№2-257/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 апреля 2011 года г. Благодарный
Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Смыкалова Д. А., при секретаре Кучеренко М. Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом – администрации Красноключевского сельсовета Благодарненского района Ставропольского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
У С Т А Н О В И Л :
Орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом – администрация Красноключевского сельсовета Благодарненского района Ставропольского края обратился в Благодарненский районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. Свои требования мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением №5 Совета депутатов Красноключевского сельсовета Благодарненского района Ставропольского края была произведена постановка на баланс Красноключевского сельсовета квартир, переданных в связи с банкротством СХП (АОЗТ) им. Чапаева. О прекращении деятельности предприятия свидетельствует внесение в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ сведений о прекращении деятельности юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства. К указанному решению приложен список переданных квартир, в числе которых значится квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В связи с тем, что СХП (АОЗТ) им. Чапаева фактически оставило недвижимость без намерения сохранить на нее право собственности, возникла необходимость в постановке квартиры на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество. Документом, подтверждающим факт постановки на учет квартиры, является расписка 13/001/2009-497 от ДД.ММ.ГГГГ Федеральной регистрационной службы Управления Федеральной регистрационной службы Ставропольского края. В связи с тем, что право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано в установленном законом порядке, что бывший собственник СХП (АОЗТ) им. Чапаева отказался от недвижимого имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и прошло более года после постановки ее на учет и заявитель счел необходимым обратиться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. На основании изложенного, просит суд признать право муниципальной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью № кв.м., жилой № кв.м., за Красноключевским сельсоветом Благодарненского района Ставропольского края.
В судебное заседание представитель заявителя глава МО Красноключевского сельсовета ФИО3 не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия. Против удовлетворения исковых не возражает.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, или на имущество, собственник которого не известен.
В соответствии со ст. 225 ч.1 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В судебном заседании были исследованы следующие документы. представленные заявителем в обоснование своих требований:
Копия удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Кизилов В. Д. избран Главой Красноключеского сельсовета Благодарненского района сроком на 5 лет.
Копия решения совета депутатов Красноключевского сельсовета Благодарненского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ о принятии Устава Красноключевского сельсовета Благодарненского района Ставропольского края в новой редакции.
Копия решения № совета депутатов Красноключевского сельсовета Благодарненского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ о постановке на баланс Красноключевского сельсовета квартир, переданных в собственность, в связи с банкротством СХП (АОЗТ) им. Чапаева.
Согласно приложению к решению № совета депутатов Красноключевского сельсовета Благодарненского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ, в списке квартир, передаваемых на баланс Красноключевского сельсовета от СХП (АОЗТ) им. Чапаева под №12 числится <адрес>.
Копия плана объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровый паспорта ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Благодарненский филиал от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что на квартиру, расположенную по адресу<адрес>, кадастровый номер №, регистрация права не проводилась.
Копия Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что СХП «им. Чапаева» (АОЗТ) ликвидировано вследствие банкротства ДД.ММ.ГГГГ.
Копия решения Благодарненского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации МО Красноключевского сельсовета о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: СК <адрес>, отказано.
Копия свидетельства о регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: СК <адрес>, общей площадью № кв.м., кадастровый номер №.
Копия свидетельства о регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО2 является собственником земельного участка, площадью № кв.м., расположенного по адресу: СК <адрес>, кадастровый номер №.
Копия решения Благодарненского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что договор купли-продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между АОЗТ СХП «им.Чапаева» и ФИО2 признан действительным. За ФИО2 признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: СК <адрес>.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением № Совета депутатов Красноключевского сельсовета Благодарненского района Ставропольского края была произведена постановка на баланс Красноключевского сельсовета квартир, переданных в связи с банкротством СХП (АОЗТ) им. Чапаева, в том числе вышеуказанной спорной квартиры. Заявитель - администрация Красноключевского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ постановило на учет в регистрирующем органе вышеуказанную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью № кв.м., жилой № кв.м. как бесхозяйную недвижимую вещь.
По истечение года со дня постановки вышеуказанной бесхозяйной недвижимой вещи - <адрес>, расположенную по адресу: СК <адрес> на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом - администрация Красноключевского сельсовета Благодарненского района Ставропольского края обратилась в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на вышеуказанную квартиру.
Таким образом, суд считает возможным признать право муниципальной собственности на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимости - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> за Красноключевским сельсоветом Благодарненского района Ставропольского края.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Заявленные требования органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом – администрации Красноключевского сельсовета Благодарненского района Ставропольского края, удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью № кв.м., жилой № кв.м., за Красноключевским сельсоветом Благодарненского района Ставропольского края.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Благодарненский районный суд в течение десяти дней.
Судья: Д. А. Смыкалов