Дело № года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 февраля 2011 года город Благодарный
Суд Благодарненского районного суда Ставропольского края в составе председательствующего судьи Каневского М.О., при секретаре Саверской Т.Н., с участием истицы Прасоловой А.Е., ответчика Прасолова Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Прасоловой А.Е. к Прасолову Н.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Прасолова А.Е. обратилась в Благодарненский районный суд Ставропольского края с иском к Прасолову Н.Н. с иском о признании утратившим права пользования жилым помещением.
Исковые требования мотивированы тем, что Прасоловой А.Е. на праве личной собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное домовладение было приобретено истицей в период их брака с ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ году. ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчиком был заключен договор дарения домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ответчиком был прекращен. Ответчик Прасолов Н.Н. не проживает в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем истице Прасоловой А.Е. с ДД.ММ.ГГГГ года, однако до настоящего времени он зарегистрирован в указанном домовладении. Имущество, принадлежащее ответчику, до настоящего времени продолжает находиться в спорном домовладении. Пользуясь наличием регистрации в домовладении, принадлежащем истице, ответчик по частям разбирает и вывозит имущество, принадлежащее истице, а именно, хозяйственные постройки и строительные материалы. Добровольно сняться с регистрационного учета в домовладении, принадлежащем истице, ответчик отказывается, в то время как истица в связи с наличием в ее домовладении регистрации ответчика несет дополнительные затраты на оплату коммунальных платежей, которые ответчик ей возмещать отказывается. Истицей ответчику неоднократно направлялись письменные предложения заключить соглашение о порядке пользования жилым помещением, однако эти предложения ответчик игнорирует. Истица является инвалидом второй группы, и, как следствие имеет возможность пользоваться льготами при оплате коммунальных услуг, однако наличие регистрации ответчика в ее домовладении, ей в этом препятствует. Наличие регистрации ответчика в домовладении, принадлежащем истице, также препятствует истице в реализации ее права, как собственника распорядиться принадлежащим ей недвижимым имуществом - домовладением, расположенным по адресу: <адрес>. Просит суд признать Прасолова Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, №.
В судебном заседании истица Прасолова А.Е. заявленные исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик Прасолов Н.Н. в судебном заседании заявленные Прасоловой А.Е. исковые требования не признал, пояснив, что с ДД.ММ.ГГГГ года он проживал с истицей в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, в последствии нумерация дома была изменена на №, вел совместное хозяйство. Заключая с истицей договор дарения указанного домовладения, он полагал, что истица будет проживать с ним, и в последующем не станет выселять его из их общего жилья. Кроме того, у него с истицей была устная договоренность о том, что по достижению 18-летнего возраста их младшим сыном указанное домовладение перейдет в собственность сына, так как другое домовладение, ранее приобретенное им и истицей совместно, передано в собственность их старшему сыну. В настоящее время другого жилья у его нет, приобрести новое жилье у него возможности не имеется. Он проживает временно в городе Благодарный, на съемных квартирах, а также у друзей и родственников, своего собственного жилья, как утверждает истица, у него не имеется. На основании вышеизложенного, просит суд в удовлетворении заявленных Прасоловой А.Е. исковых требований, отказать.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора - УФМС России по <адрес> - в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела был надлежащим образом и своевременно уведомлен, представил в су отзыв на исковое заявление Прасоловой А.Е. к Прасолову Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением ДД.ММ.ГГГГ, исходящий №, согласно содержания которого, одним из оснований, в соответствии с п. 31 раздела 5, Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Просят суд рассмотреть данное гражданское дело без их участия в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 в судебном заседании показала, что проживает по соседству с истицей Прасоловой А.Е., по адресу: <адрес>, №, она подтверждает, тот факт, что ответчик Прасолов Н.Н. в течение последних полутора лет в одном домовладении с истицей Прасоловой А.Е. не проживает, а проживает в гражданском браке с другой женщиной в <адрес>
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 в судебном заседании показал, что истица и ответчик по настоящему делу являются его родителями, он подтверждает тот факт, что его отец - Прасолов Н.Н. в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, № последнее время не проживает, так как его туда не пускает его мать истица по делу - Прасолова А.Е., другого, собственного жилья его отец не имеет, в результате чего отец вынужден скитаться по квартирам, периодически проживая у его друзей и знакомых.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 в судебном заседании показал, что знаком с ответчиком по настоящему делу - Прасоловым Н.Н. и подтверждает тот факт, что Прасолов Н.Н. в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, № последнее время не проживает, его туда не пускает его бывшая супруга Прасолова А.Е., другого, собственного жилья Прасолов Н.Н. не имеет, в результате чего он вынужден скитаться по квартирам, периодически проживая у его друзей и знакомых. Так, Прасолов Н.Н., неоднократно ночевал в его домовладении, так как ему просто негде было переночевать.
Суд, заслушав пояснения сторон, свидетелей, находит исковые требования, заявленные Прасоловой А.Е. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно копии паспорта 0703 725708, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ОВД <адрес>, Прасолова А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ, УФРС по СК, Серия №, Прасоловой А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом по <адрес> нотариальному округу ФИО6, № в реестре № принадлежит право собственности на жилой дом, инвентарный номер № Литер А, назначение - жилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., этажность -<данные изъяты>, кадастровый (или условный) номер №, адрес (местоположение): <адрес>, существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы. О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ, УФРС по СК, Серия №, Прасоловой А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом по <адрес> нотариальному округу ФИО6, № в реестре №, принадлежит право собственности на земельный участок, назначение - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный номер) №, адрес (местонахождение) <адрес>, существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы. О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Согласно копии свидетельства о расторжении брака серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отелом загса <адрес> государственной администрации <адрес>, на основании решения <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Прасоловым Н.Н. и Прасоловой А.Е. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака за №.
Согласно справке, выданной администрацией муниципального образования села <адрес>, Прасолов Н.Н. постоянно прописан по адресу: <адрес> Основание: похозяйственная книга №, л/с № за ДД.ММ.ГГГГ годы администрации <адрес>
Суд, принимая во внимание, что доказательное значение может иметь только соглашение, которому придана письменная форма, приходит к выводу о том, что соглашение между истицей и ответчиком о праве пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, не заключалось.
Основания для прекращения права пользования жилым помещением для бывшего члена семьи предусмотрены частью 4, статьи 31 Жилищного кодекса РФ, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что между истицей и ответчиком достигнута договоренность о том, что ввиду отсутствия у ответчика Прасолова Н.Н. собственного жилья, он будет зарегистрирован по указанному адресу.
Согласно Определений Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № гарантии прав членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.
Как установлено в судебном заседании, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, приобретено Прасоловым Н.Н. в период его брака с истицей Прасоловой А.Е., изначально оформлено и приватизировано Прасоловым Н.Н. на свое имя. Заключая договор дарения указанного домовладения со своей супругой, Прасолов Н.Н. полагал, что сможет проживать в данном домовладении, а также будет в нем зарегистрирован.
В соответствии с положениями части 1, статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Суд считает, что в данном случае право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, должно быть сохранено за бывшим членом его семьи.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Прасоловой А.Е. к Прасолову Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Благодарненский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда принято 17 февраля 2011 года.
Судья: М.О. Каневский
На момент публикации решение суда в законную силу не вступило.