Дело № 2-847/2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 31 октября 2012 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Каневского М.О.,

при секретаре судебного заседания Саверской Т.Н.,

с участием: представителя истицы Бугряковой Л.И. - Подзолковой Л.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бугряковой Л.И. к Федеральному агентству по Управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице Территориального Управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ставропольскому краю о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Бугрякова Л.И. обратилась в Благодарненский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением Федеральному агентству по Управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице Территориального Управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ставропольскому краю о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) в порядке приватизации. В своём исковом заявлении указала, что она, Бугрякова Л.И., вместе с ее семьёй с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время постоянно проживают в квартире <адрес> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира передана семье истицы войсковой частью № по договору социального найма жилого помещения в бессрочное владение и пользование, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ года войсковая часть № расформирована и ликвидирована, а ликвидатором в/ч № документы для принятия в казну недвижимого имущества — жилых квартир <адрес> переданы в Территориальное Управление Росимущества по Ставропольскому краю. В ДД.ММ.ГГГГ года она обратилась в администрацию муниципального образования <адрес> по вопросу приватизации квартиры, где ей было разъяснено, что жилой дом № не является муниципальной собственностью, поэтому администрация МО <адрес> не может заниматься вопросами приватизации квартир в доме №, расположенном по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, она обратилась с заявлением на приватизацию указанной квартиры в Территориальное управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае, откуда получила отказ в письменной форме № от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием отказа явился: п.4,8 раздела 2 Положения о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Ставропольском крае, утвержденного приказом Росимущества от ДД.ММ.ГГГГ №. Территориальное управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае осуществляет полномочия собственника по приватизации (отчуждению) федерального имущества только по поручению Росимущества. Соответствующее поручение в адрес Территориального Управления не поступало. С момента регистрации семьи истицы в квартире и по настоящее время они несли бремя содержания указанной квартиры, осуществляли ремонт, вносили платежи за коммунальные услуги. Считает данный отказ необоснованным. Таким образом, поскольку по независящим от истицы и ее семьи причинам, она, имея право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, не имеет возможности его реализовать, следовательно, она вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности на изолированное жилое помещение в порядке приватизации. На основании изложенного, просит суд: признать за ней, Бугряковой Л.И. право собственности на квартиру №27, расположенную в доме № по <адрес> в порядке приватизации.

Истица Бугрякова Л.И., будучи надлежащим образом уведомленной о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ, которой истица Бугрякова Л.И. уполномочила Подзолкову Л.В. представлять ее интересы в суде.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие не явившейся в судебное заседание истицы Бугряковой Л.И., по основаниям, изложенным в иске.

Представитель истицы Бугряковой Л.И.. – Подзолкова Л.В. в судебном заседании заявленные ее доверительницей исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Федерального агентства по Управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице Территориального управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае о времени и месте слушания дела был своевременно и надлежащим образом уведомлен, в судебное заседание не явился, представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Бугряковой Л.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, войсковая часть № МВД РФ в лице командира части (Наймодатель) и Бугрякова Л.И. (Наниматель) заключили договор о том, что наймодатель передаёт нанимателю и членам его семьи за плату в пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из четырех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> для проживания в нём.

Согласно копиям паспортов серии № на имя Бугряковой Л.И., серии № на имя Бугрякова И.А., № на имя Бугрякова А.И. истица и члены ее семьи зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Согласно копии справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования <адрес> Бугрякова Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживает по адресу: <адрес>, бронированного и приватизированного жилья не имеет, право на бесплатную приватизацию жилья не использовала.

Согласно копии ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер выдан Бугряковой Л.И. на семью из пяти человек на право занятия жилого помещения размером <данные изъяты> кв.м. жилой площади, состоящего из 4 комнат в квартире по адресу: <адрес> состав семьи: Бугрякова Л.И., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7.

Согласно копий карточек регистрации, Бугрякова Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>.

Согласно копии справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования <адрес>, вместе с Бугряковой Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>, зарегистрированы муж- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно копии плана объекта недвижимости, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрация права на объект недвижимого имущества - квартиру, назначение помещения - жилое, расположенную по адресу: <адрес>, не проводилась.

Согласно копии справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ <адрес> филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», исходящий №, Бугрякова Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по материалам, находящимся в архиве ПТИ, собственником недвижимости не значится.

Согласно копии Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК от ДД.ММ.ГГГГ, исходящий № об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, запрашиваемые сведения о правах Бугряковой Л.И. на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества - отсутствует.

Согласно сообщения начальника архивного отдела АБМР СК от ДД.ММ.ГГГГ, исходящий №, в Постановлении Главы МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о регистрации прав собственности Бугряковой Л.И. не обнаружены.

Согласно копии ответа руководителя Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ставропольскому краю от ДД.ММ.ГГГГ на обращение Бугряковой Л.И. от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п.4,8 раздела 2 Положения о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Ставропольском крае, утвержденного приказом Росимущества от ДД.ММ.ГГГГ №, Территориальное управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае осуществляет полномочия собственника по приватизации (отчуждению) федерального имущества только по поручению Росимущества. Соответствующее поручение в адрес Территориального Управления не поступало.

Согласно копии согласия на приватизацию № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дает согласие и не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес> на имя Бугряковой Л.И., настоящим согласием он отказывается от права на приватизацию указанной квартиры.

Согласно копии согласия на приватизацию № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выражает свое согласие на приватизацию квартиры, по адресу: <адрес>, Бугряковой Л.И., от приватизации указанной квартиры, отказывается.

Кроме того, истицей приложены к исковому заявлению в копиях: чеки терминала самообслуживания по оплате за потребленные коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Бугрякова Л.И. проживает в <адрес> на условиях договора найма служебного жилого помещения с войсковой частью № МВД РФ, которая расформирована и ликвидирована в ДД.ММ.ГГГГ года, право оперативного управления на объекты недвижимого имущества войсковой частью № МВД РФ оформлено не было.

Истица обращалась с заявлением о приватизации в Территориальное управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, которое в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О федеральном агентстве по управлению государственным имуществом» является полномочным представителем собственника Российской Федерации, однако получила отказ в приватизации жилого помещения.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав, является признание права.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно п. 3 Примерного положения о бесплатной приватизации Жилищного фонда в РФ, утвержденного решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ, по желанию граждан жилые помещения передаются им в порядке приватизации в общую собственность (совместную или долевую) всех проживающих в них граждан либо в собственность одного или части из них в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением. Несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

В соответствии с положениями п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

С учётом изложенного суд считает возможным признать за Бугряковой Л.И. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бугряковой Л.И. к Федеральному агентству по Управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице Территориального Управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ставропольскому краю о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Бугряковой Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности в порядке приватизации на объект недвижимого имущества - квартиру, назначение помещения - жилое, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы, представления через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение месяца.

Судья: М.О. Каневский

На момент публикации решение суда в законную силу не вступило.