Дело № 2-146/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 июня 2011 года г. Благовещенск Благовещенский районный суд Амурской области в составе: председательствующего судьи Комогорцева И.Ю. при секретаре Фроловой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Амурского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» к Гамзе К.Е. об обращении взыскания на заложенное имущество, У С Т А Н О В И Л : ОАО «Россельхозбанк» обратилось в суд с иском к Гамзе К.Е. об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между кредитором и Гамзой К.Е. - встроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> инвентарный номер № кадастровый номер №, действительной стоимостью <данные изъяты>, залоговой стоимостью <данные изъяты>; об определении начальной продажной цены указанного имущества в размере <данные изъяты> взыскании с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей и в обоснование заявленных требований указало, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО3 был заключен договор об открытии кредитной линии №. По условиям договора, Кредитор открывает Заемщику кредитную линию на общую сумму не превышающую <данные изъяты> под 14 процентов годовых, а Заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере и сроки и на условиях установленных договором. Погашение кредита должно осуществляться согласно графику, содержащемуся в Приложении № 1 к договору об открытии кредитной линии. Окончательный срок возврата кредита - ДД.ММ.ГГГГ. Банк свои обязательства исполнил в полном объеме, однако Заемщик нарушил обязательства в части погашения основного долга и процентов, вследствие чего ДД.ММ.ГГГГ заемщику было направлено требование об исполнении обязательств с срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Данное требование до настоящего времени не выполнено. Общая сумма задолженности составляет <данные изъяты>, из них: основной долг - <данные изъяты> проценты - <данные изъяты> неустойка за несвоевременный возврат основного долга - <данные изъяты> неустойка за несвоевременный возврат процентов - <данные изъяты> В обеспечение обязательств, между истцом и Гамзой К.Е. был заключен договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является встроенное нежилое помещение <данные изъяты> инвентарный номер № кадастровый номер № действительной стоимостью <данные изъяты> залоговой стоимостью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> принадлежащее Гамзе К.Е. на праве собственности. В судебном заседании представитель истца Москаленко О.В. поддержала заявленные требования на их удовлетворении настаивала. Ответчик Гамза К.Е. в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, поэтому суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в его отсутствие. Представитель ответчика Карагод А.Н. в судебном заседании признал заявленные требования в полном объеме, после разъяснения ему последствий признания иска, своей позиции не поменял. Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В силу ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Таким образом, суд принимает признание ответчиком Гамза К.Е. исковых требований ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Амурского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» к Гамзе К.Е. об обращении взыскания на заложенное имущество, поскольку указанное признание иска не противоречит действующему законодательству, и не нарушает прав третьих лиц. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Амурского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» к Гамзе К.Е. об обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить. Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и Гамза К.Е. - встроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> инвентарный номер № кадастровый номер № действительной стоимостью <данные изъяты>, залоговой стоимостью <данные изъяты>. Определить начальную продажную цену указанного имущества в размере <данные изъяты> Взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей. Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский районный в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения. Председательствующий: