дело № 2-615/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Благодарный 01 июня 2011 года Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Бадулиной О.В., при секретаре ВедёхинойН.А., с участием истицы Зароченцевой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зароченцевой А.П. к Сехину Б.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Зароченцева А.П. обратилась в Благодарненский районный суд с иском к Сехину Б.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирован Сехин Б.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ранее Сехин Б.С. проживал в данном домовладении с её матерью, которая умерла в <данные изъяты> года. В настоящее время ответчик проживает по адресу: <адрес>. Уже на протяжении трех лет он в принадлежащем ей домовладении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, периодически появляется в её доме и приводит его к разрушению: снял навесы, разобрал хозпостройки и другие сооружения. Все расходы по ремонту дома и ведению хозяйства несет она. В настоящее время она желает продать домовладение, но не может заключить договор купли-продажи, так как в нем зарегистрирован Сехин Б.С. На её неоднократные требования о снятии с учета он отвечает отказом. Она считает, что своими действиями ответчик Сехин Б.С. нарушает её права. На основании изложенного просит суд прекратить право пользования Сехина Б.С. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица Зароченцева А.П. исковые требования уточнила, просила суд признать Сехин Б.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что её мать ФИО 1 умерла в <данные изъяты> году. Ответчик Сехин Б.С. сразу уехал жить в <адрес> к другой женщине, забрав все свои вещи и вещи, которые покупала мать: холодильник, телевизор, пшеницу, птицу, лес. Ответчик Сехин Б.С. в судебное заседание не прибыл, был надлежащим образом уведомлен, о причинах неявки суду не сообщил. В предварительном судебном заседании исковые требования не признал и показал, что он состоял в гражданском браке с ФИО 1 с <данные изъяты> года. После её смерти в <данные изъяты> году он уехал жить к женщине в <адрес>. Считает, что за <данные изъяты> лет совместной жизни он имеет право жить в указанном домовладении, распоряжаться имуществом. Представитель третьего лица – УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был своевременно уведомлен, о причинах неявки суд не известил. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 показала, что истица Зароченцева А.П. является её матерью. Ответчик Сехин Б.С. жил в гражданском браке с её бабушкой. Дом по <адрес> был оформлен на бабушку, которая завещала его своей дочери – Зароченцевой А.П. Сразу после смерти бабушки, в <данные изъяты> году, Сехин Б.С. уехал, забрав вещи, и стал проживать с другой женщиной в <адрес>. За время проживания он в доме ничего не делал. Периодически он приезжает, разобрал сарай, навес, снял шифер с веранды, забрал все вещи, что покупала бабушка. Жили они на деньги бабушки, которая все покупала сама, в том числе и холодильник, свою пенсию он забирал себе, им он денег никогда не давал. О том, что бабушка составила завещание в пользу Зароченцевой А.П., Сехин Б.С. знал, говорил, что оно недействительно. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО 2 показала, что она живет по-соседству с Зароченцевой А.П., в хороших отношениях и с истицей и с ответчиком. В <данные изъяты> году мать истицы умерла, и Сехин Б.С. сразу уехал жить к другой женщине, забрав все вещи. Дом, который по завещанию достался Зароченцевой А.П., разваливается, все там зарастает. Сехин Б.С. иногда приезжает, но в доме не живет. Дом закрыт. За домом в основном при жизни следила бабушка. Суд, выслушав истицу, ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования Зароченцевой А.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как усматривается из копий свидетельства о государственной регистрации права серии 26-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права серии 26-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, Зароченцевой А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежат на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Согласно копии свидетельства о смерти серии II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО 1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке администрации муниципального образования <данные изъяты> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Сехин Б.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован на территории муниципального образования <данные изъяты> сельсовета по адресу: <адрес>, №, но со слов председателя уличного комитета ФИО 3 с <данные изъяты> года по настоящее время не проживает. Согласно копии паспорта серии 0701 №, Сехин Б.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>. Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (статья 8, часть 2) и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников. Право частной собственности охраняется законом (статья 35). В соответствии с Гражданским кодексом РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (статья 209, части 1 и 2). Как следует из п.1, п.2, п.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением у гражданина прекращается по основаниям, предусмотренным договором, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также на основании решения суда. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что Собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, является истица Зароченцева А.П., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 26-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, серии 26-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ. Сехин Б.С. зарегистрированный по указанному адресу, не является членом семьи Зароченцевой А.П., истицей в качестве члена своей семьи в указанный дом не вселялся. С <данные изъяты> года Сехин Б.С. по указанному адресу не проживает, вещи его там отсутствуют. Договор найма или иное соглашение между Зароченцевой А.П. и Сехиным Б.С. не заключалось. С учетом изложенного, суд считает, что Сехин Б.С. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и исковые требования Зароченцевой А.П. подлежат удовлетворению. Положением статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, установлено, что одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Зароченцевой А.П. к Сехину Б.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Сехина Б.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Благодарненский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме. Мотивированное решение составлено 03 июня 2011 года Судья Благодарненского районного суда Ставропольского края О.В. Бадулина На момент опубликования решение не вступило в законную силу