РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 июня 2010 года г. Благодарный
Судья Благодарненского районного суда Ставропольского края Смыкалов Д.А.,
с участием истца Соколова А. Н.,
ответчика Колесина В. В.,
старшего помощника прокурора района Колесник А.А.,
при секретаре Ведехиной Н. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова А. Н. к Колесиной А. И., Колесину В. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Соколов А. Н. обратился в Благодарненский районный суд с иском к Колесиной А. И., Колесину В. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении.
В судебном заседании истец Соколов А. Н. свои исковые требования поддержал и пояснил, что Дата обезличена года после смерти ФИО5 он получил в собственность наследственное имущество по завещанию - жилой дом, расположенный по адресу: ... ..., площадью Номер обезличен кв. м..
На момент получения по завещанию данного жилого дома в нем были зарегистрированы и проживали ответчики, которые освободить указанный жилой дом и сняться с регистрационного учета отказались. Ответчики систематически нарушают права и законные интересы его и соседей: ведут аморальный образ жизни, нигде не работают, злоупотребляют спиртными напитками, в его домовладении организовали притон для распития спиртных напитков. Более того, проживая по вышеуказанному адресу, ответчики не оплачивают коммунальные услуги, безхозяйственно обращаются с жилым помещением, не следят за чистотой, а только ухудшают состояние самого домовладения и двора, на территории которого он находится.
Ответчикам было предложено сняться с регистрационного учета и выселиться из принадлежащего ему домовладения в срок до конца мая 2010 года. Однако ответчики сообщили о том, что еще не нашли подходящего для этого места. Ответчики не являются членами его семьи и умершей ФИО5 Еще при жизни ФИО5 пыталась добровольно выселить ответчиков, однако ей это не удалось, так как ответчики отказывались покинуть жилой дом и сняться с регистрационного учета, а в силу своего возраста и здоровья она не смогла довести дело до конца.
Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного, просит суд признать Колесину А. И. и Колесина В. В. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ...; выселить Колесину А. И. и Колесина В. В. из принадлежащего ему жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик Колесин В. В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Соколова А. Н. не возражал, однако пояснил, что ему нужно найти жилище для своей матери.
Ответчица Колесина А. И. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без ее участия, против удовлетворения исковых требований возражает, пояснив, что коммунальные услуги она оплачивает вовремя, задолженности перед Соколовым А. Н. не имеет.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора - УФМС России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствие.
Старший помощник прокурора района Колесник А.А. в судебном заседании полагал, что требования истца подлежат удовлетворению.
Суд, выслушав доводы истца Соколова А. Н., ответчика Колесина В. В., изучив материалы дела, считает, что исковые требования Соколова А. Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 г № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В обоснование своих исковых требований истцом представлены следующие письменные доказательства:
свидетельство о праве на наследство по завещанию Номер обезличен, удостоверенное Дата обезличена года нотариусом по ... из которого следует, что на основании завещания, удостоверенного нотариусом по ... Дата обезличена года, наследником указанного в завещании имущества ФИО5, умершей Дата обезличена года является Соколов А. Н., Дата обезличена года рождения. Наследство состоит из жилого дома (Литер А) с пристройками (литер а, литер А1,литер а2, литер а3), общей площадью Номер обезличен кв.м., по адресу: ... ...;
свидетельство о государственной регистрации права серии Номер обезличен, выданное Дата обезличена года на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию Номер обезличен Номер обезличен, выданное Дата обезличена года нотариусом по ... ...., из которого следует, что Соколову А. Н., Дата обезличена года рождения, на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ..., ...;
паспорт серии 0702 Номер обезличен, выданного ОВД ... района Ставропольского края Дата обезличена года, код подразделения Номер обезличен, следует, что Соколов А. Н., Дата обезличена года рождения, уроженец ... края, зарегистрирован по адресу: ... ... с Дата обезличена года.
домовая книги жилого дома по адресу: ... ... следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Колесина А. И. с Дата обезличена года, Колесин В. В. с Дата обезличена года, что Соколов А. Н. с Дата обезличена года.
В судебном заседании установлено, что истец Соколов А. Н. является собственником домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., на основании свидетельства о праве на наследство. На момент получения по завещанию данного жилого дома в нем были зарегистрированы и проживали ответчики, которые освободить указанный жилой дом и сняться с регистрационного учета отказались.
С учетом того, что единственный собственник квартиры Соколов А. Н. не желает, чтобы ответчики Колесина А. И., Колесин В. В. имели право пользования жилым помещением и были зарегистрированы в его жилище, так как, это препятствует ему полноправно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, суд считает возможным признать ответчиков утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., ..., ... и выселить их на основании ст. 35 ГК РФ из вышеуказанного жилого дома без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Соколова А. Н. к Колесиной А. И., Колесину В. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.
Признать Колесину А. И., Дата обезличена года рождения и Колесина В. В., Дата обезличена года рождения, утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: ..., ..., ....
Выселить Колесину А. И., Дата обезличена года рождения и Колесина В. В., Дата обезличена года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: ... ... ..., без предоставления другого помещения.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение 10 дней.
Судья: Д.А. Смыкалов