Дело № 2- 549/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Благодарный 05 июля 2012 года Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Бадулиной О.В., при секретаре Ведехиной Н.А., с участием представителя заявителя Мишкиной Р.И. в лице адвоката Востриковой Л.Н. представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение №, заинтересованного лица – государственного регистратора Благодарненского отделения управления федеральной службы регистрации кадастра и картографии по <адрес> ФИО 1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Мишкиной Р.И. об обжаловании действий государственного регистратора, У С Т А Н О В И Л: Мишкина Р.И. обратилась в Благодарненский районный суд с заявлением об обжаловании действий государственного регистратора. Свои требования мотивирует тем, что она имеет <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Совладельцами жилого дома, имеющими по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, являются ФИО 4 и ФИО 5 Каждый из них имеет свидетельство государственной регистрации права долевой собственности на жилой дом. Она и совладельцы ФИО 4 и ФИО 5 обратились в Благодарненский отдел Управления Федеральной службы регистрации кадастров и картографии по <адрес> для регистрации прекращении долевой собственности и реальном разделе жилого дома на жилые помещения на основании соглашения. К соглашению были приобщены все необходимые для этого документы. ДД.ММ.ГГГГ государственный регистратор ФИО 1 приостановила государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ними в соответствии с представленным нами документами, а ДД.ММ.ГГГГ сообщила им об отказе в государственной регистрации прав. В сообщении об отказе в государственной регистрации указано, что в государственной регистрации отказано в связи с возникновением сомнений в наличии оснований для государственной регистрации права собственности на основании предстановленного соглашения о прекращении долевой собственности и реальном разделе, так как п. 2.3 Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ составлен в нарушение статьи 28 ФЗ от 21.07.1997 года N9 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», поскольку право собственности на основании решении суда возникает на общих основаниях с момента государственной регистрации, а не с момента вынесения решения или вступления его в законную силу. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности Мишкиной Р.И. на <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> отсутствует. С такими выводами, послужившими основанием для отказа государственной регистрации согласиться нельзя, так как они не основаны на законе и являются надуманными. Так, из соглашения о прекращении долевой собственности и реальном разделе жилого дома на жилые помещения явствует, что совладельцы обращаются о реальном разделе жилого дома, а не земельного участка. О каком нарушении ст.28 ФЗ от 21.07.1997года №127 ФЗ может идти речь, если право собственности Мишкиной Р.И. на <данные изъяты> долю в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрировано в государственном реестре еще в <данные изъяты> году (запись регистрации №), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> Решение, вынесенное Благодарненским районным судом ДД.ММ.ГГГГ, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре ДД.ММ.ГГГГ, они обратились с соглашением о реальном разделе ДД.ММ.ГГГГ. Об отсутствии какой записи идет речь? Далее, государственный регистратор ФИО 1 указывает, что кроме того, соглашение о прекращении долевой собственности и реальном разделе дома на жилые помещения составлено в нарушении п. 1 ст. 246 ГК РФ, поскольку распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, было составлено по соглашению не всех её участников. Данное утверждение об отсутствии соглашения всех участников долевой собственности на ее прекращение и реальном разделе является абсурдным и вымышленным. К соглашению приложены три свидетельства о государственной регистрации прав на всех троих совладельцев жилого дома (по <данные изъяты> доле в праве), других совладельцев этого жилого дома не существует в природе. И последнее, регистратор придумала еще одну уловку для отказа в регистрации, указав, что соглашение о прекращении права общей долевой собственности и реальном разделе жилого дома необходимо было заключить после государственной регистрации права собственности за Мишкиной Р.И. на <данные изъяты> долю земельного участка <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> При этом регистратор не указала, каким законом она руководствовалась, написав такую безосновательную отписку, да и не могла указать, так как не существует закона, препятствующего регистрации соглашения о прекращении долевой собственности в жилом доме в случае отсутствия государственной регистрации прав на земельный участок. Кроме того в п.З соглашения даже указано, что земельные участки, на которых расположены жилые помещения, разделу не подлежат. В соглашении всего лишь описано на каких земельных участках расположен жилой дом, который подлежит разделу. Регистратор явно путает разные объекты недвижимости между собой, либо безосновательно пытается соединить их воедино. Кроме того, обращает внимание на то, что государственный регистратор ФИО 1 приостановила государственную регистрацию по их соглашению ДД.ММ.ГГГГ, а её право на земельный участок, который почему-то так волновал регистратора ФИО 1, ею же зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. Приходит к твердому убеждению в том, что государственный регистратор ФИО 1 нарушила её Конституционное право распоряжаться собственностью на законных основаниях и лишила её и совладельцев этого права. На основании ст.35 конституции и руководствуясь ст.ст. 254-258 ГПК РФ, просит суд признать действия государственного регистратора Благодарненского отделения управления федеральной службы регистрации кадастра и картографии по <адрес> ФИО 1, выразившиеся в отказе в государственной регистрации прав собственности на помещения, расположенные по адресам: <адрес>; <адрес>; <адрес>, на основании соглашения о прекращении долевой собственности и реальном разделе жилого дома на жилые помещения, незаконными и необоснованными; обязать государственного регистратора Благодарненского отдела Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по <адрес> ФИО 1 произвести государственную регистрацию права собственности на помещения, расположенные по адресам: <адрес>; <адрес>; <адрес>, на основании представленного соглашения о прекращении долевой собственности и реальном разделе жилого дома на жилые помещения. В судебное заседание заявитель Мишкина Р.И. не явилась, представила заявление в котором просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, указала, что заявленные требования поддерживает и просит суд их удовлетворить. Представитель заявителя адвокат Вострикова Л.Н., в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила суд их удовлетворить. Заинтересованное лицо – государственного регистратора Благодарненского отделения управления федеральной службы регистрации кадастра и картографии по <адрес> ФИО 1 в судебном заседании заявленные требования не признала и показала, что отказ в государственной регистрации вынесен в соответствии с требованиями действующего законодательства, а именно статьи 20 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Так, пункт 2.3 соглашения о прекращении долевой собственности и реальном разделе жилого дома на жилые помещения от ДД.ММ.ГГГГ составлён в нарушение статьи 28 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», поскольку право собственности на основании решения суда возникает на общих основаниях с момента государственной регистрации, а не с момента вынесения решения или вступления его в законную силу. На момент заключения вышеуказанного соглашения ( ДД.ММ.ГГГГ) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ( далее - ЕГРП) запись о праве собственности Мишкиной Р.И. на <данные изъяты> долю земельного участка <данные изъяты>, расположенного по адресу <адрес> отсутствовала. Регистрация данного права произведена ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП сделана запись №. Кроме того, в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него. Соглашение о прекращении долевой собственности и реальном разделе жилого дома на жилые помещения от ДД.ММ.ГГГГ составлено также с нарушением пункта 1 статьи 246 Гражданского кодекса РФ, поскольку распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, было осуществлено по соглашению не всех ее участников. Ссылки заявительницы на то что совладельцы обращались о реальном разделе жилого дома, а не земельного участка и что в п. 3 соглашения указано, что земельные участки на которых расположены жилые помещения разделу не подлежат считаю необоснованными, поскольку законодательно установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов недвижимости ( зданий, строений, помещений), согласно которому все указанные объекты следуют судьбе земельных участков в соответствии с подпунктом5 пункта1 статьи 1 Земельного кодекса РФ. Таким образом при проведении правовой экспертизы и государственной регистрации отслеживается не только объект недвижимости, но и земельный участок. Отсутствие в ЕГРП записи о праве собственности на оставшуюся <данные изъяты> долю в праве на земельный участок, который был отражен в соглашении о прекращении долевой собственности и реальном разделе жилого дома на жилые помещения от ДД.ММ.ГГГГ явилось одним из оснований приостановления государственной регистрации и в дальнейшем отказа в государственной регистрации права собственности на помещения по адресу: <адрес> Кроме того, обращаю внимание суда на то, что в случае удовлетворения заявления и проведении государственной регистрации права собственности на помещения по адресу: <адрес>, у Мишкиной Р.И. и ФИО 5 возникнут сложности при отчуждении ими недвижимого имущества в части, соблюдения требований статьи 250 Гражданского кодекса РФ, т.к. отсутствуют сведения о собственнике оставшейся <данные изъяты> доли в праве на земельный участок <данные изъяты> расположенного по адресу <адрес>. На основании вышеизложенного, просит суд отказать Мишкиной Р.И. в удовлетворении заявленного ею требования о признании действий государственного регистратора, выразившиеся в отказе в государственной регистрации прав собственности на помещения по адресу: <адрес> незаконными и необоснованными и об обязании проведения государственной регистрации на вышеуказанные объекты. Заинтересованные лица ФИО 4, ФИО 5 в судебное заседание не явились представили заявления с просьбой рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, указали что требования Мишкиной Р.И. поддерживают и просят их удовлетворить. В обосновании заявленных требований заявителем суду представлены в копиях: Решение Благодарненского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому за Мишкиной Р.И. признано право собственности на <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Мишкиной Р.И. на основании решения Благодарненского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому за Мишкиной Р.И. признано право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка в общей долевой собственности <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, № <адрес>. Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Мишкиной на основании решения мирового судьи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доля земельного участка, <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО 5 приобрела у ФИО 2 в общую долевую собственность <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом и <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок, <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>. Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО 5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО 5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доля в праве на земельный участок, <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ , согласно которому ФИО 4 является наследником имущества, состоящего из <данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка, <данные изъяты> находящихся по адресу: <адрес>. Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО 4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО 4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. Постановление администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому постановлено: жилым помещениям № присвоить адрес : <адрес> - ФИО 4; жилым помещениям № присвоить адрес : <адрес> - ФИО 5, жилым помещениям № присвоить адрес : <адрес> – Мишкиной Р.И. Кадастровые паспорта на жилые помещения, расположенные по адресу: Ставропольский, <адрес>. Соглашение о прекращении долевой собственности и реальном разделе жилого дома на жилые помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между ФИО 3, действующей по доверенности в интересах ФИО 4, ФИО 5 и Мишкиной Р.И., согласно которому стороны, являющиеся совладельцами жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключили между собой соглашение о прекращении общей долевой собственности и реальном разделе указанного жилого дома, пропорционально принадлежащим им долям в праве общей собственности. Согласно п. 2.3 Мишкина Р.И., приобретает в собственность жилые помещения: № <данные изъяты> указанные помещения расположены по адресу: <адрес>, что подтверждается Кадастровым паспортом помещения, от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ГУП СК "Крайтехинвентаризация" Благодарненский филиал. Жилые помещения №, и помещения №, расположены на земельном участке <данные изъяты> из земель населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> принадлежащего ФИО 5 и Мишкиной Р.И., по праву общей долевой собственности: - <данные изъяты> доля принадлежит: ФИО 5 на основании: Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>, номер регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №; - 1/3 доля принадлежит: Мишкиной Р.И. на основании: Решения Благодарненского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, выданного Благодарненским районным судом <адрес>. Согласно п. 4 Стороны пришли к соглашению, что земельные участки, на которых расположены жилые помещения, в результате настоящего соглашения разделу не подлежат. Стороны не имеют материальных претензий друг к другу, которые могли возникнуть в результате настоящего раздела. Уведомление о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в соответствии с пунктом 1 статьи 19 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности на наименование: Жилое помещение №, адрес: <адрес>, <данные изъяты> документы на которую представил Р.И.Мишкина ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись в книге учета входящих документов №, приостановлена на срок до ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, по следующим причинам: Государственная регистрация прав приостанавливается в связи с возникновением сомнений у государственного регистратора в наличии оснований для государственной регистрации права собственности на помещения, расположенные по адресам: <адрес> на основании соглашения о прекращении долевой собственности и реальном разделе жилого дома на жилые помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Пункт 2.3 соглашения о прекращении долевой собственности и реальном разделе жилого дома на жилые помещения от ДД.ММ.ГГГГ составлен в нарушение статьи 28 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", поскольку право собственности на основании решения суда возникает на общих основаниях с момента государственной регистрации, а не с момента вынесения решения или вступления его в законную силу. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности Мишкиной Р.И. на <данные изъяты> долю земельного участка <данные изъяты> расположенного по адресу <адрес> отсутствует. Кроме того, соглашение о прекращении долевой собственности и реальном разделе жилого дома на жилые помещения от ДД.ММ.ГГГГ составлено с нарушением пункта 1 статьи 246 Гражданского кодекса РФ, поскольку распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, было осуществлено по соглашению не всех ее участников. Для проведения государственной регистрации права собственности на помещения, расположенные по адресам: <адрес> на основании соглашения о прекращении долевой собственности и реальном разделе жилого дома на жилые помещения, необходимо заключать соглашение о прекращении долевой собственности и реальном разделе жилого дома на жилые помещения после государственной регистрации права собственности Мишкиной Р.И. на <данные изъяты> долю земельного участка <данные изъяты>, расположенного по адресу <адрес>. Соглашение о прекращении долевой собственности и реальном разделе жилого дома на жилые помещения должно быть заключено в соответствии с требованиями статьи 246 Гражданского кодекса РФ между всеми участниками долевой собственности. Сообщение об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на основании абзаца 4 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Мишкиной Р.И. отказано в государственной регистрации права собственности наименование: Жилой дом, адрес: <адрес>, <данные изъяты>, документы на которую представлены Р.И.Мишкина ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись в книге учета входящих документов №, по следующим причинам: Государственная регистрация прав приостанавливается в связи с возникновением сомнений у государственного регистратора в наличии оснований для государственной регистрации права собственности на помещения, расположенные по адресам: <адрес> на основании соглашения о прекращении долевой собственности и реальном разделе жилого дома на жилые помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Пункт 2.3 соглашения о прекращении долевой собственности и реальном разделе жилогс дома на жилые помещения от ДД.ММ.ГГГГ составлен в нарушение статьи 28 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", поскольку право собственности на основании решения суда возникает на общих основаниях с момента государственной регистрации, а не с момента вынесения решения или вступления его в законную силу. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности Мишкиной Р.И. на <данные изъяты> долю земельного участка <данные изъяты>, расположенного по адресу <адрес> отсутствует. Кроме того, соглашение о прекращении долевой собственности и реальном разделе жилого дома на жилые помещения от ДД.ММ.ГГГГ составлено с нарушением пункта 1 статьи 246 Гражданского кодекса РФ, поскольку распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, было осуществлено по соглашению не всех ее участников. Для проведения государственной регистрации права собственности на помещения, расположенные по адресам: <адрес> на основании соглашения о прекращении долевой собственности и реальном разделе жилого дома на жилые помещения необходимо заключать соглашение о прекращении долевой собственности и реальном разделе жилого дома на жилые помещения после государственной регистрации права собственности Мишкиной Р.И. на <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу <адрес>. Соглашение о прекращении долевой собственности и реальном разделе жилого дома на жилые помещения должно быть заключено в соответствии с требованиями статьи 246 Гражданского кодекса РФ между всеми участниками долевой собственности. Отказ в государственной регистрации права на недвижимое имущество или сделки с ним в соответствии с п. 5 ст. 131 ГК РФ и ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» может быть обжалован в суд, арбитражный суд. Суд, выслушав стороны, всесторонне исследовав представленные доказательства, находит требования Мишкиной Р.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 254 ГПК РФ, гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считает, что нарушены его права и свободы. В судебном заседании установлено, что Мишкина Р.И., ФИО 4 и ФИО 5 являются совладельцами жилого дома, имеющими по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Что подтверждается: свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО 5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО 4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Мишкиной Р.И. на основании решения Благодарненского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Мишкина Р.И., ФИО 4 и ФИО 5 пришли к соглашению о прекращении общей долевой собственности и реальном разделе жилого дома, пропорционально принадлежащим им долям в праве общей собственности. В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. В соответствии с п. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Из содержания вышеприведенной нормы права, следует, что закон не содержит ограничительных условий для перераспределения долей при разделе имущества, указывая при этом, что в основе такого раздела должно лежать соглашение участников долевой собственности. Реальный раздел жилого дома влечет за собой прекращение общей долевой собственности. Таким образом, суд считает, что действия государственного регистратора Благодарненского отделения управления федеральной службы регистрации кадастра и картографии по <адрес> ФИО 1 выразившиеся в отказе в государственной регистрации прав собственности на помещения, расположенные по адресам: <адрес>; <адрес> на основании соглашения о прекращении долевой собственности и реальном разделе жилого дома на жилые помещения, незаконны и необоснованны. В связи с чем, полагает необходимым обязать государственного регистратора Благодарненского отделения управления федеральной службы регистрации кадастра и картографии по <адрес> ФИО 1, произвести государственную регистрацию права собственности на указанные помещения на основании представленного соглашения о прекращении долевой собственности и реальном разделе жилого дома на жилые помещения. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Признать действия государственного регистратора Благодарненского отделения управления федеральной службы регистрации кадастра и картографии по <адрес> ФИО 1 выразившиеся в отказе в государственной регистрации прав собственности на помещения, расположенные по адресам: <адрес>; <адрес> на основании соглашения о прекращении долевой собственности и реальном разделе жилого дома на жилые помещения, незаконными. Обязать государственного регистратора Благодарненского отделения управления федеральной службы регистрации кадастра и картографии по <адрес> ФИО 1, произвести государственную регистрацию права собственности на помещения расположенные по адресам: <адрес>; <адрес> на основании представленного соглашения о прекращении долевой собственности и реальном разделе жилого дома на жилые помещения. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Благодарненский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Мотивированное решение составлено 10 июля 2012 года. Судья Благодарненского районного суда Ставропольского края О.В. Бадулина На момент опубликования решение не вступило в законную силу