Дело № 2-879/2011 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 октября 2011 года город Благодарный Суд Благодарненского районного суда Ставропольского края в составе председательствующего судьи Каневского М.О., при секретаре судебного заседания Саверской Т.Н., с участием: истца Блинова В.В., представителя ответчиков Павленко Р.В., Волошиной Н.И., Волошиной А.А., Волошиной Е.А., Волошиной Т.С., Волошина А.С., Волошина С.С., Панченко Г.А. – адвоката АК № <адрес> Симоновой М.А., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение №, выданное УМЮ/УФРС РФ по СК ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Блинова В.В. к Павленко Р.В., Волошиной Н.И., Волошиной А.А., Волошиной Е.А., Волошиной Т.С., Волошину А.С., Волошину С.С., Панченко Г.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Блинов В.В. обратился в суд с иском к Павленко Р.В., Волошиной Н.И., Волошиной А.А., Волошиной Е.А., Волошиной Т.С., Волошину А.С., Волошину С.С., Панченко Г.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что, Блинов В.В. является собственником жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, №. Указанный жилой дом и земельный участок истец приобрел у Волошиной Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается договором купли - продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.7 договора купли- продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом доме зарегистрированы - Павленко <данные изъяты> и её дети Волошина А.А., Волошина Е.А., Волошина Н.И., Волошина Т.С., Волошин А.С., Волошин С.В., умерший в ДД.ММ.ГГГГ году, Волошин С.С, Панченко Г.А., у которых, в соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ, прекращается право пользования указанным жилым помещением с момента государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом к покупателю. В настоящий момент регистрация право собственности домовладение произведена на имя истца. Данные продавцом обещания, что все зарегистрированные в домовладении граждане в течение трех месяцев снимутся с регистрационного учета в принадлежащем истцу жилом доме до настоящего времени не исполнено, по какой причине, истцу не известно, где в настоящее время проживают ответчики, истцу также не известно. Каких-либо вещей, принадлежащих семье Волошиных, Павленко, Панченко в доме истца не осталось. Истец обеспокоен тем, что ответчики не пожелали добровольно выписаться из его домовладения, что создает определенные трудности в реализации его гражданских прав и обязанностей. Своим бездействием, выражающимся в нежелании добровольно сняться с регистрационного учета, ответчик нарушает конституционные права истца на пользование, владение и распоряжение своим имуществом. В сложившейся ситуации, иначе как в судебном порядке истец не может добиться защиты своих нарушенных прав. На основании изложенного, просит суд Павленко Р.В., Волошину Н.И., Волошину А.А., Волошину Е.А., Волошину Т.С., Волошина А.С., Волошина С.С., Панченко Г.А. признать утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, №. Истец Блинов В.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить в полном объеме. Ответчики Павленко Р.В., Волошина Н.И., Волошина А.А., Волошина Е.А., Волошина Т.С., Волошин А.С., Волошин С.С., Панченко Г.А. в судебное заседание не явились, местонахождение и место жительство их суду не известно, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся ответчиц в порядке, предусмотренном ст.119 ГПК РФ. Представитель ответчиков – адвокат АК № <адрес> Симонова М.А. в судебном заседании оставила принятие решения по делу на усмотрение суда. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора УФМС России по <адрес>, своевременно и надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причины его неявки суду не известны, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие. Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно копии договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Волошиной Н.И. и Блиновым В.В., копиям свидетельств о государственной регистрации права, серии № от ДД.ММ.ГГГГ, Блинову В.В., на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, №. Согласно копии справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ Главой села <адрес>, исходящий №, в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, №, в настоящее время действительно зарегистрированы по месту жительства: Павленко Р.В., Волошина Н.И., Волошина А.А., Волошина Е.А., Волошина Т.С., Волошин А.С., Волошин С.С., Панченко Г.А.. Основание выдачи: похозяйственная книга №, лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ год. Из сообщения начальника отделения № МРО УФМС России по <адрес> в городе Светлограде (с местом дислокации в городе Благодарном) от ДД.ММ.ГГГГ, исходящий №, следует, что по учетам отделения № МРО УФМС России по <адрес> в <адрес> (с местом дислокации в <адрес>) нижеследующие граждане зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>: Павленко Р.В., Волошина Н.И., Волошина А.А., Волошина Е.А., Волошина Т.С., Волошин А.С., Волошин С.С., Панченко Г.А.. В соответствии с ч.1 ст. ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Согласно положениям ст. ст. 6,7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин изменивший место жительства обязан в течение 7 дней обратиться с заявлением о регистрации по новому месту жительства и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства. В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Как следует из представленных документов, и установлено в судебном заседании, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, №, принадлежит истцу Блинову В.В.. С учетом того, что ответчики Павленко Р.В., Волошина Н.И., Волошина А.А., Волошина Е.А., Волошина Т.С., Волошин А.С., Волошин С.С., Панченко Г.А. не проживают в указанном домовладении, в котором они только зарегистрированы, а собственник домовладения Блинов В.В. не желает, чтобы ответчики имели право пользования жилым помещением и были зарегистрированы в его жилище, т.к. это препятствует ему полноправно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, №. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Блинова В.В. - удовлетворить. Признать Павленко Р.В., Волошину Н.И., Волошину А.А., Волошиной Е.А., Волошину Т.С., Волошина А.С., Волошина С.С., Панченко Г.А., утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, №. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение 10 дней. Судья: М.О. Каневский Решение вступило в законную силу 18.10.2011 года.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.