Дело № 2-109/2011 года Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 июня 2011 года город Благодарный Суд Благодарненского районного суда Ставропольского края в составе председательствующего судьи Каневского М.О., при секретаре Саверской Т.Н., с участием представителя истицы Реснянской Н.И.- адвоката № <адрес> Баранова О.Е., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение №, выданное <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом по <адрес> нотариальному округу ФИО6, зарегистрированной в реестре за № ответчика Реснянского А.Д., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора на стороне ответчика Реснянского А.Д.- ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Реснянской Н.И. к Реснянскому А.Д. о разделе имущества, нажитого в браке, У С Т А Н О В И Л: Реснянская Н.И. обратилась в суд с иском к Реснянскому А.Д. о разделе домовладения, нажитого в браке. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Реснянская Н.И. вступила в брак с Реснянским АД.. В ДД.ММ.ГГГГ году брачные отношения истицы с ответчиком фактически были прекращены. Истица переехала в квартиру, в которой проживает ее сын, а ответчик остался проживать в спорном домовладении с его сожительницей. В связи с тем, что ответчик настаивает на расторжении брака, истица вынуждена обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества - домовладения, расположенного по адресу: <адрес> зарегистрированным за ответчиком Реснянским А.Д.. Инвентаризационная стоимость спорного домовладения составляет <данные изъяты> рублей, следовательно, стоимость половины домовладения, на которую претендует истица, составляет <данные изъяты> рублей, что и является ценой заявленных исковых требований, в определении которой, истица Реснянская Н.И. руководствовалась инвентаризационной стоимостью спорного домовладения, определенной в справке ГУП СК «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с отсутствием у истицы специальных познаний в области строительства, она не имеет возможности оценить рыночную стоимость спорного домовладения, поэтому вынуждена обратиться в суд. На основании изложенного, просит суд произвести раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес> признав за ней, Реснянской Н.И. право собственности на ? долю данного домовладения. Кроме того, истицей Реснянской Н.И., ранее заявленные ею требования к Реснянскому А.Д. о разделе домовладения, нажитого в браке, дополнены следующим содержанием: в период брака истицей и ответчиком приобретен автомобиль марки <данные изъяты>, указанный автомобиль зарегистрирован за ответчиком, следовательно нет необходимости брать согласия истицы на распоряжение движимым имуществом, то есть основания полагать, что ответчик мог самостоятельно распорядиться спорным автомобилем. На основании изложенного, просит суд произвести раздел автомобиля марки <данные изъяты>, признав за истицей Реснянской Н.И. право собственности на 1/2 долю данного автомобиля. Обязать Реснянского А.Д. выплатить ей, Реснянской Н.И. компенсацию стоимости 1/2 доли спорной автомашины. Взыскать в ее, Реснянской Н.И. пользу судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины при подаче искового заявления в размере <данные изъяты> рублей, расходов, связанных с оплатой услуг адвоката в размере <данные изъяты> рублей; расходов, связанных с оплатой за проведение судебно-строительной экспертизы в размере <данные изъяты> рублей. Истица Реснянская Н.И., будучи надлежащим образом и своевременно уведомленной о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенная нотариусом по <адрес> нотариальному округу ФИО6, зарегистрированная в реестре за № которой истица Реснянская Н.И. уполномочила адвоката Баранова О.Е. представлять ее интересы в суде. Представитель истицы Реснянской Н.И.- Баранов О.Е. в судебном заседании заявленные его доверительницей Реснянской Н.И. исковые требования в том числе и с учетом их дополнения истицей поддержал и просил суд их удовлетворить в полном объеме. Ответчик Реснянский А.Д. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, заявленных Реснянской Н.И. по следующим основаниям: он не согласен с ценой заявленных Реснянской Н.И. исковых требований, а именно инвентаризационной оценкой спорного домовладения, так как справка, выданная ДД.ММ.ГГГГ, директором <адрес> филиала ГУП СК «<данные изъяты>», предусматривает коэффициент ДД.ММ.ГГГГ года, кроме того, после прекращения их с истицей совместного проживания, в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, им, Реснянским А.Д., построен навес во дворе, непосредственно в самом доме, старая входная дверь заменена на новую металлическую, осуществлена укладка тротуарной плитки во дворе домовладения и на улице, выполненные им работы, существенно увеличивают стоимость спорного домовладения. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора на стороне ответчика Реснянского А.Д.- ФИО3, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, заявленных Реснянской Н.И.. Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, находит исковые требования Реснянской Н.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с положениями части 1-2, статьи 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. В соответствии с положениями частей 1, 3, 4, статьи 38 Семейного кодекса РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. В соответствии с положениями частей 1, 2, статьи 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. В соответствии с положениями частей 1-3, статьи 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 ГК РФ постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности. В соответствии с положениями частей 1-3, статьи 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Из копии свидетельства о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Реснянский А.Д. и ФИО1 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ, произведена запись за №. После заключения брака мужу и жене присвоены фамилии Реснянские. Из копии паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, код подразделения №, Реснянская Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> Из копии сообщения директора <адрес> филиала ГУП СК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, исходящий №, следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании акта приемки от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано за Реснянским А.Д.. Инвентаризационная оценка домовладения в пересчете на коэффициент ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> рублей. Из копии завещания № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом по <адрес> нотариальному округу <адрес> ФИО8 и зарегистрированного в реестре за №, следует, что Реснянский А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, завещал принадлежащие ему земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно заключению судебно-строительной экспертизы: 1.Рыночная стоимость жилого дома с хозяйственными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> составляет: <данные изъяты>. 2. В соответствии с действующей планировкой жилого дома, расположением его на земельном участке, техническим состоянием его конструктивных элементов, требованиям СниП – ДД.ММ.ГГГГ-89* «Жилые здания» образование двух изолированных квартир, в соответствии с указанными в определении суда долями совладельцев, технически возможно. 3. Раздел жилого дома с хозяйственными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> с реальным выделением каждому из участников долевой собственности по ? доле возможен в следующем варианте Вариант раздела жилого дома с выделом двух равных долей: идеальная выделяемая 1/2 доля жилого дома составляет: <данные изъяты> Реальный раздел жилого дома с выделом двух равных долей. Первая 1/2 доля жилого дома: <данные изъяты> В денежном выражении реальная первая 1/2 доля составляет <данные изъяты> Разница между идеальной ? долей и реальной составляет <данные изъяты> Вторая 1/2 доля жилого дома: <данные изъяты> В денежном выражении реальная вторая 1/2 доля составляет <данные изъяты> Разница между идеальной 1\2 долей и реальной составляет <данные изъяты> Система отопления остается в общем пользовании. Вариант раздела жилого дома с хозяйственными постройками и земельным участком с выделом двух равных долей: Идеальная выделяемая 1/2 доля домовладения в денежном выражении составляет: <данные изъяты> Стоимость первой ? доли домовладения составляет: Жилой дом лит. «А» - <данные изъяты> Хозпостройки: летняя кухня - <данные изъяты> Благоустройство двора 1\2 - <данные изъяты> Земельный участок - 261,45м2 - <данные изъяты> Всего: <данные изъяты> Разница между идеальной 1/2 долей домовладения и реальной составляет: <данные изъяты>). Стоимость второй 1/2 доли домовладения составляет: Жилой дом лит. «А» - <данные изъяты> Хозпостройки: Гараж с подвалом - <данные изъяты> Благоустройство двора 1\2 - <данные изъяты>Земельный участок - <данные изъяты>Всего: <данные изъяты> Разница между идеальной 1/2 долей домовладения и реальной составляет: <данные изъяты> Вход в домовладение находится в общем пользовании. 4. Для изоляции долей жилого дома с хозяйственными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> необходимо произвести следующие работы: Выполнить перегородку в помещение №, образовававшиеся помещения № Площадь перегородки <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Заложить дверной проем из помещения № в помещение № и из помещения № в помещение №. <данные изъяты> <данные изъяты> Выполнить дверной проем из помещения № а в помещение №. <данные изъяты> <данные изъяты> Выполнить дверной проем в наружной стене в помещение №. <данные изъяты> <данные изъяты> Выполнить входной порог в помещение №. Калькуляция <данные изъяты> Всего стоимость работ по изоляции долей жилого дома составляет <данные изъяты> Согласно сообщения начальника МРЭО ГИБДД ГУВД по СК (<адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ, исходящий №, согласно АБД «Автотранспорт» МРЭО ГИБДД <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован автомобиль <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, регистрационный знак №, на основании договора купли-продажи, заключенного в простой письменной форме ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> с ФИО4. Согласно экспертного заключения об определении рыночной стоимости автомашины марки <данные изъяты>, от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость транспортного средства <данные изъяты>, принадлежащего ФИО3, на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. С учетом изложенного, суд считает необходимым произвести раздел общего имущества супругов следующим образом, признав за Реснянской Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> и Реснянским А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности за каждым на ? доли в праве общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> а также взыскать с Реснянского А.Д. в пользу Реснянской Н.И., компенсацию стоимости ? доли автомашины марки <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, государственный регистрационный знак № в размере <данные изъяты> Согласно положениям статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии со статьей 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся признанные судом необходимыми расходы. С учетом объема удовлетворенных исковых требований и понесенных истцом расходов, суд полагает необходимым взыскать с ответчика Реснянского А.Д. в пользу истицы Реснянской Н.И. сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>, взыскать с Реснянского А.Д. в пользу Реснянской Н.И., расходы по оплате услуг МУП «ОКС» <адрес> за составление заключения о вариантах раздела жилого дома в размере <данные изъяты>) рублей, взыскать с Реснянского А.Д., в пользу Реснянской Н.И., расходы, связанные с оказанием юридической помощи представителем по гражданскому делу в размере <данные изъяты> Кроме того, как следует из представленных документов, после дополнения истицей Реснянской Н.И. ранее заявленных исковых требований к Реснянскому А.Д., цена иска была увеличена на сумму <данные изъяты> Истицей Реснянской Н.И. представлено ходатайство об отсрочке уплаты государственной пошлины, до определения стоимости спорного имущества. В связи с чем, исходя из цены иска <данные изъяты>, с ответчика Реснянского А.Д. в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Реснянской Н.И. к Реснянскому А.Д. о разделе домовладения и имущества, нажитого в браке, удовлетворить. Признать за Реснянской Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на ? долю в праве общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Признать за Реснянским А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на ? долю в праве общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Взыскать с Реснянского А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу Реснянской Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> компенсацию стоимости ? доли автомашины марки <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, государственный регистрационный знак № в размере <данные изъяты> Взыскать с Реснянского А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу Реснянской Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> расходы по оплате услуг МУП «ОКС» <адрес> за составление заключения о вариантах раздела жилого дома в размере <данные изъяты> Взыскать с Реснянского А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу Реснянской Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> расходы за оказание юридической помощи представителем по гражданскому делу в размере <данные изъяты> Взыскать с Реснянского А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу Реснянской Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> Взыскать с Реснянского А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ставропольский краевой суд через Благодарненский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме. В окончательной форме решение суда принято 10 июня 2011 года. Судья: М.О. Каневский На момент публикации решение суда в законную силу не вступило.