Дело № 2-844/2012 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 ноября 2012 года город Благодарный Суд Благодарненского районного суда Ставропольского края в составе председательствующего судьи Каневского М.О., при секретаре судебного заседания Саверской Т.Н., с участием: истца Волченко Б.П., представителя ответчика Попова А.Н.— адвоката Якушиной Е.В., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Волченко Б.П. к Попову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Волченко Б.П. обратился в Благодарненский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Попову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что истцу а праве личной собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилое помещение- жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном домовладении на момент покупки был зарегистрирован, но не проживал, сын его бывшего собственника - ФИО3 - Попов А.Н.. Сама ФИО3 и ее сын Попов А.Н. заверили истца, что проблем со снятием с регистрационного учета Попова А.Н. у него не будет. Однако Попов А.Н. всячески уклоняется от снятия с регистрационного учета в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении. Более того, он избегает встреч с истцом, меняет место своего пребывания. Регистрация ответчика Попова А.Н. по указанному выше адресу препятствует истцу в полной мере распорядиться собственным недвижимым имуществом. Кроме того, ему приходиться нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. На основании изложенного, просит суд признать Попова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Волченко Б.П. заявленные исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Попов А.Н. в судебное заседание не явился, местонахождение и место жительство его суду не известно, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившегся в судебное заседание истца в порядке, предусмотренном ст.119 ГПК РФ. Представитель ответчика Попова А.Н. - адвокат Якушина Е.В., в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора - УФМС России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела был надлежащим образом уведомлен, представил в суд средствами почтовой связи отзыв на исковое заявление Волченко Б.П. от ДД.ММ.ГГГГ, исходящий №, согласно содержания которого, одним из оснований в соответствии с п. 31 раздела 5, «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах ФИО1», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда». Просят суд все судебные заседания рассматривать без их участия в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствии не явившегося в судебное заседание представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора - УФМС России по Ставропольскому краю. Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования, заявленные Волченко Б.П. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Из копий договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права Серии № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права Серии № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Волченко Б.П. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Волченко Б.П., в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным Попов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> Согласно копии справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управляющей делами администрации <адрес>, Попов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>. Из сообщения начальника отделения № МРО УФМС России по <адрес> в городе Светлограде (с местом дислокации в городе Благодарном) от ДД.ММ.ГГГГ, исходящий №, следует, что по учетам отделения № МРО УФМС России по <адрес> в <адрес> (с местом дислокации в <адрес>) Попов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. В соответствии с частью 1, статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с частью 1, статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В соответствии со статьей 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Согласно положениям статьями 6,7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин изменивший место жительства обязан в течение 7 дней обратиться с заявлением о регистрации по новому месту жительства и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства. В соответствии с пунктом 31, раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Как следует из представленных документов, и установлено в судебном заседании, жилое помещение – жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Волченко Б.П.. С учетом того, что ответчик Попов А.Н. не проживает в указанном жилом помещении, в котором он только зарегистрирован, а собственник жилого помещения не желает, чтобы ответчик имел право пользования его жилым помещением и был зарегистрирован в нем, так как это препятствует ему полноправно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, суд считает возможным признать Попова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Волченко Б.П. к Попову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Попова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы, представления через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение месяца. Судья: М.О. Каневский На момент публикации решение суда в законную силу не вступило.