Коммерческого Сберегательного Банка Российской Федерации и получит место в общежитии на ... .... С момента регистрации и по настоящее время, ответчица ни одного дня не проживала в принадлежащем его матери жилом помещении, а с Дата обезличена года, ФИО3 проживала по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен - это последнее известное им место жительства ответчицы. В настоящее время ответчица ФИО3 избегает всяческих встреч и общения с его матерью, на телефонные звонки не отвечает, тем самым не желает сняться с регистрационного учета. Мать неоднократно предлагала ответчице выписаться и зарегистрироваться по месту своего фактического проживания, на что получала категорический отказ.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что она проживает по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, по-соседству с истицей ФИО8. Она подтвердила тот факт, что в квартире истицы с Дата обезличена года зарегистрирована ответчица ФИО3, которая ни дня не проживала в квартире истцы, где находится и проживает в настоящее время ФИО3, ей не известно.
Выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования ФИО8 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из копии паспорта Номер обезличен выданного ФИО11 ..., Ставропольского края Дата обезличена года, код подразделения Номер обезличен, следует, что ФИО8, Дата обезличена года рождения, уроженка ..., ..., Ставропольского края, зарегистрирована по адресу: ... ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен
Из копии удостоверения Номер обезличен Номер обезличен, выданного Дата обезличена года ... управлением труда и социальной защиты населения, следует, что ФИО8, является ветераном труда.
Из копии ордера Номер обезличен, выданного Исполнительным комитетом ... Совета депутатов трудящихся Дата обезличена года, на основании решения Исполкома ..., Совета депутатов трудящихся от Дата обезличена года Номер обезличен, следует, что ФИО8 с семьей, состоящей из Номер обезличен человек - ФИО8- главы семьи, ФИО7- мужа, ФИО6 - дочери, ФИО4 ФИО12 - сына, принадлежит право занятия ведомственной квартиры Номер обезличен, дома Номер обезличен по адресу: ..., ....
Из копии договора приватизации жилой площади от Дата обезличена года, удостоверенного Дата обезличена года государственным нотариусом ... государственной нотариальной конторы Ставропольского края РФ ФИО9 и зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, заключенного между ... муниципальным жилищно-эксплуатационным участком, в лице ФИО13, инспектора по приватизации, действующей на основании Устава и решения Малого Совета народных депутатов, именуемый в дальнейшем «Предприятие» и ФИО8, проживающей в ... по ... кв. Номер обезличен именуемой в дальнейшем «Приобретатель», следует, что на основании решения Малого Совета народных депутатов от Дата обезличена года Номер обезличен «Предприятие» передало, а ФИО8 приобрела в индивидуальную собственность занимаемую ей квартиру Номер обезличен в ... по ..., в доме Номер обезличен, состоящую их Номер обезличен комнат, общеполезной площадью Номер обезличен квадратных метра, в том числе Номер обезличен квадратных метров жилой площади. В общеполезную площадь включены подсобные помещения. Стоимость квартиры согласно расчета оценочной комиссии от Дата обезличена года за Номер обезличен составляет Номер обезличен рублей. Квартира передана ФИО8.
Из справки Номер обезличен, выданной Дата обезличена года ... филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», следует, что по материалам, находящимся в архиве ПТИ собственником недвижимости- квартиры Номер обезличен (лит.А) по адресу: ..., ..., ..., ..., общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., доля целая, документ приобретения - Договор приватизации жилой площади от Дата обезличена года ФИО9 БГНК зарег. БТИ от Дата обезличена года, инвентаризационной оценкой в пересчете на коэффициент Дата обезличена года - Номер обезличен рубля, значится ФИО8, Дата обезличена года рождения.
Из копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме Номер обезличен квартира Номер обезличен по ... ..., следует, что в указанной квартире зарегистрирована ФИО3, Дата обезличена года рождения, уроженка ..., ... ....
В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
Согласно положениям ст. ст. 6,7 Закона РФ от Дата обезличена года Номер обезличен « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин изменивший место жительства обязан в течение 7 дней обратиться с заявлением о регистрации по новому месту жительства и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства.
В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от Дата обезличена г Номер обезличен, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как следует из представленных документов, и установлено в судебном заседании, истице ФИО8 на праве собственности принадлежит жило помещение - квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен.
С учетом того, что ответчица ФИО3 не проживают в указанном жилом помещении, в котором она только зарегистрирована, а собственник домовладения ФИО8 не желает, чтобы ответчица имели право пользования жилым помещением и была зарегистрирована в ее жилище, так как это препятствует ей полноправно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, суд считает возможным признать прекращенным право ответчицы ФИО3, Дата обезличена года рождения, уроженки ..., .... ... пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО8 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать прекращенным право ФИО3, Дата обезличена года рождения, уроженки ..., .... ... пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в ... краевой суд через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение 10 дней.
Судья: М.О. Каневский