Дело № 2-793/2011года Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 октября 2011 года г. Благодарный Суд Благодарненского районного суда Ставропольского края в составе председательствующего судьи Каневского М.О., при секретаре судебного заседания Саверской Т.Н., с участием представителя истицы Негодной А.А. - Лахманова В.С., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за №, удостоверенной нотариусом по <адрес> нотариальному округу <адрес> ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Негодной А.А. к Межрайонной ИФНС России № по <адрес> о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество, У С Т А Н О В И Л: Негодная А.А. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № по <адрес> о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество. Исковые требования мотивированы тем, что Негодная А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состояла в зарегистрированном браке с ФИО1, которому на праве собственности принадлежала 1/2 доля жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после его смерти осталось наследственное имущество в виде 1\2 доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>. Наследниками по закону после смерти ФИО1 являются истица и ее дочь - ФИО2. Истица своевременно не обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю указанного жилого дома, так как считала, что является хозяйкой домовладения, оставшегося после смерти ее мужа ФИО1. Истица считала, что запись, сделанная в похозяйственной книге администрации <адрес> наделила ее правом собственности на 1\2 долю наследуемого жилого дома. В результате чего, она пропустила установленный законом срок для принятия наследства. Когда истица обратилась в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство, то ей отказали, в связи с тем, что пропущен срок для принятия наследства. Истица считает, что срок для принятия наследства пропущен ею по уважительной причине. В настоящее время в связи с преклонным возрастом у истицы возникла необходимость подарить долю в праве на жилой дом, в котором она проживает, однако договор дарения оформить невозможно в связи с тем, что право собственности на 1/2 долю жилого дома за ней не зарегистрировано. На основании изложенного, просит суд восстановить ей, Негодной А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, срок для принятия наследственного имущества, оставшегося после смерти ее мужа, ФИО9 признав причину пропуска срока для принятия наследственного имущества уважительной. Признать за Негодной А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Истица Негодная А.А., будучи надлежащим образом и своевременно уведомленной о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении данного гражданского дела в ее отсутствие, о чем представила соответствующее заявление от ДД.ММ.ГГГГ. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствии не явившейся в судебное заседание истицы Негодной А.А., по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. В судебном заседании представитель истицы Негодной А.А. - Лахманов В.С. заявленные Негодной А.А. исковые требования уточнил и просил суд признать за Негодной А.А., <данные изъяты> право собственности на ? долю в праве общедолевой собственности на жилой дом, <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>. Во внесудебном порядке признать за Негодной А.А. право собственности на вышеперечисленные объекты недвижимого имущества не представляется возможным, так как сособственник 1\2 половины жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году зарегистрировала за собой право собственности на вторую половину указанного жилого дома на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Представитель ответчика - Межрайонной ИФНС России № по <адрес> и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора – Благодарненского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела были уведомлены, о причинах своей неявки суд не уведомили. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора – Негодная Н.В., будучи надлежащим образом и своевременно уведомленной о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении данного гражданского дела в ее отсутствие, о чем представила соответствующее заявление от ДД.ММ.ГГГГ. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора – ФИО3, будучи надлежащим образом и своевременно уведомленной о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении данного гражданского дела в ее отсутствие, о чем представила соответствующее заявление от ДД.ММ.ГГГГ. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствии не явившихся в судебное заседание представителя ответчика Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора – Благодарненского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора – ФИО2 и ФИО3. Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, считает необходимым заявленные Негодной А.А. исковые требования с учетом их уточнения в судебном заседании представителем истицы Лахмановым В.С. удовлетворить по следующим основаниям. Из копии паспорта 0703 141061, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, следует, что Негодная А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>. Из копии свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> сельским <адрес> следует, что ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. Из копии технического паспорта жилого дома (объекта индивидуального жилищного строительства) составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», а также Выписки из реестра объектов капитального строительства, выданной ДД.ММ.ГГГГ <адрес> филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» следует, что собственником ? доли вправе собственности на жилой дом, <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>177, на основании договора купли - продажи простая письменная форма от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного БФ ГУЮ РП СК № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, право собственности на вторую ? долю указанного жилого дома не оформлено. Согласно копии уведомления о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, от ДД.ММ.ГГГГ, исходящий №, в соответствии с пунктом 1 статьи 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права общей долевой собственности в упрощенном порядке на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) номер: №, приостановлена на срок до ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, так как у регистратора возникли сомнения в наличии оснований для государственной регистрации права общей долевой собственности в упрощенном порядке на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Согласно копии выписки из похозяйственной книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ, исходящий № Главой администрации муниципального образования <адрес>, на основании регистрационной записи в похозяйственной книге №, лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ год, Негодной А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности принадлежит зарегистрированная в похозяйственней книге № за ДД.ММ.ГГГГ года 1\2 доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №. Арестов и запрещений на жилой дом и земельный участок не значится. Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ, исходящий № Главой администрации муниципального образования села <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> наследники умершего собственника колхозного двора вводились в наследство посредством изменения записи о праве собственности на недвижимое имущество в похозяйственных книгах. Негодная А.А. приобрела право собственности на 1/2 долю жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> на основании записи о её праве в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ год. Родная дочь умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения от наследства отказалась. Негодной А.А., как собственнику недвижимого имущества, на основании постановления главы сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Из копии свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>, следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, простая письменная форма, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, на праве долевой собственности принадлежит ? доля вправе на жилой дом <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. Запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Из копии свидетельства о государственной регистрации права 26 –АЖ 240813, выданного ДД.ММ.ГГГГ УФРС по СК, следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании Постановления главы Спасской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного главой Спасской сельской администрации <адрес>, Свидетельства на право собственности на землю, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного главой Спасской сельской администрации <адрес>, на праве собственности принадлежит земельный участок, назначение - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью - 2040.00 кв.м., кадастровый (или условный) номер 26:13:070802:218, адрес (местоположение) <адрес>. Запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с пунктом 2 статьи 16 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к заявлению о государственной регистрации должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения. В соответствии с п.1 ст.17 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации возникновения права собственности является вступивший в законную силу судебный акт. Государственная регистрация прав в упрощенном порядке осуществляется в соответствии с требованием п.1 ст. 25.3 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. Право общей собственности на недвижимое имущество приобретается субъектами права по основаниям, установленным законодательством Российской Федерации (статьи 8, 218, 244 ГК РФ). Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Право общей собственности на недвижимое имущество (его возникновение, переход, прекращение, ограничение) подлежит государственной регистрации (статья 131 ГК РФ) и возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8 ГК РФ). В связи с тем, что законодательством не предусмотрено возникновение права общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества по частям ст.244 ГК РФ, сособственники обязаны обратиться с заявлением за государственной регистрацией прав совместно. Поскольку государственная регистрация права долевой собственности (1/2 доля вправе) за одним из сособственников – ФИО3 произведена на основании договора купли - продажи в С учетом изложенного, суд считает возможным признать за истицей Негодной А.А. право собственности на ? долю вправе общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Негодной А.А. - удовлетворить. Признать за Негодной А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на ? долю вправе общедолевой собственности на жилой дом, <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, №. Мотивированное решение суда составлено 06 октября 2011 года. Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Благодарненский районный суд в течение десяти дней со дня его составления в окончательной форме. Судья: М.О. Каневский Решение вступило в законную силу 18.10.2011 года.
проживающей по адресу: <адрес> право собственности на 1/2 долю жилого дома <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ году, следовательно истица Негодная А.А. не может зарегистрировать право долевой собственности в упрощенном порядке на 1/2 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается уведомлением <адрес> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, исходящий №,.