№2-764/11 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 19 августа 2011года г. Благодарный Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Смыкалова Д.А., при секретаре Кучеренко М.Г., с участием истицы Нестеровой С. В., представителя ответчика адвоката АК №1 Благодарненского района Ставропольского края Симоновой М. А., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестеровой С.В. к Кендюховой Е.В., Кендюхову Ю.А., Кендюхову А.В., Кендюховой В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Нестерова С. В. обратилась в Благодарненский районный суд с иском к Кендюховой Е. В., Кендюхову Ю. А., Кендюхову А. В., Кендюховой В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В судебном заседании истица Нестерова С. В. свои исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Этот жилой дом она приобрела за счет денежных средств, которые подарила ей мама- ФИО1. Указанный выше жилой дом и земельный участок был приобретен ею, согласно договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2, действовавшей в интересах гражданки ФИО3 по доверенности, удостоверенной нотариусом по <адрес>ному нотариальному округу <адрес> ФИО11. В п.5 договора купли-продажи указано: «в отчуждаемом жилом доме зарегистрирована продавец ФИО12, и члены семьи продавца: Кендюхова Е.В., Кендюхов Ю.А., Кендюхов А.В., Кендюхова В.А., у которых в соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ прекращается право пользования указанным жилым домом с момента государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом к покупателю по настоящему договору». Данные продавцом обещания, что все зарегистрированные лица в течение года выпишутся, не исполнено. Только ФИО3 снялась с регистрационного учета из приобретенного ею домовладения, остальные лица в добровольном порядке не выписались по неизвестной ей причине. Где они в настоящее время проживают ей не известно. Вещей принадлежащих семье Кендюховых в её доме не осталось. В настоящее время она проживает в своем доме одна со своими детьми: ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Она сильно обеспокоена тем, что ответчики не пожелали добровольно выписаться из её домовладения, что создает определенные трудности в реализации её гражданских прав и обязанностей. Так, оформление субсидий на оплату коммунальных услуг сопряжено с трудностями связанными с тем, что на её жилой площади зарегистрированы лица, фактически там не проживающие. Она полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением в её доме. Но для снятия ответчиков с регистрационного учета необходимо в судебном порядке признать, что данные лица утратили право пользования жилым помещением, так как в её ситуации только судебное решение является основанием для снятия их с регистрационного учета. Своим бездействием, выражающимся в нежелании добровольно сняться с регистрационного учета, ответчики нарушают её конституционные права на пользование, владение и распоряжение своим имуществом. На основании изложенного, просит суд признать Кендюхову Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кендюхова Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кендюхова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кендюхову В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащего ей на праве собственности. Ответчики Кендюхова Е. В., Кендюхов Ю. А., Кендюхов А. В., Кендюхова В. А. в суд не явились, место их жительства в настоящее время не известно. В порядке ст.50 ГПК РФ ответчикам назначен адвокат в качестве представителя. Представитель ответчиков – адвокат Симонова М. А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Нестеровой С. В. возражала. Представитель третьего лица - ОУФМС по Ставропольскому краю, своевременно и надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания в судебное заседание не явился, уважительные причины его неявки суду не известны. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся ответчиков и представителя третьего лица. Суд, выслушав доводы истца, представителя ответчиков, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Нестеровой С. В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами. В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. В соответствии с положениями ст. ст. 6,7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242 -1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин, изменивший место жительства, обязан в течение 7 дней обратиться с заявлением о регистрации по новому месту жительства и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства. В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 г № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Из пункта 3. Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания по месту жительства в пределах РФ утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 в ( ред. от 28.03.2008 года) следует, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. В силу ст. 407 ГК РФ обязательство полностью прекращаются по основаниям, предусмотренные договором, ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами. Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем: признание права; восстановления положения существовавшего до нарушения права и пресечение действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения; иными способами предусмотренными законом. В обоснование своих исковых требований истицей представлены следующие документы: Паспорт №, выданный ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Нестерова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>. Договор дарения денег от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО1 подарила Нкестеровой С.В. деньги в сумме <данные изъяты>. Договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО2, действовавшая в интересах ФИО3, продала, а Нестерова С. В. купила жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>. Свидетельство о государственной регистрации права №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, из которого следует, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Нестерова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Свидетельство о государственной регистрации права №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, из которого следует, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является Нестерова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная администрацией МО <адрес> Нестеровой С. В., из которой следует, что в похозяйственной книге администрации МО <адрес> №, лицевой счет №, за ней на праве собственности зарегистрирован жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> Справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная администрацией МО <адрес> Нестеровой С. В., из которой следует, что в домовладении по адресу: <адрес>, зарегистрированы следующие граждане: Кендюхова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кендюхов Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кендюхов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кендюхова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С учетом того, что единственный собственник жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> - истица Нестерова С. В. не желает, чтобы ответчики Кендюхова Е. В., Кендюхов Ю. А., Кендюхов А. В., Кендюхова В. А. имели право пользования жилым помещением и были зарегистрирован в ее жилище, так как, это препятствует ей полноправно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования принадлежащим ей жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ Р Е Ш И Л: Исковое требования Нестеровой С.В. к Кендюховой Е.В., Кендюхову Ю.А., Кендюхову А.В., Кендюховой В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать Кендюхову Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кендюхова Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кендюхова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кендюхову В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение 10 дней. Судья: Д.А. Смыкалов