дело № 2 - 351/10
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Благодарный 02 августа 2010 года
Судья Благодарненского районного суда Ставропольского края Смыкалов Д.А., с участием: истицы Сайко С.С., представителя истца Сайко С.С. - адвоката АК № 1 г. Благодарного Вострикова Л.Н., действующей на основании ордера № 007367, ответчиков Русской Е.В., Куликовой А.В., Климова И.В., Белой В.В., Астахова В.Б., при секретаре Ведехиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайко С.С. к Русской Е.В., Куликовой А.В., Климову И.В., Белой В.В. о выделе доли в натуре из общей долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Сайко С.С. обратилась в Благодарненский районный суд Ставропольского края с иском к Русской Е.В., Куликовой А.В., Климову И.В., Белой В.В. о выделе доли в натуре из общей долевой собственности.
Свои требования мотивирует тем, что Дата обезличена года умер ее сожитель К.. После его смерти осталось наследственное имущество в виде Номер обезличен доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: .... Дата обезличена года ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на Номер обезличен долю имущества К.., состоящего из Номер обезличен доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу. Дата обезличена года ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права на Номер обезличен долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью Номер обезличен, расположенный по адресу: СК, ..., .... Ответчикам принадлежит по Номер обезличен доли в праве общей долевой собственности в спорном жилом доме. До смерти К.. она на протяжении Номер обезличен лет проживала в данном доме и была зарегистрирована по указанному адресу. После смерти К. ответчики предложили ей покинуть дом, вопрос о разделе наследственного имущества обещали разрешить добровольно. Сразу же в эту наследственную долю домовладения ответчики вселили квартирантов, на каких условиях ей не известно. Она не получает никаких доходов от сдачи помещения в наем. Вот уже на протяжении пяти лет она оплачивает налоги за свою долю. Она пыталась разрешить вопрос о разделе спорного жилого дома, но кроме разговоров дело дальше не пошло. Поэтому вынуждена была обратиться в суд. Просит разделить жилой дом находящийся в долевой собственности, расположенный по адресу: ..., ... ..., выделив ей, Сайко С.С., в натуре Номер обезличен долю состоящую из помещения Номер обезличен площадью Номер обезличен, помещения Номер обезличен площадью Номер обезличен. Оставить систему отопления в общем пользовании. Возложить на нее, Сайко С.С., работы по изоляции: заложить дверные проемы из помещения Номер обезличен в Номер обезличен, из помещения Номер обезличен в помещение Номер обезличен, выполнить дверной проем в наружной стене в помещение Номер обезличен, выполнить входной порог с тамбуром в помещение Номер обезличен, а также взыскать с ответчиков в ее пользу расходы, участие адвоката в суде в сумме Номер обезличен рублей, дача заключения в сумме Номер обезличен рублей, и уплаченная ею государственная пошлина в размере Номер обезличен руб. Номер обезличен коп..
В судебном заседании истица Сайко С.С. и ее представитель - адвокат Вострикова Л.Н. исковые требования поддержали и просили данные требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчики Русская Е.В. и Климов И.В. в судебном заседании исковые требования Сайко С.С. не признали и просили суд в удовлетворении исковых требований Сайко С.С. отказать.
Ответчики Куликова А.В. и Белая В.В. в судебное заседание не явились, представив в суд заявления, из которых следует, что они возражают против удовлетворения исковых требований Сайко С.С.. и просят рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебном заседании были исследованы документы, на которых истица Сайко С.С. основывает свои исковые требования.
Копия свидетельства о смерти серии Номер обезличен Номер обезличен, согласно которого К. умер Дата обезличена года, о чем составлена запись акта о смерти Номер обезличен.
Копия свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличенаг., согласно которого наследниками имущества умершего Дата обезличена г. К. являются в Номер обезличен доле Сайко С.С., в Номер обезличен доле каждый: Русская Е.В., Куликова А.В., Климов И.В.., Белая В.В..
Копия свидетельства о государственной регистрации права серии Номер обезличен АА Номер обезличен, выданного Дата обезличена года, согласно которого Сайко С.С. на праве общей долевой собственности принадлежит Номер обезличен доля в праве в жилом доме, расположенном по адресу: ..., ..., ...
Копия заключения о действительной стоимости Номер обезличен домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ... и возможности выдела Номер обезличен доли от Номер обезличен части дома в натуре по состоянию на Дата обезличена г., из которого следует, что реальный раздел Номер обезличен части домовладения в натуре с выделом Номер обезличен и Номер обезличен доли возможен. Разница между идеальной и реальной Номер обезличен долей жилого дома составляет Номер обезличен рублей. Всего стоимость работ по изоляции Номер обезличен и Номер обезличен долей составляет Номер обезличен рублей. Согласно возможному варианту раздела возможно выделить помещения Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м., помещение Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м.
Копия плана объекта недвижимости, согласно которого кадастровый номер домовладения, расположенного по адресу ..., ... - Номер обезличен. В плане отражены имеющиеся помещения в жилом доме.
Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела находит, что исковые требования, заявленные Сайко С.С. обоснованны, законны и подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно копии свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена г., наследниками имущества умершего Дата обезличена г. К. являются в Номер обезличен доле Сайко С.С., в Номер обезличен доле каждый: Русская Е.В., Куликова А.В., Климов И.В. Белая В.В..
В судебном заседании установлено, что истице Сайко С.С. на основании свидетельства о государственной регистрации права на праве общей долевой собственности принадлежит Номер обезличен доля в праве в жилом доме, расположенном по адресу: ..., ..., ..., однако своей долей она пользоваться не может, так как раздел наследственного имущества в натуре не был произведен.
В соответствии с ч.2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Согласно имеющемуся экспертному заключению имеется один вариант раздела дома с выделом Номер обезличен доли в праве. При этом истице выделению подлежат помещения Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м., Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м. Разница между идеальной и реальной долей домовладения составляет Номер обезличен рублей. Суд считает, что данная сумма подлежит выплате истицей в пользу ответчиков в равных долях.
Стоимость работ по изоляции выделяемых помещений составляет Номер обезличен рублей и суд полагает, что затраты по изоляции должны быть возложены на всех собственников имущества пропорционально находящимся в их собственности долям недвижимости.
Судебные издержки, а именно расходы, связанные с участием адвоката в суде, дачей экспертного заключения, а также оплаченная государственная пошлина подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Сайко С.С. к Русской Е.В., Куликовой А.В., Климову И.В., Белой В.В. о выделе доли в натуре из общей долевой собственности, удовлетворить.
Выделить Сайко С.С., в натуре Номер обезличен долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., а именно выделить ей помещение Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м., помещение Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м.
Оставить системы отопления в общем пользовании.
Обязать Сайко С.С. выплатить в пользу ответчиков Русской Е.В., Куликовой А.В., Климову И.В., Белой В.В. разницу между идеальной и реальной Номер обезличен долей жилого дома в размере Номер обезличен рублей каждому.
Расходы по изоляции выделяемой доли возложить на Сайко С.С., Русскую Е.В., Куликову А.В. Климова И.В., Белую В.В пропорционально находящимся в их собственности долям недвижимости.
Взыскать с ответчиков Русской Е.В., Куликовой А.В., Климова И.В., Белой В.В. в пользу Сайко С.С., понесенные ею расходы, связанные с рассмотрением дела, а именно за участие адвоката в суде в размере Номер обезличен рублей с каждого, дачу экспертного заключения в размере Номер обезличен рублей с каждого, уплаченную государственная пошлину в размере Номер обезличен рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Благодарненский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Д.А. Смыкалов
Копия верна: