дело № 2-520/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Благодарный 29 июня 2012 года Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Бадулиной О.В., при секретаре ВедёхинойН.А., с участием: истца Хмырова Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хмырова Д.А. к Чернец А.С. признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Хмыров Д.А. обратился в Благодарненский районный суд с иском к Чернец А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что он зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: <адрес>. Жилой дом и земельный участок по данному адресу принадлежат ему на праве собственности. Вместе с ним зарегистрированы и проживают его настоящая семья: несовершеннолетняя дочь - ФИО 2, <данные изъяты> года рождения, отец - ФИО 3, мать - ФИО 1. Также зарегистрирована, но не проживает с 2011 года его бывшая сожительница Чернец А.С., которая была зарегистрирована еще предыдущим владельцем домовладения - ФИО 1 При переходе права собственности на домовладение договором было оговорено о прекращении права пользования жилым помещением Чернец А.С. (п.4 договора дарения). Чернец А.С. покинула место регистрации по собственному желанию, фактически перестала проживать с декабря 2011 года, личных вещей в домовладении нет. В настоящее время проживает у родной сестры по адресу: <адрес>, ведет недостойный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, неоднократно наносила материальный вред имуществу: била оконные стекла, портила ограждения и ворота, личные вещи и т.д.. Возмещать добровольно нанесенный ущерб не собирается, постоянного заработка не имеет. Являясь трудоспособной, не предпринимает попыток к трудоустройству. Обязанности по воспитанию ребенка не выполняет, в настоящее время рассматривается вопрос о лишении ее родительских прав и об определении места жительства ребенка, так как усматривается угроза жизни и здоровью ребенка и его родителям со стороны Чернец А.С. Постоянно он и его семья испытывают негативное воздействие со стороны Чернец А.С. В настоящее время отношения с Чернец А.С. они не поддерживают. На протяжении всего времени ему приходиться платить за нее коммунальные услуги, по долговым обязательствам. Выписать ее не представляется возможным в связи с ее отказом. Таким образом, являясь собственником домовладения, он не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за отказа ответчика сняться с регистрационного учета. В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. На основании изложенного просит суд признать Чернец А.С., <данные изъяты> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Хмыров Д.А. исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Ответчица Чернец А.С. о времени и месте слушания дела была своевременно и надлежащим образом уведомлена, однако в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила. Представитель третьего лица – УФМС России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Хмыров А.М. показал, что истец доводится ему сыном. Ответчица Чернец А.С. являлась сожительницей сына, у них совместный ребенок. Чернец А.С. в декабре 2011 года ушла из дома по адресу: <адрес>, забрав все свои вещи, ребенок остался проживать с отцом. Чернец А.С. не работала, коммунальные платежи никогда не оплачивала. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО 4 показала, что Хмыров Д.А. доводится ей братом. Чернец А.С. сожительствовала с Хмыровым Д.А. в течение 3 лет, а в декабре 2011 года ушла из дома по адресу: <адрес>, забрав все свои вещи. Ребенок проживает с отцом. Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования Хмырова Д.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как усматривается из копий договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Хмырову Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, копии паспорта на имя Чернец А.С., ответчица Чернец А.С. зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, истцом суду представлены в копиях: постановления об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении Чернец А.С. от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении ФИО 2, свидетельство об установлении отцовства Хмырова Д.А. в отношении ФИО 5; заключение об определении места проживания несовершеннолетней ФИО 2 Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (статья 8, часть 2) и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников. Право частной собственности охраняется законом (статья 35). В соответствии с Гражданским кодексом РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (статья 209, части 1 и 2). Как следует из п.1, п.2, п.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением у гражданина прекращается по основаниям, предусмотренным договором, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также на основании решения суда. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец Хмыров Д.А. Зарегистрированная по указанному адресу Чернец А.С. является бывшим членом семьи Хмырова Д.А., по данному адресу не проживает, вещи её там отсутствуют. Договор найма или иное соглашение между Хмыровым Д.А. и Чернец А.С. не заключались. С учетом изложенного, суд считает, что Чернец А.С. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и исковые требования Хмырова Д.А. подлежат удовлетворению. Положением статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, установлено, что одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Хмырова Д.А. к Чернец А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Чернец А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня принятия решения. Судья Благодарненского районного суда Ставропольского края О.В. Бадулина