№2-186/11
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
22 марта 2011 года г. Благодарный
Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Смыкалова Д. А., при секретаре Кучеренко М. Г.,
с участием истца Бородавка В. Г.,
представителя третьего лица Благодарненского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Субботиной Г. В., действующей на основании доверенности,
третьего лица Дьяченко Н. И.,
при секретаре Кучеренко М. Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исковому заявлению Бородавка В. Г. к Самофаловой Г. П. о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Бородавка В. Г. обратился в Благодарненский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Самофаловой Г. П. о признании права собственности на 2/3 домовладения, расположенного по адресу: <адрес>
Как следует из данного искового заявления, 2\3 вышеуказанного домовладения было приобретено им по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. Однако регистрация договора купли продажи в БТИ, Благодарненском ФГУПСК «Крайтехинвентаризация» своевременно не была произведена. Другая 1/3 доля вышеуказанного домовладения принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным БТИ от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Благодарненского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по вопросу государственной регистрации прав собственности на 2/3 домовладения и получении свидетельства о праве собственности, однако сотрудниками учреждения ему было разъяснено, что государственная регистрация его права собственности на
2/3 домовладения невозможна и ему необходимо обращаться в суд. Просит суд признать за ним право собственности на 2/3 домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Бородавка В. Г. свои исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.
Ответчица Самофалова Г. В., своевременно и надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, уважительных причин своей неявки суду не предоставила, поэтому суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без ее участия.
Представитель Благодарненского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Субботина Г. В. в судебном заседании против удовлетворения заявленных истицей требований возражала, пояснив, что истцом не соблюден порядок, установленный федеральным законом для данной категории дел. То есть, регистрация права долевой собственности за Бородавка В. Г. возможна и во внесудебном порядке. Для регистрации права долевой собственности на жилой дом Бородавка В. Г. необходимо обратиться совместно с ФИО1, предоставив документы на земельные участки, на которых расположен жилой дом, кадастровый паспорт здания, документы удостоверяющие личность и платежные документы, подтверждающие оплату государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Представитель третьего лица - администрации с. Бурлацкое Благодарненского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, представив в суд заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.
Третье лицо ФИО1 в судебном заседании разрешение спора оставила на усмотрение суда.
Суд, выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, находит, что указанное заявление подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.
В соответствии со ст.222 п.1 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
Как следует из представленных истцом документов, письмом Благодарненского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от ДД.ММ.ГГГГ истцу разъяснено, что для регистрации права долевой собственности на жилой дом ему необходимо обратиться совместно с ФИО1 в Благодарненский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, предоставив документы на земельные участки, на которых расположен жилой дом, кадастровый паспорт здания, документы удостоверяющие личность и платежные документы, подтверждающие оплату государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом не соблюден установленный законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора, и ему следует обратиться в Благодарненский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю совместно с ФИО1 для регистрации права долевой собственности на жилой дом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 п.1 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление Бородавка В. Г. к Самофаловой Г. П. о признании права собственности, оставить без рассмотрения.
Производство по гражданскому делу прекратить.
Разъяснить заявителю Бородавка В. Г., что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, она вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
Определение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение 10 дней.
Судья Д. А. Смыкалов