Дело № 2 – 1070/2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Благодарный 28 декабря 2011 года

Суд Благодарненского районного суда Ставропольского края в составе председательствующего судьи Каневского М.О.,

при секретаре судебного заседания Саверской Т.Н.,

с участием:

истицы Грызовой В.А.,

представителя истицы Грызовой В.А. - в лице адвоката АК № <адрес> Баранова О.Е., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение №, выданное УМЮ/УФРС РФ по СК ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Грызова А.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Грызовой В.А. к Грызову А.Я. о расторжении (ренты) договора пожизненного содержания с иждивением,

У С Т А Н О В И Л:

Грызова В.А. обратилась в суд с иском к Грызову А.Я. о расторжении (ренты) договора пожизненного содержания с иждивением.

Исковые требования Грызовой В.А. мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ответ­чиком Грызовым А.Я. был за­ключен договор пожизненного содержания с иждивением. Договор удо­стоверен ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом <адрес> ФИО10 номер записи в реестре № (при передаче объекта недвижимости: регистрация договора совер­шена ДД.ММ.ГГГГ №). Согласно договора, получатель ренты передал в собственность пла­тельщика ренты жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Данное домовладение являлось на момент заключения договора по­жизненного содержания совмест­ной собственностью ФИО2 и истицы Грызовой В.А., приобретенной ими в браке. Заключая договор ренты со своим сыном, истица и ее супруг распорядились принадлежащей им недвижимостью по взаимному согласию. Муж истицы - ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с пунктом № данного договора, приобретая указан­ное домовладение бесплатно, Грызов А.Я. обязался осу­ществлять пожизненное содержание истицы - Грызовой В.А., супруги ФИО2, обеспечивая пожизнен­ное проживание в этом домовладении, необходимое питание, одежду, уход, нести затраты на медицинское обслуживание и ритуальные услуги по захоронению. Однако ответчик до настоящего времени выплату рент­ных платежей не начал, одеждой, медикаментами истицу ни разу не обеспе­чил. На основании изложенного, просит суд расторгнуть договор пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ в связи с неисполнением ответчиком обязанности по ее уплате.

Истица Грызова В.А. и ее представитель адвокат Баранов О.Е. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Грызов А.Я. в судебном заседании заявленные Грызовой В.А. исковые требования не признал, просил суд отказать в их удовлетворении по следующим основаниям: он, Грызов А.Я. вместе с его семьей - супругой и детьми на протяжении достаточно длительного времени проживал в родительском доме совместно с его родителями – ФИО1 и Грызовой В.А., по адресу: <адрес> На протяжении указанного периода он провел в указанном домовладении все коммуникации - водопровод, отопление. Впоследствии его женой была получена квартира на <адрес>, в которую они всей семьей переехали, а его родители остались проживать в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> В период его проживания с родителями, он, всю его заработную плату отдавал матери – истице по настоящему делу, на протяжении этого времени они жили одной семьей, вели общее хозяйство. Перед смертью, его отец сказал ему, что родительский дом, останется ему - Грызову А.Я. - его сыну, а все остальное имущество останется его матери Грызовой В.А.. Когда умер отец ответчика - ФИО2, начался раздел оставшегося после его смерти имущества, а он, в свою очередь, от всего имущества, принадлежавшего его покойному отцу, отказался, так как ему из указанного имущества достался дом. Также, он отказался от земельного пая. По устной договоренности с отцом, он не был обязан нести какие-либо расходы по содержанию его родителей. Договор ренты между ним и отцом был заключен формально. В настоящее время, в силу состояния его здоровья, он физически не имеет возможности осуществлять содержание и уход за его матерью – Грызовой В.Я..

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит исковые требования, заявленные Грызовой В.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст.56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно представленным материалам, Грызову А.Я., на основании договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, удостоверенного нотариусом Благодарненской нотконторы и зарегистрированного в реестре под № и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Благодарненской нотконторы и зарегистрированного в реестре под № принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>

Согласно копии домовой книги домовладения, расположенного по адресу: <адрес> собственником указанного домовладения, является Грызов А.Я., однако по указанному адресу не зарегистрирован.

Согласно копии свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО3 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке произведена соответствующая запись за №. После регистрации брака мужу и жене присвоены фамилии – Грызовы.

Согласно копии свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом загса управления загса <адрес>, ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно копии паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> код подразделения №, Грызов А.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>

Согласно копии домовой книги домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, собственником указанного домовладения является Грызова В.И..

Согласно копии выписки из истории болезни стационарного больного №, Грызов А.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился на стационарном лечении в неврологическим отделении МУЗ «<адрес> ЦРБ» с диагнозом: <данные изъяты>.

Согласно копии выписки из истории болезни стационарного больного №, Грызов А.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился на стационарном лечении в неврологическим отделении МУЗ «<адрес> ЦРБ» с диагнозом: <данные изъяты>

Согласно копии выписки из истории болезни стационарного больного №, Грызов А.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился на стационарном лечении в неврологическим отделении МУЗ «<адрес> ЦРБ» с диагнозом: <данные изъяты>

Согласно копии справки Серии № №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Филиалом № бюро медико-социальной экспертизы ФГУ «ГБ МСЭ по СК», Грызову А.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения впервые ДД.ММ.ГГГГ бессрочно установлена вторая группа инвалидности в связи с наличием общего заболевания.

В соответствии с положениями частей 1-2, статьи 583 ГК РФ, по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

В соответствии с положениями статьи 584 ГК РФ, договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.

В соответствии с положениями части 1, статьи 599 ГК РФ, в случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 настоящего Кодекса, либо расторжения договора и возмещения убытков.

Согласно пункту 2 статьи 450 ГК РФ существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Как установлено в судебном заседании, по условиям договора пожизненного содержания с иждивением, ответчик Грызов А.Я. обязан осуществлять пожизненное содержание Грызова Я.И. и истицы Грызовой В.А., обеспечивая им пожизненное проживание в этом домовладении, необходимое питание, одежду и уход, нести затраты на медобслуживание и ритуальные услуги по захоронению.

Однако, как установлено в судебном заседании, ответчиком обязанности по договору пожизненного содержания с иждивением, а именно: пожизненно полностью и безвозмездно содержать истицу, обеспечивать ее питанием, одеждой и уходом, необходимой помощью, несением затрат на медобслуживание, что следует из п. 6 вышеназванного договора, что не отрицает и сам ответчик.

Таким образом, суд считает, что факт неисполнения ответчиком обязанностей по договору пожизненного содержания с иждивением нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Исходя из изложенного, оценивая в совокупности и взаимосвязи все представленные сторонами доказательства, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных Грызовой В.А. требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Грызовой В.А. к Грызову А.Я.о расторжении (ренты) договора пожизненного содержания с иждивением удовлетворить.

Расторгнуть договора пожизненного содержания с иждивением (ренты) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Грызовым Я.И. и Грызовым А.Я..

В окончательной форме решение принято 30 декабря 2011 года.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Благодарненский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: М.О. Каневский