Дело № 2-276/2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 апреля 2011 года город Благодарный
Суд Благодарненского районного суда Ставропольского края в составе председательствующего судьи Каневского М.О.,
при секретаре судебного заседания Саверской Т.Н.,
с участием:
истца Губина Н.Н.,
представителя ответчика администрации муниципального образования <адрес> Галустян А.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губина Н.Н. к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества,
У С Т А Н О В ИЛ:
Губин Н.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества.
Исковые требования Губина Н.Н. мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время истец является главой крестьянского (фермерского) хозяйства Губина Н.Н.. В ДД.ММ.ГГГГ году, на основании Постановления Председателя Исполнительного Комитета <адрес> Городского Совета Народных Депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, истцу был отведен земельный участок, расположенный по <адрес> <адрес> под обустройство автобусной остановки с торговым павильоном. Получив Заключение ЦГСЭН в <адрес> «По отводу земельного участка под строительство» о пригодности вышеуказанного земельного участка для строительства автобусной остановки с торговым павильоном, а так же с согласия комиссии в составе: Председателя горисполкома, Зав. отделом архитектуры, Землеустроителя, Начальника АООТ «<данные изъяты>», Начальника ГУП «Городских Электрических Сетей», Начальника ГУП «Межрайводоканал, Начальника РУС, Гл. врача РЦГСЭН, Начальника ПЧ-37 Начальника ГИБДД. Начальника ДРСУ, давшим заключение о соответствии земельного участка всем требованиям и техническим условиям на проектирование, исходя из архитектурно-планировочных и санитарно-гигиенических требований, была произведена проектно-сметная документация, после чего истец приступил к строительству указанного объекта. Строительство производилось хозспособом, за собственные средства и своими силами, договор строительного подряда со строительной организацией истец не заключал. К концу ДД.ММ.ГГГГ года строительство объекта было окончено. С соблюдением всех необходимых норм и правил помещение торгового павильона было оснащено электроснабжением, газоснабжением и водоснабжением. Была установлена сигнализация. ДД.ММ.ГГГГ объект строительства введен в эксплуатацию, на основании Постановления Председателя исполнительного комитета <адрес> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении актов ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов», на основании Акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта, в соответствии с которым построенный объект соответствует всем архитектурным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным требованиям. ДД.ММ.ГГГГ, на основании Постановления Председателя Исполнительного Комитета <адрес> Городского Совета Народных Депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, истцу, как физическому лицу, предоставлен в постоянное бессрочное пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. <адрес> на котором им возведен торговый павильон и автобусная остановка. Однако регистрация права на земельный участок истцом не производилась. После введение объекта строительства в эксплуатацию с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время истец непрерывно владеет данным имуществом как своим собственным. Регулярно оплачивает налог на имущество, своевременно оплачивает все коммунальные услуги, что подтверждается приложенными к настоящему исковому заявлению справками коммунальных служб и налоговой инспекции. В настоящий момент истец имеет намерения зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на объект недвижимого имущества в Благодарненском отделе Управления Федеральной службы государственной Регистрации кадастра и картографии по <адрес>, однако сделать это не представляется возможным виду того, что правоустанавливающие документы содержат разные сведения о застройщике. Так в Постановлении Председателя Исполнительного Комитета <адрес> Городского Совета Народных Депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что земельный участок предоставлен в постоянное безвозмездное пользование Губину Н.Н. (как физическому лицу). Между тем, в соответствии с Постановлением Председателя Исполнительного Комитета <адрес> Городского Совета Народных Депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № разрешение на проектирование дается КХ Губину Н.Н.. В проектно-сметных документах содержаться аналогичные несоответствия, то заказчик указан как Губин Н.Н.. то, как КХ Губин Н.Н., то, как индивидуальный предприниматель Губин Н.Н. Устранить препятствия к государственной регистрации объекта недвижимого имущества и признать за истцом право собственности на указанный объект недвижимого имущества, во внесудебном порядке не представляется возможным. На основании изложенного, просит суд признать за ним, Губиным Н.Н. право собственности на строение в виде автобусной остановки с торговым павильоном, без номера, расположенное по <адрес>.
В судебном заседании истец Губин Н.Н. заявленные исковые требования уточнил и просил суд признать за ним, Губиным Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на объект недвижимого имущества - автобусную остановку с торговым павильоном, <данные изъяты> адрес <адрес>
Представитель ответчика администрации муниципального образования города <адрес> Галустян А.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, заявленных Губиным Н.Н., в том числе и с учетом их уточнения истцом в судебном заседании.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора - <адрес> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Субботина Г.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела была надлежащим образом уведомлена, представила в суд ходатайство, в котором просила рассмотреть данное гражданское дела в отсутствие представителя Управления. Против удовлетворения исковых требований Губина Н.Н. не возражают.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, считает необходимым исковые требования Губина Н.Н. удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно копии свидетельства о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, образованного в соответствии с законодательством РФ по месту нахождения на территории РФ, выданного ДД.ММ.ГГГГ МИ ФНС России № по СК, юридическому лицу КФХ Губина Н.Н., местонахождение: <адрес> основании постановления <адрес> государственной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен ИНН юридического лица №
Согласно копии свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГ, № КФХ Губина Н.Н. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ <адрес> государственной администрацией <адрес> за №, за основным государственным регистрационным номером №, дата внесения записи ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии постановления председателя исполнительного комитета <адрес> городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, Губину Н.Н. в постоянное бессрочное пользование предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> по <адрес> <адрес> под автобусную остановку с торговым павильоном.
Согласно архивной копии постановления Председателя исполнительного комитета <адрес> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, утверждены акты государственной приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию автобусной остановки с торговым павильоном после окончания обустройства. Адрес объекта: <адрес>: Глава КФХ «<данные изъяты> Губин ФИО10. Сменная стоимость <данные изъяты> Общая площадь торгового павильона <данные изъяты>
Из кадастрового паспорта здания, выписки из реестра объектов капитального строительства, выданных ДД.ММ.ГГГГ <адрес> филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», следует, что на автобусную остановку с торговым павильоном, <данные изъяты> адрес (местоположение): <адрес>, инвентаризационной стоимостью в ценах ДД.ММ.ГГГГ года (балансовой стоимостью) <данные изъяты>, право собственности не оформлено.
Статья 12 ГК РФ регламентирует способы защиты гражданских прав одним из положений которого, является защита путем признания права.
В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-фз «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводиться на основании заявления сторон договора или уполномоченного ими на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.
В соответствии с пунктом 2 статьи 16 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-фз «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к заявлению о государственной регистрации должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации возникновения права собственности является вступивший в законную силу судебный акт.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Губина Н.Н.- удовлетворить.
Признать за Губиным Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на объект недвижимого имущества - автобусную остановку с торговым павильоном, <данные изъяты> адрес (местоположение): <адрес>
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Благодарненский районный суд в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 22 апреля 2011 года.
Судья: М.О. Каневский
На момент публикации решение суда в законную силу не вступило.