дело № 2- 698/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 20 июля 2011 года

Судья Благодарненского районного суда Ставропольского края Бадулина О.В., при секретаре Ведехиной Н.А., с участием представителя истицы Казаченко Г.П. – Магомедовой Р.М., действующей на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаченко Г.П. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы РФ № по <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Казаченко Г.П. обратилась в Благодарненский районный суд с иском к МРИ ФНС РФ № по <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и ФИО 1 был заключен договор купли-продажи домовладения с земельным участком, расположенного по адресу: <адрес>, удостоверенный ФИО 2, государственным нотариусом <данные изъяты> государственной конторы <адрес>, № в реестре №. зарегистрирован в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. На основании вышеуказанного договора Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ей выдано свидетельство на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с техническим паспортом жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГУП «<данные изъяты>» <данные изъяты> филиал, общая площадь дома и надворных построек, составляет <данные изъяты> кв.м. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ФГУ «<данные изъяты>» по <адрес> отдел-филиал по <адрес>, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. С момента покупки и по настоящее время в соответствии со ст. 223, ст. 234 Г"К РФ она является владельцем вышеуказанного недвижимого имущества, несет бремя содержания данного объекта недвижимости, поддерживает техническое состояние, открыто и беспрерывно владеет им уже более пятнадцати лет. Однако в связи с тем, что документ-основание, а именно договор купли-продажи недвижимости, утерян, зарегистрировать право собственности на вышеуказанный жилой дом с земельным участком надлежащим образом не представляется возможным, поэтому она вынуждена обратиться в суд. Просит суд признать за ней, Казаченко Г.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>; признать за ней, Казаченко Г.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на земельный участок кадастровый номер <данные изъяты>, площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истица Казаченко Г.П. в судебное заседание не явилась, была своевременно и надлежащим образом уведомлена, о причинах неявки суду не сообщила.

В судебном заседании представитель истицы Магомедова Р.М. исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - МРИ ФНС РФ № по <адрес> в судебное заседание не явился, был своевременно и надлежащим образом уведомлен, о причинах неявки суду не сообщил.

Свидетель ФИО 4 в судебном заседании пояснил, что Казаченко Г.П. является его соседкой, живет напротив него. Со своей семьей она живет по <адрес> уже около <данные изъяты> лет. Этот дом она купила у ФИО 1, который около <данные изъяты> лет назад умер. Казаченко Г.П. вовремя оплачивает коммунальные услуги и налоги, так как у нее большая семья и они не допускают чтобы им отключили воду, свет или газ.

Свидетель ФИО 3 в судебном заседании пояснила, что Казаченко Г.П. ее соседка, живет по <адрес>, они общаются. До нее там жил ФИО 1, он уже умер. Казаченко Г.П. исправно платит коммунальные платежи и налоги. Проживает в указанном домовладении со своей семьей.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования Казаченко Г.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии технического паспорта, составленного ДД.ММ.ГГГГ ГУП СК «<данные изъяты>» <данные изъяты> филиал на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №, правообладателем данного домовладения является Казаченко Г.П., правоустанавливающие документы – договор купли-продажи простая письменная форма от ДД.ММ.ГГГГ, зарег. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю серии №, выданному Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, №, является Казаченко Г.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, основание – договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, №, является Казаченко Г.П., документ - свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии справки ГУП СК «<данные изъяты>» <данные изъяты> филиал № от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарная стоимость домовладения по <адрес> в ценах <данные изъяты> года составляет <данные изъяты> руб.

Согласно справке ГУП СК «<данные изъяты>» <данные изъяты> филиал № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Казаченко Г.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли - продажи, от ДД.ММ.ГГГГ, зарег. <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Представителем истца в судебное заседание представлены квитанции по оплате Козаченко Г.П., проживающей по адресу <адрес>, земельного налога от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, электроэнергии от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что Казаченко Г.П. приобрела право собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который был зарегистрирован в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем исковые требования Казаченко Г.П. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Казаченко Г.П. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы РФ № по <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Казаченко Г.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Казаченко Г.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок кадастровый номер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Благодарненский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22.07.2011 года

Судья Благодарненского районного

суда Ставропольского края О.В. Бадулина

копия верна: судья