РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25.01.2011 года г. Благодарный
Судья Благодарненского районного суда Ставропольского края Танчук Л.Н.
С участием:
Истца Хариной И.В.
При секретаре Сухомлиновой Ю.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Хариной И.В. к Кувикиной Л.В., Кувикиной Ю.М., Кувикину М.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Харина И.В. обратилась в Благодарненский районный суд Ставропольского края с иском к к Кувикиной Л.В., Кувикиной Ю.М., Кувикину М.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением (жилым домом) расположенным по адресу: <адрес> пояснив, что она с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время постоянно проживает по адресу: <адрес> Данное домовладение она приобрела в собственность у Кувикиной Л.В., что подтверждается договором купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, домовладение по адресу <адрес>,<адрес> принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. До приобретения ею указанного выше домовладения в нем проживали Кувикина Л.В., Кувикина Ю.М. и кувикин М.П.. С ДД.ММ.ГГГГ данные граждане в домовладении по адресу: <адрес> не проживают. В связи с возникшей необходимостью она неоднократно просила ответчиков по настоящему иску добровольно сняться с регистрационного учета. Однако, Кувикина Л.В. и члены ее семьи отвечали ей отказом. Она обратилась за консультацией в паспортно- визовую службу, где ей разъяснили, что для решения этого вопроса необходимо обратиться в суд. Таким образом, являясь собственником домовладения, она не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственности из - за отказа ответчиков сняться с регистрационного учета. В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Статьей 35 ЖК РФ установлено, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В силу п.п. «е» п. 31 правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. Поэтому она вынуждена обратиться в суд.
Истица Харина И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Ответчик Кувикина Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания была своевременно и надлежащим образом уведомлена.
Ответчик Кувикина Ю.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания была своевременно и надлежащим образом уведомлена.
Ответчик Кувикин М.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания был своевременно и надлежащим образом уведомлен.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в судебное заседание не явился, представив ходатайство, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии с действующим законодательством.
Представитель третьего лица - орган опеки и попечительства отдела образования администрации <адрес> <адрес> о времени и месте слушания был своевременно и надлежащим образом уведомлены, о причинах своей не явки суд не уведомил.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что истица Харина И.В. является его супругой, которая приобрела в собственность у Кувикиной Л.В., согласно договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу <адрес> Домовладение принадлежит его жене на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В указанном домовладении они проживают с ДД.ММ.ГГГГ, прежняя хозяйка Кувикина Л.В. со своей семьей обещали выписаться, как пропишутся на новом месте, но так до настоящего времени и не выписались. Они неоднократно созванивались с Кувикиной Л.В., но все безрезультатно.
Всесторонне исследовав обстоятельства дела, выслушав объяснение истца, свидетеля, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В ходе судебного разбирательства лицам, участвующим в деле разъяснено, что согласно ч.2 ст. 195 ГПК РФ о том, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ указано: осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно положениям ст. ст. 6.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин изменивший место жительства обязан в течение 7 дней обратиться с заявлением о регистрации по новому месту жительства и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства.
Согласно п. 3 ч.1 Правил «Регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ 7.07.1995 года № 713 определено: « местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма( поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ- жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома ( общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение».
В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил «Регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
Согласно договора купли - продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, Кувикина Л.В. продала Хариной И.В. 1/2 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> край <адрес>.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права серия № № Харина И.В. имеет общую долевую собственность, доля в праве 1/2 на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права серия № № Харина И.В. является собственником земельного участка, расположенного по адресу <адрес> на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно паспорта №, выданного ОВД <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Харина И.В. зарегистрирована по адрес: <адрес>.
Как установлено в судебном заседании Кувикина Л.В., Кувикина Ю.М., Кувикин М.П. по месту регистрации не проживают. Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> принадлежат Хариной И.В. (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № на жилой дом, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок). Собственник жилого помещения Харина И.В. настаивает на признании Кувикиной Л.В., Кувикиной Ю.М., Кувикина М.П. утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, так как это препятствует осуществлять возможность полноправно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
С учетом установленных обстоятельств, суд полагает необходимым признать Кувикину Л.В., Кувикину Ю.М., Кувикина М.П. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Хариной И.В. к Кувикиной Л.В., Кувикиной Ю.М., Кувикину М.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Кувикину Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кувикину Ю.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кувикина М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением (жилым домом) расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Благодарненский районный суд в течение десяти дней.
Судья: Л.Н. Танчук
На момент опубликование решение не вступило в законную силу