дело № 2-133/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Благодарный 25 февраля 2011 года
Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Билык О.Р., при секретаре Михеевой Е.С., с участием: истицы Крутьковой С.Д., ответчика Крутькова Д.С., представителя ответчика - адвоката Баранова О.Е., представителя третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в лице <данные изъяты> по доверенности Мироновой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крутьковой С.Д. к Крутькову Д.С. об определении долей в домовладении,
У С Т А Н О В И Л :
Крутькова С.Д. обратилась в Благодарненский районный суд с исковым заявлением к Крутькову Д.С. об определении долей в домовладении.
В исковом заявлении Крутькова С.Д. указала, что регистрация права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на имя ответчика была произведена в упрощенном порядке. В кадастровом паспорте, представленном ответчиком на государственную регистрацию жилого дома, отсутствовали сведения о ранее зарегистрированных правах на этот дом. В результате регистрация права на жилой дом была произведена на имя ответчика полностью на весь дом. Фактически ответчик не является единственным собственником данного домовладения, от всего домовладения ему принадлежит <данные изъяты> доли, остальная <данные изъяты> доля принадлежит ей. Просит суд произвести определение долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, признать за Крутьковым право собственности на <данные изъяты> доли в указанном домовладении <данные изъяты> признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю в указанном домовладении <данные изъяты>
В судебном заседании истица Крутькова С.Д. исковые требования уточнила и просила суд установить, что ей принадлежит <данные изъяты> доля жилых домов <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>; Крутькову Д.С. принадлежит <данные изъяты> доли жилых домов <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>; аннулировать регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве на объект недвижимости и запись об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, <данные изъяты> по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Крутьков Д.С., представитель ответчика адвокат Баранов О.Е., представитель третьего лица по доверенности Миронова Е.Н. не возражали против удовлетворения исковых требований Крутьковой С.Д.
Суд, выслушав истицу, ответчика, представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, находит исковые требования Крутьковой С.Д. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Крутьковой С.Д. принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доли жилых домов <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>
Право собственности истицы на указанные выше объекты недвижимости подтверждается следующими документами, представленными и исследованными в судебном заседании.
Договором дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ: свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии №; свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии № №; постановлением главы администрации села <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении адресного хозяйства», согласно которому домовладению, расположенному по адресу: <адрес> присвоен номер - №
В судебном заседании установлено, что Крутькову Д.С. принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доли жилых домов <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>
Право собственности ответчика на указанные выше объекты недвижимости подтверждается следующими документами, представленными и исследованными в судебном заседании.
Справкой главы администрации села <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №;регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ №; техническим паспортом объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>; делом о регистрации права собственности на объект недвижимости по адресу: <адрес> №; постановлением главы администрации села <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении адресного хозяйства», согласно которому домовладению, расположенному по адресу: <адрес> присвоен номер - №
В то же время, согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ за Крутьковым Д.С. зарегистрировано право собственности на жилой дом (<данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, запись о регистрации №.
Как установлено в судебном заседании из пояснений истицы, ответчика, представителя третьего лица, регистрация полной доли на жилой дом за Крутьковым Д.С. произошла ввиду ошибочности сведений, содержащихся в кадастровой паспорте на жилой <адрес>, выданного ГУП СК «Крайтехинвентаризация» <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с положениями ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, иными способами, предусмотренными законом.
Согласно положениям ст.ст. 244, 247 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
В соответствии с положениями ст. 21 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях, допущенной при государственной регистрации прав, может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи, такое исправление производится по решению суда.
Наличие регистрации за Крутьковым Д.С. полной доли на жилой дом <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, нарушает права истицы и её законные интересы в отношении права владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей на праве собственности недвижимостью.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Крутьковой С.Д. к Крутькову Д.С. об определении долей в домовладении удовлетворить.
Установить, что Крутьковой С.Д. принадлежит <данные изъяты> доля жилых домов <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>; Крутькову Д.С. принадлежит <данные изъяты> доли жилых домов (литера А, А1), расположенных по адресу: <адрес>.
Аннулировать регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве на объект недвижимости и запись об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, <данные изъяты>
Мотивированное решение суда составлено 02 марта 2011 года.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Благодарненский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: О.Р. Билык
На момент опубликования решение не вступило в законную силу
Судья О.Р. Билык