дело № 2-1012/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 28 ноября 2011 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Бадулиной О.В., при секретаре ВедёхинойН.А., с участием истицы Сергиенко И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сергиенко И.А. к Сергиенко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Сергиенко И.А. обратилась в Благодарненский районный суд с иском к Сергиенко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что она на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу зарегистрированы она, её дети ФИО 1, ФИО 2 и ответчик Сергиенко А.В.. Их брак с Сергиенко А.В. был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о расторжении брака № выдано ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ответчик продолжал проживать с ними, не желая добровольно съезжать и сниматься с регистрационного учета. Она обратилась в ОУФМС России по <адрес> в <адрес> для снятия ответчика с регистрационного учета, чтобы в дальнейшем выселить его, однако получила отказ, так как без самою Сергиенко А.В. она это сделать не может, он категорически отказывается это сделать. В настоящее время Сергиенко А.В. по-прежнему зарегистрирован в вышеуказанном домовладении и претендует на него, хотя никаких законных оснований не имеет, неоднократные обращения к нему о добровольном снятии с регистрационного учета безрезультатны. В связи с тем, что с ответчиком сложились негативные отношения, урегулировать спор мирным путем не представляется возможным. На основании изложенного просит суд признать Сергиенко А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица Сергиенко И.А. исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что дом по адресу: <адрес>, она приобрела после расторжения брака с Сергиенко А.В. Дом приобретался частично и за его деньги. Некоторое время она жила с Сергиенко А.В. в гражданском браке, поэтому зарегистрировала его в своем домовладении. Они совместно делали ремонт. В настоящее время Сергиенко А.В. по адресу: <адрес>, не проживает, вещей его по данному адресу нет, он живет у свое матери. Претензий по поводу дома он сейчас не имеет, поскольку она отдала ему автомашину, которую покупала в кредит.

Ответчик Сергиенко А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был надлежащим образом уведомлен, представил в суд заявление, в котором с исковыми требованиями Сергиенко И.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был своевременно уведомлен, представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, находит исковые требования Сергиенко А.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, Брак между Сергиенко А.В. и Сергиенко И.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> о расторжении брака.

Как усматривается из копий договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, Сергиенко И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, по указанному адресу зарегистрированы Сергиенко И.А., ФИО 1, ФИО 2 и ответчик Сергиенко А.В.

Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (статья 8, часть 2) и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников. Право частной собственности охраняется законом (статья 35).

В соответствии с Гражданским кодексом РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (статья 209, части 1 и 2).

Как следует из п.1, п.2, п.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением у гражданина прекращается по основаниям, предусмотренным договором, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, является истица Сергиенко И.А. Данное жилое помещение было приобретено ею в собственность после расторжения брака с ответчиком Сергиенко А.В., то есть совместной собственностью супругов она не является. Зарегистрированный по указанному адресу Сергиенко А.В. был вселен истицей Сергиенко И.А. в принадлежащий ей жилой дом в качестве члена семьи, однако в настоящее время таковым не является. В настоящее время Сергиенко А.В. по указанному адресу не проживает, вещи его там отсутствуют. Договор найма или иное соглашение между Сергиенко И.А. и Сергиенко А.В. не заключались.

С учетом изложенного, суд считает, что Сергиенко А.В. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и исковые требования Сергиенко И.А. подлежат удовлетворению.

Положением статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, установлено, что одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сергиенко И.А. к Сергиенко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Сергиенко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Благодарненский районный суд в течение десяти дней.

Судья Благодарненского районного

суда Ставропольского края О.В. Бадулина