Дело № 2-849/2012 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 ноября 2012 года город Благодарный Суд Благодарненского районного суда Ставропольского края в составе председательствующего судьи Каневского М.О., при секретаре судебного заседания Саверской Т.Н., с участием: истицы Шабалиной Т.М., представителя ответчиков Атаева К.С., Курманаева Я.Н.— адвоката Олейникова В.М., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение №, выданное УМЮ/УФРС РФ по СК ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Шабалиной Т.М. к Атаеву К.С., Курманаеву Я.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Шабалина Т.М. обратилась в Благодарненский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Атаеву К.С., Курманаеву Я.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ года истица на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес> На момент приобретения истицей указанной 1/2 доли домовладения в нём значились зарегистрированными Атаев К.С., Курманаев Я.Н. и ФИО3, которые в нем не проживали. После приобретения истицей указанного домовладения, истица обращалась к ответчикам с просьбой о снятии с регистрационного учёта в принадлежащей ей 1\2 доли домовладения, которые обещали истице сняться с регистрационного учета в ее домовладении в добровольном порядке. Однако, до настоящего времени ответчики так и не снялись с регистрационного учета в принадлежащем ей домовладении. В настоящее время истица намерена реализовать принадлежащую ей 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, однако наличие регистрации ответчиков в нем, препятствует истице распорядиться им по своему усмотрению. В связи с изложенным, она вынуждена обратиться в суд с иском о признании ответчиков Атаева К.С. и Курманаева Н.Я утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> На основании изложенного, просит суд признать Атаева К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Курманаева Я.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – 1/2 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес> В судебном заседании истица Шабалина Т.М. заявленные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчики Атаев К.С. и Курманаев Н.Я в судебное заседание не явились, местонахождение и место жительство их суду не известно, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчиков в порядке, предусмотренном ст.119 ГПК РФ. Представитель ответчиков Атаева К.С. и Курманаева Н.Я - адвокат Олейников В.М., в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, заявленных Шабалиной Т.М.. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора - УФМС России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела был надлежащим образом уведомлен, представил в суд средствами почтовой связи отзыв на исковое заявление Шабалиной Т.М. от ДД.ММ.ГГГГ, исходящий №, согласно содержания которого, одним из оснований в соответствии с п. 31 раздела 5, «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российская Федерация», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда». Просят суд все судебные заседания рассматривать без их участия в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствии не явившегося в судебное заседание представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора - УФМС России по Ставропольскому краю. Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования, заявленные Шабалиной Т.М. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Из копий договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Шабалиной Т.М. на праве собственности принадлежит 1/2 доля вправе общедолевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу<адрес> Из копии справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой МО <адрес>, исходящий №, следует, что в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: Атаев К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Курманаев Я.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Из сообщения начальника отделения № МРО УФМС России по <адрес> в городе Светлограде (с местом дислокации в городе Благодарном) от ДД.ММ.ГГГГ, исходящий №, следует, что по учетам отделения № МРО УФМС России по <адрес> в <адрес> (с местом дислокации в <адрес>) Курманаев Я.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Атаев К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> В соответствии с частью 1, статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с частью 1, статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В соответствии со статьей 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Согласно положениям статьями 6,7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин изменивший место жительства обязан в течение 7 дней обратиться с заявлением о регистрации по новому месту жительства и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства. В соответствии с пунктом 31, раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Как следует из представленных документов, и установлено в судебном заседании, 1/2 доля жилого помещения – жилого дома №, расположенного в <адрес> принадлежит на праве собственности истице Шабалиной Т.М.. С учетом того, что ответчики Атаев К.С. и Курманаев Н.Я не проживают в указанном жилом помещении, в котором он только зарегистрированы, а собственник жилого помещения не желает, чтобы ответчики имели право пользования ее жилым помещением и были зарегистрированы в нем, так как это препятствует ей полноправно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, суд считает возможным признать Курманаева Я.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Атаева К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования 1/2 долей жилого помещения – жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес> На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Шабалиной Т.М. к Атаеву К.С., Курманаеву Я.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Курманаева Я.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Атаева К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования 1/2 долей жилого помещения – жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы, представления через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение месяца. Судья: М.О. Каневский На момент публикации решение суда в законную силу не вступило.