№2-157/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2012 года г. Благодарный

Судья Благодарненского районного суда Ставропольского края Смыкалов Д.А., при секретаре Кучеренко М. Г.,

с участием представителя истца Пузикова С.В. – Литвинова Д.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за №,

представителя ответчика ЗАО «Каменнобалковское» Пономаренко Т.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бестрицкого В. И., Бузовой А. И., Измайловой Е. Т., Лисова А. Н., Масликова В. Г., Миронова В. Ф. Пузикова С. В., Рылевой Н. Д., Сушкова В. Г., Сушкова С. Т, Ушаковой М. К., Шальневой В. П. к ЗАО «Каменнобалковское» о взыскании неосновательного обогащения в натуре при отсутствии между сторонами договорных отношений,

У С Т А Н О В И Л:

Бестрицкий В. И., Бузова А. И., Измайлова Е. Т., Лисов А. Н., Масликов В. Г., Миронов В. Ф., Пузиков С. В., Рылева Н. Д., Сушков В. Г., Сушков С. Т., Ушакова М. К., Шальнева В. П. обратились в Благодарненский районный суд с иском к ЗАО «Каменнобалковское» о взыскании неосновательного обогащения в натуре при отсутствии между сторонами договорных отношений.

В судебном заседании представитель истца Пузикова С.В. – Литвинов Д.В. исковые требования истцов поддержал в полном объеме, пояснив, что истцы являются собственниками земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, вид использования: для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> га, кадастровый (или условный) номер №, адрес (местоположение): <адрес>, местоположение на <адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, серия № от ДД.ММ.ГГГГ выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Истцы выделили земельный участок в счет своих земельных долей на основании решений общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, принявших решение о выделении земельного участка для передачи в арену КФХ ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, и в полном соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ. Определение местоположения выделяемого Земельного участка, его межевание и постановка на кадастровый учет были проведены в установленном Законом об обороте порядке, что подтверждается государственной регистрацией права общей долевой собственности истцов на земельный участок. Процедура выделения земельного участка начиналась с опубликования в газете «Благодарненские вести» извещений о выделении земельного участка истцами в счет принадлежавших им земельных долей с предполагаемым местоположением и указанием на необходимость в установленный законом об обороте 30-дневный срок направлять возражения по поводу местоположения выделяемого земельного участка по указанному в извещении адресу. На момент начала выделения земельного участка он был занят ответчиком, который занимался на нем сельскохозяйственным производством.

ДД.ММ.ГГГГ истцы опубликовали в № газеты «Благодарненские вести» извещение о том, что в соответствии со ст. 13-14 Федерального закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ выделяют из земельного участка с кадастровым номером № земельный участок в счет принадлежащих им земельных долей площадью <адрес>, <адрес> (Извещение 1). В данном извещении предлагалось в течении 30 дней с момента опубликования извещения участникам долевой собственности присылать возражения по поводу местоположения выделяемого земельного участка. Возражений в указанный в извещении срок не последовало, а значит, местоположение выделяемого земельного участка было согласовано участниками долевой собственности.

ДД.ММ.ГГГГ от доверенного лица истцов - ФИО3, избранного истцами на общем собрании участников долевой собственности, принявших решение о выделе земельного участка для передачи в аренду КФХ ФИО3, состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ, в адрес ответчика - генерального директора ФИО1 было направлено заказное письмо с уведомлением о вручении, в соответствии с которым ответчик уведомлялся о выделении занятого им земельного участка и ему предлагалось освободить незаконно используемый земельный участок.

Ответчик проигнорировал данное письмо, хотя в соответствии с ответом Благодарненского почтамта УФПС Ставропольского края-Филиала ФГУП «Почта России» исх. № от ДД.ММ.ГГГГ на заявление доверенного лица истцов ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ заказное письмо с заказным уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ вручено генеральному директору ФИО1 лично ДД.ММ.ГГГГ, после чего ответчик продолжил использование выделяемого истцами земельного участка.

На основании решения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок кадастровый номер 26:13:0:275, принявших решение о выделении земельного участка для передачи в аренду КФХ ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в газете «Благодарненские вести» № было опубликовано извещение о внесении дополнений в Извещение 1, в соответствии с которым в результате изменения общей площади земельного участка за счет земельных долей истцов Пузикова С. В., Сушкова С. Г. и Сушкова В. Г. до <данные изъяты> га, изменилось местоположение выделяемого земельного участка на следующее: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Благодарненские вести» №28 было опубликовано извещение, далее именуемое Извещение 3, в соответствие с которым в Извещение 2 было внесено изменение в части местоположения выделяемого Истцами земельного участка, а именно вместо фразы «участок 8» предлагалось читать «участок 9».

В дальнейшем, по прошествию установленных Законом об обороте 30 дней с момента опубликования Извещения 2 и Извещения 3, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, возражений от участников долевой собственности по поводу местоположения выделяемого земельного участка не поступало, а значит, местоположение выделяемого истцами земельного участка было согласовано.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением ему статуса «временный» на основании ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

ДД.ММ.ГГГГ истцами в адрес ответчика заказным письмом с уведомлением была отправлена претензия, в соответствии с которой Ответчику сообщалось, во-первых, о постановке ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет выделяемого истцами земельного участка и присвоением в связи с этим ему кадастрового номера №, участок, во-вторых, о незаконности использования ответчиками земельного участка, в связи с чем, от ответчика требовалось немедленно освободить земельный участок, в срок до ДД.ММ.ГГГГ, выдать истцам плату за пользование земельным участком из расчета 2000 кг зерна пшеницы за один пай и с ДД.ММ.ГГГГ прекратить на земельном участке любые сельскохозяйственные работы. Ответ на данную претензию ответчику предлагалось направить в течении 10 дней со дня получения претензии, причем при отсутствии ответа ответчика на претензию предполагалось истцами расценивать как отказ от выполнения ответчиком предложенных истцами условий урегулирования конфликта.

ДД.ММ.ГГГГ за подписью генерального директора ФИО1 в адрес представителя истцов ФИО3 был отправлен ответ на претензию истцов от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, в соответствии с которым, не смотря на приложенные к претензии истцов от ДД.ММ.ГГГГ копии документов, подтверждающих право общей долевой собственности истцов на земельный участок, ответчик усмотрел в представленных копиях документов отсутствие информации о правах на земельный участок, и заявил о том, что у него вызывает сомнение законность постановки земельного участка на кадастровый учет, более того, на основании выше изложенного ответчик сообщил истцам о том, что выплата требуемой ими натуральной оплаты за пользование земельным участком противоречит действующему законодательству, т.к. у ответчика отсутствуют договорные отношения с Истцами, и как следствие этого, основания выполнения требований истцов отсутствуют.

В отличии от ответчика, Межрайонная инспекция №2 ФНС РФ по Ставропольскому краю нисколько не сомневаясь в правомочиях ответчиков как участников общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер № (из которого и происходило выделение земельного участка) выставила истцам требования о выплате земельного налога за 2009 год в общем размере <данные изъяты> рублей, а также за 2010 год в общем размере <данные изъяты> рублей. Данные требования были исполнены истцами в установленный налоговым законодательством срок, что подтверждается копиями квитанций об оплате земельного налога, являющимися приложениями к исковому заявлению истцов.

Истцы, неся бремя содержания принадлежащих им земельных долей, помимо налоговых отчислений, еще и в виде расходов на выделение земельного участка, в частности на оплату проведения межевания земельного участка в размере <данные изъяты> копеек, что подтверждается квитанцией об оплате за услуги ООО «Районное земельное бюро» по межеванию земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, оплаченной доверенным лицом истцов по выделению земельного участка ФИО3, копия которой является приложением к данному исковому заявлению, в связи с незаконным занятием ответчиком земельного участка в течении 2009 и 2010 сельскохозяйственных годов, не получали никаких доходов за использование принадлежащих им земельных долей.

В ответ на заявление истцов в прокуратуру Благодарненского района об использовании ответчиком земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, было получено письмо за №р-2010 от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым сообщалось, что обращение истцов направлено для рассмотрения по существу в Благодарненский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю и разрешение обращения истцов взято под контроль прокуратурой Благодарненского района.

ДД.ММ.ГГГГ главным государственным инспектором по использованию и охране земель по Благодарненскому району ФИО2 вынесено постановление о назначении административного наказания по административному делу N 35, в соответствии с которым было установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ земельный участок использовался ответчиком без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, ответчик был признан виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в использовании земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ, и ему назначено административное наказание в виде штрафа в размере <данные изъяты> рублей, причем, вина ответчика была подтверждена исследованными материалами административного дела, в частности, объяснением опрошенной по обстоятельствам дела юрисконсульта ЗАО «Каменнобалковское» Пономаренко Т. Ф., которая пояснила, что земельный участок использовался ответчиком без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов в связи с тем, что на момент закладки урожая 2010 года данных о том, что часть земельных участков отмежеваны и поставлены на кадастровый учет ответчик не имел, то есть ответчик фактически признал факт использования земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов.

Тем не менее, в соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным, а формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. Истцы в полном соответствии с установленным ст. 65 ЗК РФ принципом платности использования земли уплатили земельный налог за 2010 год, однако не имели в течении 2010 года возможности передать в аренду принадлежащие им земельные доли по причине использования ответчиком земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, а именно договора аренды земельного участка.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

На основании п. 1 ст. 1104 ГК РФ имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.

Исходя из того, что истцы не получили плату за использование земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть на протяжении всего сельскохозяйственного года, а также по причине того, что между истцами и ответчиком на данный период отсутствовали договорные отношения и в данном случае отсутствует возможность достоверно определить размер неосновательного обогащения в натуре, полученного ответчиком за использование земельного участка, считаем возможным при определении размера неосновательного обогащения исходить из возможности получения истцами платы за использование земельного участка в сравнении с использованием аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

ДД.ММ.ГГГГ между участниками долевой собственности на земельный участок кадастровый номер №, расположенного в границах участка, адрес ориентира: район Благодарненский, на территории СХП им. Чапаева, и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка кадастровый номер № сроком на 10 лет, который был зарегистрирован в установленном законодательством порядке. В соответствии с условиями данного договора аренды участники долевой собственности на земельный участок кадастровый номер №, как Арендодатели, получают ежегодную арендную плату в виде 1500 кг зерна пшеницы, 1500 кг грубых кормов (сено, солома или силос), 50 кг муки пшеничной, 15 литров растительного масла, исходя из размера доли в праве общей долевой собственности, равного 2/473, а также Арендатор уплачивает в бюджет земельный налог, исчисляемый из площади сданных в аренду земельных долей каждый, то есть фактически обязуется компенсировать Арендодателям сумму уплаченного ими земельного налога.

Земельный участок кадастровый номер № образовался путем выделения из земельного участка кадастровый номер № что подтверждается записью о предыдущем номере в графе 4 кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, являющейся приложением к настоящему исковому заявлению.

Земельный участок кадастровый номер № права на который на момент начала выделения земельного участка принадлежали истцам, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и другими документами, а именно, постановлением главы идминистрации Благодарненского района, уточняющим его решением Благодарненского районного суда, а также свидетельством на право собственности на землю, которые в соответствии со ст.18 Закона об обороте земель имеют одинаковую юридическую силу с записями в ЕГРП, как и земельный участок кадастровый номер № имеет предыдущий номер №, что подтверждается графой 4 кадастровой выпиской о земельном участке за № от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого является приложением к настоящему исковому заявлению, то есть земельный участок кадастровый номер № и земельный участок фактически ранее являлись одним целым земельным участком, имеющим кадастровый номер №, а значит истцы, как участники общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер № с размером доли в праве, выраженном в гектарах, равном 11 га, как и участники долевой собственности на земельный участок кадастровый номер № с размером доли в праве, выраженном в гектарах, равном 11 га, имеют земельные доли равные как по площади, так и по качественным характеристикам, а значит в данном случае при определении размера неосновательного обогащения, полученного ответчиком в результате использования земельного участка без предусмотренных законодательством правоустанавливающих документов, истцы могут требовать возврата неосновательного обогащения в размере, равном арендной плате по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между участниками долевой собственности на земельный участок кадастровый номер № и ответчиком.

На основании вышеизложенного считают, что, в результате использования ответчиком земельного участка без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований, он приобрел за счет истцов <данные изъяты>) килограммов озимой пшеницы, <данные изъяты>) килограммов грубых кормов, <данные изъяты>) кг муки пшеничной и <данные изъяты>) кг масла растительного. Кроме того, истцы уплатили в бюджет в счет земельного налога за 2010 год денежные средства на общую сумму <данные изъяты>) рублей, а значит ответчик должен компенсировать истцам уплаченное за земельный налог в натуре, то есть в денежном выражении.

В соответствии со справкой Управления сельского хозяйства администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края за № от ДД.ММ.ГГГГ, по данным годового отчета о производственно-финансовой деятельности сельскохозяйственных предприятий Благодарненского района за 2010 год средняя цена реализации зерна озимой пшеницы составила <данные изъяты> за одну тонну.

На основании сообщения территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Ставропольскому краю за № от ДД.ММ.ГГГГ1 года, средние цены в 2010 году на масло растительное подсолнечное и муку пшеничную составляет <данные изъяты>. соответственно.

По данным Управления сельского хозяйства администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края, предоставленным письмом за № от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого является приложением к настоящему исковому заявлению, средняя балансовая стоимость по данным годовых отчетов сельскохозяйственных предприятий Благодарненского района одной тонны сена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>.

В соответствии с оплаченными квитанциями на уплату истцами земельного налога за 2010 од, копии которых являются приложениями к настоящему исковому заявлению, общая сумма денежных средств, уплаченных истцами в счет земельного налога за 2010 год, составила <данные изъяты>

Это значит, что согласно ст. 1102 и 1104 ГК РФ, ответчик обязан возвратить истцам неосновательное обогащение в натуре в виде <данные изъяты>

На основании изложенного, просит суд взыскать с ЗАО «Каменнобалковское» в пользу истцов неосновательное обогащение в натуре, полученное ЗАО «Каменнобалковское» в результате использования земельного участка кадастровый номер № без установленных законодательством правоустанавливающих документов в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на общую сумму 186 <данные изъяты>), а именно:

- взыскать с ЗАО «Каменнобалковское» в пользу Бестрицкого В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения неосновательное обогащение в виде <данные изъяты>

- взыскать с ЗАО «Каменнобалковское» в пользу Бузовой А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения неосновательное обогащение в виде <данные изъяты>

- взыскать с ЗАО «Каменнобалковское» в пользу Измайловой Е. Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения неосновательное обогащение в виде <данные изъяты>

- взыскать с ЗАО «Каменнобалковское» в пользу Лисова А. Н., ДД.ММ.ГГГГ неосновательное обогащение в виде <данные изъяты>

- взыскать с ЗАО «Каменнобалковское» в пользу Масликова В. Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения неосновательное обогащение в виде <данные изъяты>

- взыскать с ЗАО «Каменнобалковское» в пользу Миронова В. Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения неосновательное обогащение в виде <данные изъяты>

- взыскать с ЗАО «Каменнобалковское» в пользу Пузикова С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неосновательное обогащение в виде 1 <данные изъяты>

- взыскать с ЗАО «Каменнобалковское» в пользу Рылёвой Н. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неосновательное обогащение в виде <данные изъяты>

- взыскать с ЗАО «Каменнобалковское» в пользу Сушкова В. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неосновательное обогащение в виде <данные изъяты>

- взыскать с ЗАО «Каменнобалковское» в пользу Сушкова С. Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неосновательное обогащение в виде <данные изъяты>

- взыскать с ЗАО «Каменнобалковское» в пользу Ушаковой М. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неосновательное обогащение в виде <данные изъяты>

- взыскать с ЗАО «Каменнобалковское» в пользу Шальневой В. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неосновательное обогащение в виде <данные изъяты>

Взыскать с ЗАО «Каменнобалковское» в пользу Бестрицкого В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебные издержки в виде оплаты государственной пошлины по делу, рассматриваемому в суде общей юрисдикции в размере <данные изъяты>

взыскать с ЗАО «Каменнобалковское» в пользу Бузовой А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебные издержки в виде оплаты государственной пошлины по делу, рассматриваемому в суде общей юрисдикции в размере <данные изъяты>

взыскать с ЗАО «Каменнобалковское» в пользу Измайловой Е. Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебные издержки в виде оплаты государственной пошлины по делу, рассматриваемому в суде общей юрисдикции в размере <данные изъяты>

взыскать с ЗАО «Каменнобалковское» в пользу Лисова А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебные издержки в виде оплаты государственной пошлины по делу, рассматриваемому в суде общей юрисдикции в размере <данные изъяты>

взыскать с ЗАО «Каменнобалковское» в пользу Масликова В. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебные издержки в виде оплаты государственной пошлины по делу, рассматриваемому в суде общей юрисдикции в размере <данные изъяты>

взыскать с ЗАО «Каменнобалковское» в пользу Миронова В. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебные издержки в виде оплаты государственной пошлины по делу, рассматриваемому в суде общей юрисдикции в размере <данные изъяты>

взыскать с ЗАО «Каменнобалковское» в пользу Пузикова С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебные издержки в виде оплаты государственной пошлины по делу, рассматриваемому в суде общей юрисдикции в размере <данные изъяты>

взыскать с ЗАО «Каменнобалковское» в пользу Рылёвой Н. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебные издержки в виде оплаты государственной пошлины по делу, рассматриваемому в суде общей юрисдикции в размере <данные изъяты>

взыскать с ЗАО «Каменнобалковское» в пользу Сушкова В. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебные издержки в виде оплаты государственной пошлины по делу, рассматриваемому в суде общей юрисдикции в размере <данные изъяты>

взыскать с ЗАО «Каменнобалковское» в пользу Сушкова С. Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебные издержки в виде оплаты государственной пошлины по делу, рассматриваемому в суде общей юрисдикции в размере <данные изъяты>

взыскать с ЗАО «Каменнобалковское» в пользу Ушаковой М. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебные издержки в виде оплаты государственной пошлины по делу, рассматриваемому в суде общей юрисдикции в размере <данные изъяты>

взыскать с ЗАО «Каменнобалковское» в пользу Шальневой В. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебные издержки в виде оплаты государственной пошлины по делу, рассматриваемому в суде общей юрисдикции в размере <данные изъяты>

Взыскать с ЗАО «Каменнобалковское» в пользу Сушкова В. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебные издержки в виде оплаты услуг представителя Индивидуального предпринимателя Литвинова Д. В. по договору на оказание юридических услуг №/с/11 от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Истцы Бестрицкий В. И., Бузова А. И., Измайлова Е. Т., Лисов А. Н., Масликов В. Г., Миронов В. Ф., Пузиков С. В., Рылева Н. Д., Сушков В. Г., Сушков С. Т., Ушакова М. К., Шальнева В. П. в судебное заседание не явились, представив заявления с просьбой рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

В судебном заседании представить ответчика ЗАО «Каменнобалковское» Пономаренко Т.Ф. пояснила, что с исковыми требованиями не согласна по следующим основаниям. Считает, что истец не вправе требовать взыскания денежной суммы в качестве неосновательного обогащения за определенный срок - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пользования земельным участком.

Закрытое Акционерное Общество «Каменнобалковское» использовало часть земельного участка с кадастровым № в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для производства сельскохозяйственной продукции, в связи с тем, что на момент закладки урожая 2010 года данных о том, что часть земельных участков отмежеваны и поставлены на кадастровый учет предприятие не имело.

Уведомление, в котором истец сообщает о своих претензиях к ЗАО «Каменнобалковское» на занятый земельный участок и просит освободить его, возместить ущерб, датировано ДД.ММ.ГГГГ, когда посевная кампания давно закончена и засеяна сельхоз.культурами. Т.е. ФИО3, зная о том, что указанный земельный участок находится во владении другого лица, только спустя определенное время попросил освободить его, при этом уже дав возможность осуществить посев, т.е. затратить определенную денежную сумму, что несомненно ведет к улучшению имущества поскольку земельный участок обрабатывается, повышается его плодородие.

Пункт 2 ст.1104 ГК РФ содержит следующее правило: приобретатель отвечает перед потерпевшим за всякие, в том числе и за всякие случайные, недостачу или ухудшение неосновательно приобретенного или сбереженного имущества, происшедшие после того, как он узнал или должен был узнать о неосновательности обогащения. До этого момента он отвечает лишь за умысел и грубую неосторожность. Ухудшение качества участка в связи с посевом и выращиванием урожая, произойти не может. Т. е. предел ответственности приобретателя, а также ее возникновение зависит от того момента, когда он узнал или должен был узнать о незаконности своего приобретения и от формы вины: до этого момента он отвечает только за недостачу или ухудшение имущества в результате умысла или грубой неосторожности со своей стороны, после этого момента отвечает за всякие, даже случайные повреждения вещи, то есть происшедшие и без его вины.

Истцы требуют взыскания денежной суммы в качестве неосновательного обогащения за пользование земельным участком, не прошедшего на указанную дату кадастровый учет. Кадастровый паспорт на образование земельного участка с кадастровым № выдан ДД.ММ.ГГГГ, а право истцов наступает ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ. Поэтому заявители не могут считаться законными владельцами указанного земельного участка в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ЗАО «Каменнобалковское» произвело за свой счет обработку, посев на земельном участке с кадастровым № и использовало его до уборки урожая 2010 года, после чего участок был освобожден и предоставлен истцам.

Выплата требуемой натуральной оплаты за пользование земельным участком противоречит действующему законодательству, т.к. у ЗАО «Каменнобалковское» отсутствуют договорные отношения с данными собственниками земельных долей и, как следствие, нет никаких оснований для выполнения их требований.

На основании изложенного, просит суд отказать истцам в удовлетворении исковых требованиях в полном объеме.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования Бестрицкого В. И., Бузовой А. И., Измайловой Е. Т., Лисова А. Н., Масликова В. Г., Миронова В. Ф., Пузикова С. В., Рылевой Н. Д., Сушкова В. Г., Сушкова С. Т., Ушаковой М. К., Шальневой В. П. к ЗАО «Каменнобалковское» о взыскании неосновательного обогащения в натуре при отсутствии между сторонами договорных отношений, не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании были исследованы следующие документы, представленные истцами в обоснование своих исковых требований:

Свидетельство о государственной регистрации права №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Шальневой В. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/14), принадлежит земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты>

Свидетельство о государственной регистрации права №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Ушаковой М. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/14), принадлежит земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты>

Свидетельство о государственной регистрации права №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Рылевой Н. Д. на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/14), принадлежит земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты>

Свидетельство о государственной регистрации права №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Сушкову С. Т. на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/14), принадлежит земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты>

Свидетельство о государственной регистрации права №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Миронову В. Ф. на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/14), принадлежит земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты>

Свидетельство о государственной регистрации права №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Пузикову С. В. на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/14), принадлежит земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты>

Свидетельство о государственной регистрации права №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Бестрицкому В. И. на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/14), принадлежит земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты>

Свидетельство о государственной регистрации права №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Бузовой А. И. на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/14), принадлежит земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> края.

Свидетельство о государственной регистрации права №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Измайловой Е. Т. на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/14), принадлежит земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты>

Свидетельство о государственной регистрации права №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Масликову В. Г. на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/14), принадлежит земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты>

Свидетельство о государственной регистрации права №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Лисову А. Н. на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/14), принадлежит земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> края.

Свидетельство о государственной регистрации права №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Сушкову В. Г. на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/14), принадлежит земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> края.

Кадастровый паспорт земельного участка отдела-филиала ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Благодарненскому району № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты>

Сообщение начальника Благодарненского почтамта от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что заказное письмо с уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ вручено ФИО1 лично ДД.ММ.ГГГГ.

Претензия от ДД.ММ.ГГГГ руководителю ЗАО «Каменнобалковское» ФИО1 от правообладателей земельного участка с кадастровым №.

Ответ ЗАО «Каменнобалковское»от ДД.ММ.ГГГГ на претензию правообладателей земельного участка с кадастровым №.

Договор аренды частей земельного участка сельскохозяйственного назначения со множественностью лиц на стороне арендодателей от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что собственники долей в праве на земельный участок «Арендодатели» (всего207 человек) передали в аренду ЗАО «Каменнобалковское» - «Арендатор» в аренду сроком на 10 лет часть земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., учетные номера частей участка №, №, № – по №, №, №, №, №, №, №, №, №, расположенные в границах земельного участка, общей площадью <данные изъяты>

Справка № от ДД.ММ.ГГГГ Управления сельского хозяйства администрации Благодарненского муниципального района СК на запрос от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что средняя рыночная цена на зерно пшеницы в 2010 году на территории Благодарненского района составила <данные изъяты>

Сообщение СТАВРОПОЛЬРОССТАТ от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что потребительские цены, сложившиеся в Ставропольском крае на продукты питания в 2010 году: масло подсолнечное - 63,38 за кг, сахар-песок – 33,95 за кг, мука пшеничная – 19, 57 за кг.

Сообщение № от ДД.ММ.ГГГГ Управления сельского хозяйства администрации Благодарненского муниципального района СК на запрос от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что средняя балансовая стоимость 1 тонны сена составила <данные изъяты>.

Свидетельство на право собственности на землю №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам Благодарненского района, из которого следует, что Пузикову С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве общей долевой собственности земельная доля, общей площадью 11,0 га, расположенная в <адрес>.

Кадастровая выписка о земельном участке Кадастровый ФГУ «Земельная кадастровая палата» по СК отдел по Благодарненскому району № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты>

Сообщение прокуратуры Благодарненского района №р-2010 от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что коллективное обращение владельцев земельных долей, расположенных в земельном массиве на территории бывшего колхоза им. Чапаева о нарушениях земельного законодательства для рассмотрения по существу направлено в Благодарненский отдел управления Федеральной службы регистрации, картографии и кадастра по СК.

ДД.ММ.ГГГГ главным государственным инспектором по использованию и охране земель по Благодарненскому району ФИО2 вынесено постановление о назначении административного наказания по административному делу N 35, из которого следует, что ЗАО «КАменнобалковское» признано виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в использовании земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ, и ему назначено административное наказание в виде штрафа в размере <данные изъяты>.

Протоколы общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельхозназначения, кадастровый номер №, от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что принято решение выделить земельный участок в счет своих долей для передачи в аренду КФХ ФИО3.

Свидетельство о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, из которого следует, что Бестрицкому В. И. на праве общей долевой собственности (11, 0 га), принадлежит земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, <данные изъяты>.

Свидетельство о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, из которого следует, что Бузовой А. И. на праве общей долевой собственности (11, 0 га), принадлежит земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты>

Свидетельство о государственной регистрации права № выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, из которого следует, что Измайловой Е. Т. на праве общей долевой собственности (11, 0 га), принадлежит земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты>

Свидетельство о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, из которого следует, что Лисову А. Н. на праве общей долевой собственности (11, 0 га), принадлежит земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты>

Свидетельство о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, из которого следует, что Лисову А. Н. на праве общей долевой собственности (11, 0 га), принадлежит земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты>

Свидетельство о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, из которого следует, что Масликову В. Г. на праве общей долевой собственности (11, 0 га), принадлежит земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты>

Свидетельство о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, из которого следует, что Масликову В. Г. на праве общей долевой собственности (11, 0 га), принадлежит земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты>

Свидетельство о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, из которого следует, что Миронову В. Ф. на праве общей долевой собственности (11, 0 га), принадлежит земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты>

Свидетельство о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, из которого следует, что Рылеевой Н. Д. на праве общей долевой собственности (11, 0 га), принадлежит земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты>

Свидетельство о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, из которого следует, что Сушкову С. Т. на праве общей долевой собственности (11, 0 га), принадлежит земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты>

Свидетельство о государственной регистрации права № выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, из которого следует, что Ушаковой М. К. на праве общей долевой собственности (11, 0 га), принадлежит земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты>

Свидетельство о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, из которого следует, что Шальневой В. П. на праве общей долевой собственности (11, 0 га), принадлежит земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> края.

Постановление главы администрации Благодарненского района № от ДД.ММ.ГГГГ, о преобразовании колхоза им. Чапаева в сельскохозяйственное предприятие имени Чапаева (акционерное общество закрытого типа) и его регистрации.

Квитанции об оплате истцами земельного налога.

Расчет затрат, понесенных ЗАО «Каменнобалковское» при эксплуатации земельного участка с кадастровым номером № в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Счет-фактура № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что затраты на дизельное топливо ЗАО «Каменнобалковское» составили <данные изъяты>.

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, вид использования: для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты>), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

На основании решений общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, истцы выделили земельный участок в счет своих земельных долей для передачи в аренду КФХ ФИО3

Также установлено, что ЗАО «Каменнобалковское» по сентябрь 2010 года незаконно использовало часть земельного участка №, что подтверждено постановлением по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ЗАО «Каменнобалковское».

Право собственности на земельный участок № у части истцов возникло ДД.ММ.ГГГГ, у части ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, установлено, что земельный участок № ЗАО «Каменнобалковское» не обрабатывался и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за который истцы просят взыскать неосновательное обогащение и в собственности истцов не находился. Более того, такого земельного участка в спорный период, вообще не существовало.

Доказательств того, что часть незаконно обрабатывавшегося ЗАО «Каменнобалковское» земельного участка № площадью <данные изъяты> га, стороной истца также не представлено.

С учетом того, что конкретное местоположение земельных долей истцов в земельном участке <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Бестрицкого В. И., Бузовой А. И., Измайловой Е. Т., Лисова А. Н., Масликова В. Г., Миронова В. Ф., Пузикова С. В., Рылевой Н. Д., Сушкова В. Г., Сушкова С. Т., Ушаковой М. К., Шальневой В. П. к ЗАО «Каменнобалковское» о взыскании неосновательного обогащения в натуре при отсутствии между сторонами договорных отношений, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение месяца.

Судья: Д. А. Смыкалов