1-1203/10
ПРИГОВОР
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
*** ***
Благовещенский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи - Зацепилиной А.В.,
с участием:
государственного обвинителя - помощника прокурора г. Благовещенска - Ивановой С.Н.,
защитника - адвоката Гришина А.Г., представившего удостоверение *** и ордер *** от ***,
подсудимого Аладко А.А.,
представителя потерпевше1 стороны: ФИО7,
при секретаре - Башуровой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании уголовное дело в отношении
Аладко Александра Александровича, *** года рождения, *** не судимого,
Находящегося на подписке о невыезде и надлежащем поведении,
обвиняемого в совершении преступления предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ,
УСТАНОВИЛ:
Аладко А.А. совершил мошенничество, то есть приобрел право на чужое имущество путем обмана.
Преступление совершено им в период с *** по *** в ***, при следующих обстоятельствах.
В середине *** года в дневное время Аладко А.А. находясь в ***, при неустановленных следствием обстоятельствах узнал, что на земельный участок по адресу *** с кадастровым номером *** никто не претендует, и достоверно зная, что земельный участок принадлежит на праве владения муниципальному образованию ***, решил незаконно оформить его в свою собственность, чтобы в дальнейшем распорядится по своему усмотрению.
Так, в середине *** года в дневное время в *** Аладко А.А., следуя преступному умыслу, направленному на приобретение права на чужое имущество, с корыстной целью, путем обмана, осознавая общественную опасность и противоправный характер своих действий, предвидя наступление общественно - опасных последствий в виде причинения имущественного вреда собственнику и желая их наступления, с целью незаконного оформления земельного участка в свою собственность обратился к неустановленному следствием лицу, с просьбой подготовить подложные документы, согласно которым он в *** году якобы приобрел этот земельный участок, в связи с чем, имеет полное право требовать оформления земельного участка в собственность.
В середине *** года в дневное время в ***, не установленный следствием мужчина ФИО18 подготовил и в начале *** года на территории *** передал Аладко А.А. договор купли-продажи, датированный ***, согласно которому Аладко А.А. якобы приобрел у *** в собственность земельный участок по адресу *** в ***, справку *** от ***, выданную ***, согласно которой земельный участок находится на балансе ***, справку ***, датированную ***, согласно которой Аладко А.А. выплатил *** стоимость земельного участка в размере *** рублей. После получения от неустановленного лица документов Аладко, продолжая реализовывать свой преступный умысел, обратился с этими документами к ФИО4, с просьбой оказать ему за вознаграждение помощь в оформлении земельного участка, с кадастровым номером ***, расположенного по *** в ***, в собственность. При этом он сознательно сообщил ФИО4 заведомо ложные несоответствующие действительности сведения, направленные на введение ФИО4 в заблуждение о том, что в *** году он работал в ***, где приобрел в рассрочку у водителя *** указанный земельный участок за *** рублей, за который произвел полный расчет только ***, однако не смог оформить на себя право собственности, так как не знал процедуру оформления, тем самым ввел ФИО4 в заблуждение.
ФИО4, не подозревая о преступных намерениях Аладко А.А., согласилась оказать ему помощь в оформлении документов и *** в дневное время в ***, не подозревая о преступных намерениях Аладко А.А., действуя по доверенности от имени Аладко А.А., обратилась к мировому судье по Благовещенскому городскому судебного участку *** ФИО6 с исковым заявлением о признании за Аладко А.А. права собственности на земельный участок с кадастровым номером *** по ***, предоставив судье документы, полученные от Аладко А.А.
*** в *** мировой судья ФИО6, рассмотрев представленные ФИО4, действующей от имени Аладко А.А., документы, не догадываясь о преступных намерениях Аладко А.А., вынес решение о признании за Аладко А.А. права собственности на земельный участок, расположенный по *** площадью *** кв. метров, имеющего кадастровый мер *** с разрешенным использованием для индивидуального жилья.
После этого Аладко А.А., продолжая реализовывать свой преступный умысел *** в 9 часов 54 минуты обратился в управление федеральной регистрационной службы по ***, предоставив решение суда о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по *** площадью *** кв.м., имеющего кадастровый номер ***, где *** за Аладко А.А. было зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по *** площадью *** кв.м., имеющего кадастровый номер *** с разрешенным использованием для строительства индивидуального жилья, стоимостью *** рубля, после чего распорядился им по своему усмотрению, как своим собственным.
Таким образом, Аладко А.А. с корыстной целью, умышленно, путем обмана, приобрел право собственности на принадлежащий на праве владения муниципальному образованию *** земельный участок по ***, площадью *** кв. метров, имеющего кадастровый номер ***, стоимостью *** рубля, чем причинил муниципальному образованию *** материальный ущерб на сумму *** рубля.
В судебном заседании подсудимый Аладко А.А. свою вину в предъявленном обвинении признал частично, суду пояснил, что он не согласен с размером ущерба, причиненного преступлением, поскольку кадастровая стоимость участка, явившегося предметом преступления, составила всего *** рублей, а не *** рублей, как указано в обвинении.
Подсудимый Аладко А.А. от дачи показаний отказался, подтвердил свои показания данные им в качестве обвиняемого ***.
Судом были оглашены и исследованы показания Аладко А.А., допрошенного *** в качестве обвиняемого, из которых следует, что с *** г. он работал ***, в настоящее время работает в ***. В начале *** г. он обратил внимание на участок, расположенный на пересечении улиц ***. Участок был огорожен полуразвалившимся забором, состоявшим из жести и деревянных реек. Он подумал, что данный участок является заброшенным и решил узнать, комуон принадлежит. С этой целью он обратился к своему знакомому ФИО18, он постоянно связывался с ФИО18 по телефону и в настоящее время он номер его не помнит. Встречи происходили в различных частях ***, ***. Где ФИО18 проживал и работал, он не знает. ФИО18 говорил, что занимается недвижимостью, поэтому он попросил его узнать, кому принадлежит данный участок.
Через некоторое время ФИО18 сообщил, что право собственности на этот участок не зарегистрировано и кроме как государству этот участок никому больше не принадлежит. Тогда он решил оформить этот участок в свою собственность, для того, чтобы потом построить на нем дом и в дальнейшем проживать в нем. В связи с этим, он обратился к ФИО18 и спросил, каким образом он мог бы оформить данный участок в свою собственность. ФИО18 объяснил мне, что можно оформить участок, как ранее возникшее право, то есть составить определенные юридические документы прошлыми датами и в суде можно будет признать ранее возникшее право собственности. Он сразу попросил его изготовить документы, согласно которым он бы приобрел в собственность земельный участок в *** году. Они договорились, что встретятся через два или три дня около 19 часов *** и ФИО18 передаст ему необходимые документы. В назначенное время он пришел в ***, и ФИО18 передал ему документы. При этом ФИО18 не просил его о каком-либо вознаграждении и о том, что он собирается делать с этим участком. Он ФИО18 не говорил, а он его об этом и не спрашивал.
Из переданных ему документов следовало, что с *** г. по *** г. он работал в *** в должности коммерческого директора.
В *** г. между ним и директором *** ФИО13 был заключен договор, согласно которому он приобрел у товарищества земельный участок для строительства индивидуального жилого дома. Согласно справке *** от *** земельный участок находился на балансе предприятия. Справка *** от ***, выданная ***, свидетельствовала о том, что им на счет общества стоимость земельного участка внесена в полном объеме. Получив эти документы, он сразу решил оформить право собственности на земельный участок, а так как он не является юристом, то не мог самостоятельно обратиться в суд с исковым заявлением, потому что не знал всего судебного порядка.
Он обратился к своему знакомому ФИО30, которому рассказал, что в *** года приобрел у организации земельный участок, однако в настоящее время участок не оформлен, а директор у которого он купил участок не желает со ним разговаривать, поэтому необходимо обратиться в суд и для этой цели он попросил ФИО9 найти юриста.
Через некоторое время ФИО9 попросил его заехать за ним, пояснив, что знает юриста, который занимается данного рода делами. Они вместе с ним поехали к юристу, которую звали ФИО4. ФИО9 в случае оформления земельного участка в его собственность он пообещал вознаграждение в размере *** рублей.
Он рассказал ФИО4 о том, что ранее приобрел данный участок у ***, но своевременно не оформил его в собственность, в связи с чем, необходимы её представительские услуги в суде. За это он пообещал ФИО4 оплатить ее услуги в размере *** рублей. Однако так как в наличии у него денег не было, то он пообещал, что выплатит ей деньги позже, после оформления участка в собственность. Елена согласилась подготовить исковое заявление и представлять его интересы в суде. На имя ФИО4 он выдал нотариально заверенную доверенность на совершение всех действий, связанных с оформлением права собственности.
После этого в конце *** года ФИО4, составила исковое заявление, в котором указала обстоятельства приобретения им земельного участка, которые стали ей известны с его слов. Он подписал заявление и передал ей весь пакет документов.
Через некоторое время ФИО4 сказала, что было заседание, на котором она сама не присутствовала. Через некоторое время примерно *** ему по месту жительства пришло определение суда, в котором было указано, что от руководителя *** необходимо предоставить отзыв в суд. Он вновь обратился к ФИО18 и попросил его подговорить отзыв на имя судьи ФИО6 о том, что руководитель *** согласен с заявленным им иском и попросил его поставить печать на конверте для того, чтобы отправить отзыв по почте в суд. Через два - три дня ФИО18 принес ему отзыв и конверт с печатью ***. Для какой цели ему нужен был отзыв, ФИО18 он не пояснял, а он об этом не спрашивал. Отзыв и конверт он отнес ФИО4 и сказал что руководитель *** попросил его отправить отзыв от его имени в суд. ФИО4 поверила ему и заполнив конверт отправила его в суд.
Примерно в конце *** года ФИО4 сказала, что судья принял решение в его пользу и поэтому необходимо отнести документы в УФРС. Они обратились в УФРС, однако там отказались принять заявление, пояснив, что не указан кадастровый номер. После этого по указанию ФИО4 он написал заявление в кадастровую палату на получение кадастрового номера. Через некоторое время ему был выдан кадастровый план с указанием кадастрового номера. Он еще думал, стоит ли продолжать оформление земельного участка в собственность. После этого он написал заявление в кадастровую палату на получение кадастрового номера. Ему был выдан кадастровый план земельного участка от *** в котором было указано, что кадастровый номер земельного участка ***, кроме того он специально обратил внимание, что стоимость земельного участка составляет *** рубля, поэтому решил, что в любом случае эта сумма не является значительной, в связи с чем, он все-таки решил продолжить оформление земельного участка в собственность. Если бы он увидел что стоимость земельного участка составляет выше указанной суммы, а тем более его стоимость составляет свыше нескольких миллионов рублей, он бы отказался от дальнейшего оформления земельного участка так как понимал, что это может повлечь более тяжкие последствия. В связи с тем, что он не является юристом и лицом, обладающим какими либо познаниями в сфере рынка недвижимости, он на момент оформления права собственности не мог предположить, что данный участок может стоить больше указанной кадастровой стоимости.
После этого ФИО4 вновь от его имени обратилась в суд за разъяснением ранее принятого судебного решения. После получения разъяснения *** он обратился с решением суда в УФРС по ***, где у него приняли документы. Через пять дней, то есть *** он получил свидетельство о праве собственности на этот земельный участок с кадастровым номером *** для жилого дома по адресу: ***.
В начале *** года у него не было денег на строительство дома на этом участке, и он попросил ФИО9 заняться реализацией данного участка. Через некоторое время ФИО9 сообщил, что нашел покупателя, который готов приобрести участок за *** рублей. Вместе с ним он приехал в агентство недвижимости, там находились ФИО37 - директор агентства, и ФИО38. Там же присутствовал мужчина по имени ФИО39 и ФИО40, который с его слов оформлял участок на себя, хотя фактически покупателем был ФИО41. Я передал документы ФИО37 и пояснил, что данный участок он приобрел у общества, в котором ранее работал. После этого им, ФИО14 и агентством был подписан предварительный договор купли - продажи земельного участка. При этом ФИО14 принес *** рублей, которые являлись задатком и поэтому остались в агентстве до подписания основного договора. В дальнейшем после подписания основного договора сотрудники агентства, взяли из этих денег свое вознаграждение за сопровождение сделки.
Примерно в конце *** г. ему позвонил ФИО9 и сказал, что необходимо подъехать в УФРС для подписания договора. Он приехал в назначенное время в УФРС. Его ожидали ФИО38 и ФИО37, затем приехал покупатель, с ними был ФИО41, которого все называли ФИО41. У ФИО41 был пакет с деньгами. Он и ФИО14 зашли в кабинет и подписали договор купли-продажи, затем он в кабинете получил пакет с деньгами от покупателя и написал расписку о том, что получил денежные средства за проданный земельный участок. При получении деньги не пересчитывал, покупатель пояснил, что в пакете *** рублей. После того как они вышли из УФРС, он, ФИО38, ФИО37 и покупатель сели в машину к ФИО9 и поехали в ***, хозяином которого являлся ФИО41, где пересчитали деньги. По приезду девушки остались в машине, а он, ФИО14 и ФИО9 поднялись в офис, ФИО41 дал счетную машину, они пересчитали денежные средства, сумма была *** рублей. После этого он передал ФИО9 его вознаграждение, в размере *** рублей. Остальные денежные средства, в размере *** рублей он положил в сейф до момента регистрации сделки купли-продажи.
В связи с тем, что право собственности на данный земельный участок было приобретено им незаконным путем, он понимал, что сможет использовать денежные средства только после регистрации сделки в УФРС, так как не исключал возможность возникновения проблем. Спустя некоторое время ему позвонил ФИО41 и попросил подъехать к нему. При встрече ФИО41 спросил его, почему произошла приостановка регистрации права собственности, на что он ему ответил, что причины не знает, но сказал, что верну деньги, так как передумал продавать этот участок и решил все - таки построить на нем дом. ФИО41 попросил его подождать некоторое время, так как он все - таки хотел приобрести данный участок и сказал, что если регистрация сделки не пройдет, то он примет деньги обратно. После этого ему стало известно, что сделка не зарегистрирована, и он попросил ФИО9 собрать у всех участников деньги. Так как все переговоры с ФИО41 по его просьбе вел ФИО9, он передал ему *** рублей, находящиеся в его сейфе, и попросил его вернуть ФИО41, что он и сделал. После этого он забрал у ФИО9 *** рублей и попросил ФИО57 передать эти деньги от его имени ФИО41. Остальные деньги, насколько ему известно, ФИО41 возвращали сотрудники агентства.
При совершении незаконных действий по приобретению права собственности на указанный земельный участок он знал, что он является государственным и знал, что никому из граждан он не принадлежит и соответственно он думал, что не причинит ущерба чьим-либо интересам, кроме государства. В *** он никогда не работал, с ФИО13 никогда знаком не был, каких-либо договоров не заключал. Существует ли такая организация с названием ***, ему не известно. Почему ФИО18 сделал документы от ***, он пояснить не может, ФИО18 за документы он ничего не платил. После того как он получил свидетельство о праве собственности на земельный участок, он уничтожил все документы, которые были предоставлены ему ФИО18.
В настоящем случае не было объективной необходимости в проведении оценочной экспертизы данного земельного участка, так как на момент совершения им действий по оформлению земельного участка в собственность, кадастровая стоимость земельного участка была установлена в размере *** рубля указанная в кадастровом плане от ***. Данный размер стоимости земельного участка подтверждается, так же показаниями представителя администрации *** ФИО7 и работника кадастровой палаты ФИО12, которые пояснили, что данный размер стоимости установлен государством и принимается во внимание как базовый для целей налогообложения, определения размера арендной платы и иных целей. Источником определения стоимости земельного участка является кадастровый план от ***, с указанием кадастровой стоимости, а исходя из того, что стоимость земельного участка определена государством в лице уполномоченных им органов, проведение оценочной экспертизы и установление на ее основании размера причиненного преступлением ущерба является не обоснованным. Кроме того представитель администрации *** в своих показаниях указывает, что ущерб причиненный администрации *** действиями Аладко составляет *** рубля.
Вину он признает частично, так как не согласен с определенным органами предварительного следствия, на основании оценочной экспертизы от ***, размером причиненного материального ущерба в связи, с чем не согласен с квалификацией его действий по ч. 4 ст. 159 УК РФ, ведь стоимость в размере *** рублей не может быть положена в основу обвинения, так как на момент совершения преступления стоимость земельного участка была определена - *** рубля, и он при совершении своих действий руководствовался именно данным размером стоимости и как он ранее указывал, он не мог предполагать, что своими действиями может причинить ущерб в большем размере.
(т.4 л.д.15-20)
Кроме частичного признания подсудимым Аладко А.А. своей вины, его вина подтверждается следующими исследованными судом доказательствами.
Представитель потерпевшего ФИО7 в судебном заседании пояснила, что она состоит в должности начальника правового управления администрации ***, в ее обязанности входит представление интересов администрации *** в правоохранительных, судебных и иных государственных органах.
*** Администрации *** стало известно, что на земельный участок с кадастровым номером *** по адресу *** за Аладко А.А. зарегистрировано право собственности на основании решения мирового судьи *** по БГСУ *** ФИО6 от *** по гражданскому делу по иску Аладко А.А. к ***. При проведении проверки было установлено, что никакого разрешения на передачу этого земельного участка в собственность Аладко или *** администрацией *** не передавались, так как земельный участок числится в государственной собственности и согласно ст. 16 Земельного кодекса РФ находится во владении администрации ***. В результате преступных действий Аладко А.А. администрации *** причинен материальный ущерб. Если исходить из кадастровой стоимости этого земельного участка, то на *** года она составляла *** рубля, другой стоимости на тот период времени не было. На сегодняшний день, в связи с внесенными изменениями в нормативные акты, и в результате прошедшей инвентаризации земельных участков кадастровая стоимость этого земельного участка составляет *** рубля. Этот земельный участок находился в пользовании у женщины, фамилию которой она не помнит, выделялся под индивидуальный жилой дом, но дом сгорел, а в последующем эта женщина использовала земельный участок под огород. В настоящее время администрация *** в судебном порядке вернула этот земельный участок и ущерб им возмещен полностью.
Судом были оглашены и исследованы показания свидетеля ФИО4, допрошенной в период предварительного следствия, из которых следует, что в *** году она зарегистрировалась в качестве индивидуального предпринимателя и стала заниматься оформлением земельных участков в собственность граждан и организаций в порядке ст. 30 Земельного кодекса РФ, вводом объектов недвижимости в эксплуатацию, признанием права собственности на самовольные постройки, обжалованием решений администрации ***, нарушающих права граждан. Примерно в *** года ей позвонил неизвестный мужчина, представился ФИО30 и сказал, что ему нужна помощь в оформлении земельного участка. Она сказала, что ей нужно посмотреть документы на этот участок. После чего она сможет дать ему определенный ответ. Они договорились о встрече. Примерно через день они встретились в районе улиц ***, так как он живет в этом районе. ФИО30 приехал на машине «***» *** цвета, за рулем был мужчина ***, возрастом около *** лет, ФИО30 представил водителя - Александр (Аладко). ФИО9 пояснил, что Аладко является хозяином земельного участка, который необходимо оформить. Она попросила показать участок, и они поехали на улицу *** между улицами ***, по правой стороне, если двигаться по *** от *** находился пустой земельный участок, который был огорожен забором. Кто-то из них сказал, что это самый земельный участок. На земельном участке находился небольшой навес, покрытый брезентом, там были посажены овощи. Она спросила кто пользуется этим участком, Аладко сказал, что в связи с тем, что он долгое время отсутствовал, на данном участке садит огород женщина, которая проживает где-то поблизости, но не имеет никаких прав на этот земельный участок. Она спросила Александра, как он будет решать вопрос с женщиной, после того как земля будет оформлена на него, на что он ответил, что сам разберется. При этом Аладко сказал, что он планирует строить на этом участке жилой дом. Она попросила его перезвонить ему на следующий день после обеда, так как перед началом оформления она хотела убедиться, что земельный участок действительно никому не принадлежит и имеет назначение для строительства жилого дома. Утром следующего дня она заехала в кадастровую палату, ***, с целью посмотреть, имеются ли права за данным участком, сделала запрос и ей сообщили, что собственности за данным земельным участком ни за кем не зарегистрировано. А так же, что назначение данного участка было - для индивидуального жилого дома. Кроме того она узнала кадастровый номер этого земельного участка - ***. Проверив указанную информацию, она поверила словам Аладко и решила заняться оформлением земельного участка. Через некоторое время ей позвонил ФИО30, и они договорились о встрече на её рабочем месте в офисе по *** каб. *** ***. Днем ФИО9 вместе с Аладко приехали к ней. Они предоставили документы: договор купли-продажи на земельный участок, где был указан адрес *** между Аладко и юридическим лицом ***, справка от данного юридического лица об уплате всей суммы по договору и еще какой-то процент. Она спросила, почему договор купли-продажи не зарегистрирован в земельном комитете, на что Аладко пояснил, что этот земельный участок предоставила организация, где он ранее работал, и на то время денег у него для строительства жилого дома не было, поэтому оформлением документов не занимался. Она смотрела документы, которые были в оригинале и никаких сомнений эти документы у неё звали. Аладко сказал, что после приобретения земельного участка он уезжал из *** в *** на заработки и после возвращения решил построить дом на данном земельном участке, но так как он не оформлен надлежащим образом, он не может приступить к строительству. Осмотрев документы, которые показались ей подлинными, она согласилась заняться оформлением данного участка. При этом она знала, что в таких случаях оформление возможно только через суд. Она сказала Аладко и ФИО9, что оформление будет происходить через суд в связи с чем, стоимость услуги составит *** рублей, так как она не могла знать сколько времени займет судебное разбирательство и поэтому за более низкую оплату она бы не стала заниматься оформлением. Аладко Александр сказал, что у него таких денег нет. Тогда они договорились, что за подачу искового заявления и дальнейшее представительство в суде она возьмет *** рублей, а если право собственности будет оформлено, то тогда Аладко заплатит ей еще *** рублей, его это устроило. Где бы Аладко взял деньги после оформления права собственности на земельный участок её не интересовало. При разговоре постоянно присутствовал ФИО9, который в основном молчал. После этого они оформили доверенность на неё от имени Аладко у нотариуса ФИО8 по ***. Ездила с Аладко она к нотариусу или он ездил один, она точно не помнит, но она является его клиентом около *** лет, у неё сложилась практика - клиенты приезжают к ФИО8 без неё и оформляют на её имя доверенность. Доверенность была выдана именно для представления интересов Аладко в суде. После этого она подготовила исковое заявление в мировой суд, в котором заявила ходатайство о производстве дополнительных запросов в компетентные органы владеющие информацией по указанному земельному участку, так как самостоятельно эти запросы она сделать не могла ввиду отсутствия необходимых полномочий. Она спросила Аладко - почему нельзя заново подписать договор купли-продажи с его прежним работодателем и не регистрировать его в юстиции, на что он пояснил, что бывший директор скрывается от него и его невозможно найти. Также она сказала Александру, что его работодателя в любом случае необходимо будет найти, так как он должен присутствовать в качестве ответчика в судебном заседании либо от него нужен отзыв о признании иска Аладко. Все вышеуказанные нюансы она отразила в исковом заявлении, затем предоставила его Аладко, он прочитал его и подписал. В дальнейшем кто принес отзыв от руководителя *** о признании иска Аладко она не помнит. В связи с тем, что в мировом суде нет канцелярии, а прием ведется в строго отведенные часы, исковое заявление и прилагаемые к нему документы в копиях, отснятых с имеющихся у неё оригиналов, она отправила по почте. Как она узнала о дате и времени судебного заседания она не помнит, в суде она была одна. При получении информации из суда о принятии искового заявления к рассмотрению и назначениях судебных заседаний, она сообщала своим заказчикам, то есть ФИО30 или Александру, они звонили ей сами. Судебное заседание проходило несколько раз, в ходе разбирательства суд по её ходатайству истребовал в различных органах власти, имеется ли какое-либо обременение на этот земельный участок. Как в суде появился отзыв от *** на иск Аладко, она не знает. Ни в одном судебном заседании представитель *** не присутствовал. По итогам рассмотрения искового заявления Аладко суд в лице мирового судьи по Благовещенскому городскому судебному участку *** ФИО6 принял решение признать за Аладко А.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ***. После получения решения суда она передала судебное решение Аладко. Передача происходила в машине Аладко, одновременно она передала ранее полученные ею оригиналы документов на земельный участок, при этом она объяснила ему, что теперь с данным решением ему нужно идти в юстицию для оформления права собственности на землю. Через некоторое время ей позвонил ФИО30 и сказал, что регистрация права собственности в Юстиции не получается, что необходимо уточнить назначение земельного участка. Она написала ходатайство в суд с просьбой о разъяснении решения суда в части назначения земельного участка, на основании которого суд вынес определение о разъяснении решения суда, в котором указал, что назначение земельного участка - для индивидуального жилья. Затем она передала данное определение, но кому не помнит, так как и ФИО30 и Александр постоянно интересовались ходом судебного разбирательства по оформлению земли. После того, как она выполнила свои обязательства, то уехала отдыхать. В городе её не было, на тот момент они с ней за работу так и не рассчитались. В Благовещенск она вернулась примерно в *** года. Ей позвонил ФИО30 и сказал, что может рассчитаться за работу. Он заехал и передал ей *** рублей. Спустя некоторое время *** года ей позвонил Аладко и сказал, что необходимо встретится. Встреча произошла у дома по *** около 16-17 часов. При встрече Аладко сообщил, что *** подала жалобу на решение суда, на основании которого за Аладко зарегистрировали право собственности на землю. Он спросил, что это значит, она объяснила ему, что администрация либо иное лицо, которое считает что его права нарушены вправе подать данную жалобу, но не факт, что ранее вынесенное решение будет отменено. После этого он уехал.
Через некоторое время *** года ей позвонил Аладко и сказал, что в юстиции приостановили оформление сделки по купле-продаже земельного участка и что сделка не регистрируется, и что покупатели «***» с него требуют обратно деньги, так как они рассчитались заранее. И попросил её отдать ему те деньги, которые она получила за работу. У неё этих денег не было на тот момент, и она не хотела их отдавать, так как свою работу она выполнила. Затем она позвонила ФИО30, чтобы он решил вопрос с Аладко и не требовал с неё деньги, так как она все сделала, что от неё требовалось. На это ФИО30 ответил, что Аладко не будет больше её беспокоить.
Аладко ей больше не звонил, но после этого ей стал звонить ФИО30 и говорить что «***» угрожают ему и Аладко требуют с них деньги, а денег у них нет, также он сказал что её адрес «***» он не даст, а вот Аладко может, то есть её убеждали и Аладко и ФИО30 в том, чтобы она отдала им деньги и тогда «***» её не тронут. Она сказала в ответ, что все, что она должна была сделать, она сделала и это она сможет объяснить любому.
Примерно в *** года, ей снова позвонил ФИО30 и сказал, что с него продолжают требовать деньги и эти «***» очень серьезные, поэтому деньги придется вернуть. Она сказала ФИО30, что вернет деньги, ей стало страшно, после всего, что ей наговорили ФИО30 и Аладко. В *** года она заняла деньги - *** рублей ***, из этих же денег она отдала деньги в размере *** рублей ФИО30. С тех пор каких-либо отношений, касающихся данного земельного участка у неё ни с Аладко, ни с ФИО30 не было.
(т. 1 л.д.236-240)
Судом были оглашены и исследованы показания свидетеля ФИО4, допрошенной в период предварительного следствия, из которых следует, что для предоставлении интересов Аладко, она передала ему копию своего паспорта, и он оформил на её имя доверенность для представления интересов Аладко в суде, сама к нотариусу она не ездила.
Исковое заявление от имени Аладко готовила она на своем рабочем месте, все обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, она отразила после беседы с Аладко, то есть он передал ей суть о том, что купил участок у *** однако надлежащем образом не оформил и в настоящее время директор ФИО13 уклоняется от встреч с Аладко.
В ходе допроса свидетелю демонстрировались исковое заявление, копии договоров, справка, *** от *** справка *** от ***, а также отзыв на иск Аладко. Кроме того она вспомнила, что исковое заявление и копии документов она лично отправила почтой в конце *** года. Она не помнит как узнала о дате и времени судебного заседания. Определением суда от *** суд обязал руководителя *** прислать отзыв. Через несколько дней возможно *** Аладко принес ей отзыв от имени Руководителя *** ФИО13, на котором имелась печать *** и подпись директора ФИО13. Так же он принес конверт, на котором стоял штамп *** и попросил её подписать конверт в адрес мирового судьи, пояснив, что ФИО13 не захотел этим заниматься. Она поверила Аладко, самостоятельно подписала конверт и отправила его по почте в мировой суд заказным письмом с уведомлением, после этого *** состоялось судебное разбирательство, и за Аладко было признано право собственности. В судебном заседании она участвовала одна. С решением суда Аладко обратился в УФРС, однако документы у него не приняли, пояснив, что нет кадастрового плана земельного участка. После этого вместе с ней он проехал в кадастровую палату по *** в ***, где нам был выдан кадастровый паспорт земельного участка, в котором был указал кадастровый номер *** и адрес ***. После с моей помощью Аладко написал заявление в суд о разъяснении решения и в этот же день получил определение о разъяснении судебного решения.
(т. 2 л.д.229-230)
Судом были оглашены и исследованы показания свидетеля ФИО9, из которых следует, что в *** году он переехал в ***, чтобы там жить и работать, у него там и в *** имеется фирма. В *** через своих знакомых он познакомился с Аладко А.А.
*** года Аладко спросил его, нет ли у него знакомого юриста для оформления в собственность земельного участка, и рассказал, что с *** года по *** год он являлся коммерческим директором ***, которое и продало ему этот земельный участок.
Он позвонил юристу ФИО4 и спросил, может ли она оформить участок, она назначила им встречу, и они у неё встретились. Она занялась оформлением данного участка. Всю документацию в суд и отзыв на иск Аладко делала она. У неё была доверенность от Аладко.
Аладко попросил его заниматься продажей участка, пояснив, что у него нет времени. Аладко обещал после продажи участка ему *** рублей и столько же ФИО4. Он подал объявление в газету.
Когда сделка состоялась, Аладко выдал им с ФИО4 деньги.
Когда позвонили из агентства и спросили, почему не регистрируется сделка, он позвонил Аладко и сказал, что хозяин просит вернуть деньги. Аладко передал ему *** рублей и он передал их ФИО41, при этом вернув свои *** рублей.
(т.2 л.д. 13)
Судом также оглашались и исследовались показания свидетеля ФИО10, из которых следует, чтос *** года по настоящее время она работает в должности налогового инспектора ИФНС России по ***.
*** ей на исполнение поступил запрос о предоставлении сведений о регистрации юридического лица *** с указанием фамилии руководителя и главного бухгалтера.
В ИФНС России по *** содержаться все сведения о всех без исключения юридических лицах, которые когда либо были зарегистрированы на территории *** и ***.
Проверяемая информация была с *** года по *** года, включая юридических лиц, которые были ликвидированы или не прошли государственную перерегистрацию. В базе данных ИФНС содержится информация о юридических лицах, которые ранее были зарегистрированы администрацией г, Благовещенска. Если в печати юридического лица указывается ***, юридическое лицо должно было быть зарегистрировано в ***. В случае если юридическое лицо находится в другом городе, а ее структурное подразделение находится в ***, то в печати обязательно должно указываться фактическое место регистрации юридического лица.
При исполнении запроса было установлено, что информация о регистрации *** отсутствует, следовательно, *** никогда не регистрировался, сведений о руководителе и главном бухгалтере соответственно тоже не было.
(т.3 л.д. 135-136)
Судом были оглашены и исследованы показания свидетеля ФИО11, из которых следует, что она постоянно проживает в *** и работает на предприятиях, где не требуется специального образования, так как она имеет образование только три класса. Она никогда не была в ***, никогда не слышала о *** и тем более никогда не работала там главным бухгалтером. Аладко, ФИО9, ФИО4 - эти фамилии она никогда не слышала. О том, что от её имени выдавались справки Аладко для решения вопроса в суде о признании права собственности на земельный участок, она ничего не знает. Возможно кто - то воспользовался её именем.
( т.3 л.д. 139)
Судом были оглашены и исследованы показания свидетеля ФИО13, из которых следует, что он в *** году окончил *** и с *** поступил на службу в *** по ***, где работает до сих пор.
В *** он никогда не работал и о таком он не слышал. ФИО11, ФИО9, Аладко и ФИО84 он не знает и никогда не слышал о них. Земельный участок по *** в *** он никогда не продавал.
(т.2 л.д. 6)
Судом были оглашены и исследованы показания свидетеля ФИО12, из которых следует, что с *** года она работает в должности начальника отдела обеспечения ведения кадастра объектов недвижимости. Согласно установленному порядку в *** году проводилась инвентаризация земель, находящихся на территории *** по заказу комитета по земельным ресурсам и землеустройству *** и была составлена инвентаризационная опись земельных участков без указания кадастровых номеров. Согласно описи имеется запись о том, что по *** имеется участки с адресами *** и ***. В *** году были внесены сведения в государственный кадастр недвижимости о ранее учтенном земельном участке по адресу *** и согласно этой описи одному из земельных участком был присвоен номер ***, а второму *** оба эти земельные участки числились по адресу ***. Поэтому, что касается предоставленного ей Кадастрового плана территории выполненного *** может пояснить, что в этом плане земельный участок с кадастровым номером *** указывается с адресом, как ***, а согласно предоставленному ей кадастровому плану земельного участка с кадастровым номером *** выполненным ***, указан адрес ***. Это можно объяснить тем, что кадастровый план территории составлялся в то время когда не были уточнены границы участка с номером *** а кадастровый план земельного участка с кадастровым номером *** был выполнен после того как по заявлению Аладко было выполнено межевание земельного участка фирмой «***». При межевании были уточнены границы то участка. После этого Аладко обратился в кадастровую палату, где земельному участку с кадастровым номером был уточнен адрес ***. Каждый земельный участок имеет кадастровую стоимость. Стоимость земельных участков до *** устанавливалась согласно постановлению *** и рассчитывалась исходя из средних удельных показателей кадастровой стоимости квадратного метра земельных участков категории земель поселения. На основании постановления *** от ***, вступившего в законную силу с ***, стоимость земельных участков вновь была изменена, так как был установлен иной порядок оценки, а именно, объектом оценки являлся конкретный земельный участок.
Предоставленные ей копии кадастровых планов земельного участка с кадастровым номером ***, выполненные *** и *** указывают на разную стоимость земельного участка, так как до *** стоимость земельного участка рассчитывалась исходя из средней стоимости квадратного метра квартала. Стоимость земельного участка *** в *** году составляла *** рубля, так как разрешенное использование было под жилой дом. В *** году стоимость составила свыше *** рублей, так как разрешенное использование было под жилой дом, в *** года разрешенное использование было изменено, поэтому стоимость составила *** рубля, так как был изменено разрешенное использование, а именно под объект розничной торговли.
При расчете стоимости земельного участка применяются различные коэффициенты в зависимости от вида разрешенного использования.
(т.3 л.д. 142-144)
Из протокола выемки от *** следует, что у помощника судьи Благовещенского судебного участка *** изъято гражданское дело *** по иску Аладко А.А. к ***.
(т.2 л.д. 18-19)
Из протокола осмотра документов от ***, следует что были осмотрены материалы гражданского дела *** по иску Аладко А.А. к ***. В ходе осмотра установлено, что в материалах гражданского дела содержатся: определение о принятии дела к производству, о подготовке дела к судебному разбирательству и назначения его слушанию от ***, согласно которому исковое заявление Аладко А.А. принято к производству и от ответчика ***, требуется предоставить отзыв на иск Аладко А.А.; исковое заявление Аладко А.А. к *** о признании за Аладко А.А. права собственности на земельный участок по *** в ***, в котором указанно, что Аладко А.А. с *** года по *** года работал в *** коммерческим директором. В *** года он приобрел у директора *** ФИО13 земельный участок для строительства индивидуального жилого дома. В *** году он полностью рассчитался за земельный участок по договору. В *** году он решил преступить к строительству дома, но не мог получить разрешение, так как представленный договор не закреплял право собственности на землю. Он обращался к директору *** с просьбой оформить право собственности на его имя, но в этом было отказано; квитанция об уплате госпошлины к иску в суд, согласно которой Аладко А.А. *** в 11 часов 36 минут оплатил *** рублей; копия справки к договору выданной *** исх *** от *** от *** согласно которой на балансе *** находится земельный участок расположенный по ***. Подписанная директором ФИО13 и главным бухгалтером ФИО11; копия справки к договору выданной *** исх. *** от ***, согласно которой Аладко А.А. оплатил *** *** рублей за земельный участок, расположенный по адресу ***. Задолженности по договору предоставления земельного участка для строительства от *** не имеется; копия договора между Аладко А.А. и *** в лице его руководителя ФИО13 о представлении земельного участка по *** в *** для строительства от ***; ходатайство Аладко А.А. мировому судье ФИО6 об истребовании сведения о зарегистрированных гражданах по адресу ***; в УФРС по ***; конверт, отправленный Аладко А.А. в адрес мирового судьи по Благовещенскому городскому судебному участку ***; сообщение об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП на объект недвижимого имущества и сделок с ним от *** *** в связи с отсутствием записи в ЕГРП о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу ***; сообщение об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП на объект недвижимого существа и сделок с ним от *** ***. О том, что записи о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу *** отсутствует; ответ УФМС России по *** в ***, от *** исх. *** Мировому судье Благовещенского городского судебного участка ***, ФИО6 о том, что дом по адресу *** снесен, зарегистрированных лиц нет; ответ Комитета по управлению имуществом *** от *** *** о том, что отсутствуют данные о собственнике жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу ***; кадастровый план территории кадастрового квартала: *** (выписка из государственного земельного кадастра) от *** ***;; в котором имеется запись кадастрового номера земельного участка ***, согласно которой разрешенное использование строительства жилого дома, адрес ***, земельный участок является государственной собственностью; отзыв на иск Аладко А.А. мировому судье Благовещенского городского судебного участка № *** ФИО6 от директора *** ФИО13, согласно которому ФИО13 признал исковые требования Аладко А.А. в полном объеме; копия доверенности, выданной Аладко А. А. на имя ФИО4 на право представления интересов Аладко А.А. во всех правоохранительных органах; решение от *** мирового судьи ФИО6 о признании за Аладко А.А. права собственности на земельный участок, площадью *** кв. м, расположенный по адресу: ***; заявление Аладко А.А. об уточнении разрешенного использования с кадастровым номером *** на имя мирового судьи Благовещенского городского судебного участка *** от ***; кадастровый план земельного участка от ***, согласно которому у земельного участка имеется кадастровый номер ***, почтовый адрес - ***, площадь *** кв. м и кадастровая стоимость *** руб; определение мирового судьи ФИО6 от *** о разъяснении решения мирового судьи по БГСУ № *** от *** о признании за Аладко А.А. права собственности на земельный участок, согласно которому за Аладко А.А., признано право собственности на земельный участок, площадью *** кв. метров, с кадастровым номером *** с разрешенным использованием для индивидуального жилья, расположенного по ***; справка Межрайонной ИФНС России *** по *** *** об отсутствии сведений в Едином государственном реестре юридических лиц и в Едином государственном реестре налогоплательщиков инспекции сведений об организации с наименованием ***. Осмотренные документы признаны и приобщены доказательствами по уголовному делу.
(т.2 л.д. 20-31)
Согласно заключению эксперта от ***, рыночная стоимость земельного участка кадастровый номер ***, расположенного по адресу: *** на *** составляет *** рублей.
(т.4 л.д. 26 - 42)
Из протокола явки с повинной от *** следует, что Аладко А.А. собственноручно написал о том, что *** года он незаконным путем и с помощью поддельных документов приобрел право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ***
(т.1 л.д.217)
Из протокола выемки от *** следует, что в Управлении Росреестра в *** изъято регистрационное дело на земельный участок ***.
(т.2 л.д. 233-234)
Протокол осмотра документов от ***, согласно которому осмотрены материалы, содержащиеся в регистрационном деле на земельный участок ***. В ходе осмотра установлено, что в деле содержаться следующие документы: расписка о получении документов на государственную регистрацию, от Аладко А.А. о регистрацию право собственности на земельный участок по адресу *** от *** ***, согласно которой специалистом - экспертом получено от Аладко А.А. Заявление Аладко А.А. *** от *** на регистрацию права собственности на земельный участок по *** кадастровый номер *** квитанция об оплате государственной пошлины регистрации права, решение мирового судьи о признании за Аладко А.А. права собственности на земельный участок по *** кадастровый номер ***, кадастровый план от *** на земельный участок по *** с кадастровым номером ***, определение мирового судьи от ***, согласно которому за Аладко А.А. признано право собственности на земельный участок по *** кадастровый номер ***, заявление от Аладко А.А. *** на регистрацию права собственности на земельный участок по адресу ***, кадастровый номер: ***. В которой имеется запись о том, что *** за Аладко А.А. зарегистрировано право собственности на земельный участок по адресу ***, кадастровый номер: ***; кадастровый план земельного участка *** (выписка из государственного земельного кадастра) от *** ***, почтовый адрес - ***, Указана площадь *** кв. м и кадастровая стоимость *** руб.; решение мирового судьи ФИО6 от *** о признании за Аладко А.А. права собственности на земельный участок, площадью *** кв.м, расположенный по адресу ***; определение мирового судьи ФИО6 от *** о разъяснении решения мирового судьи по БГСУ № *** от *** о признании за Аладко А.А. права собственности на земельный участок, площадью *** кв.м, с кадастровым номером ***, с разрешенным использованием для индивидуального жилья, расположенный по адресу: ***; квитанцию об оплате госпошлины от *** Аладко А.А. в размере *** рублей за государственную регистрацию имеется подпись Аладко А.А.; договор купли-продажи земельного участка по *** от *** между Аладко А.А. и ФИО14, согласно которому Аладко А.А. продал ФИО14 земельный участок с кадастровым номером ***, с разрешенным использованием для индивидуального жилья, расположенный по адресу: ***, что свидетельствует о том, что Аладко А.А. распоряжался похищенным земельным участком, как своим собственным. Осмотренные документы признаны и приобщены в качестве доказательств по уголовному делу.
(т.2 л.д. 235-242)
Из протокола выемки от *** следует, что в Управлении Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по *** изъято кадастровое дело на земельный участок ***.
(т.2 л.д. 233-234)
Из протокола осмотра документов от *** следует, что при осмотре материалов гражданского дела, содержащихся в кадастровом деле на земельный участок ***, установлено, что в деле содержатся: рукописное заявление Аладко А.А. от *** о выдаче кадастрового плана на земельный участок по *** в ***. Осмотренное заявление приобщено и признано в качестве вещественного доказательства по уголовному делу.
(т. 2 л.д. 235-242)
Государственный обвинитель отказалась от поддержания обвинения в части, указав, что в ходе предварительного следствия постановлением следователя СУ при УВД по *** ФИО15 от *** уголовное преследование в отношении Аладко А.А. в части совершения им преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 159 УК РФ.
С учетом мнения государственного обвинителя, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что вина Аладко А.А. в совершении мошенничества, то есть приобретения права на чужое имущество путем обмана, нашла свое полное подтверждение.
Его действия следует квалифицировать по ст. 159 ч. 1 УК РФ.
При назначении наказания подсудимому суд учитывает характер и степень общественной опасности совершеного им преступления, данные о его личности, смягчающие обстоятельства, отсутствие отягчающих наказание обстоятельств, а также влияние назначенного наказания на его исправление и на условия жизни его семьи.
Преступление, предусмотренное ст. 159 ч. 1 УК РФ отнесено уголовным законом к категории преступлений небольшой тяжести.
Аладко А.А. ранее не судим, по месту работы характеризуется положительно, на учетах в наркологическом и психоневрологическом диспансерах не состоит, состоит в зарегистрированном браке, имеет несовершеннолетенго ребенка *** года рождения.
Обстоятельствами смягчающими наказание подсудимому суд признает: совершение преступления впревые, признание вины, раскаяние в содеянном, явку с повинной, а также наличие несовершеннолетнего ребенка.
Обстоятельств, отягчающих наказание Аладко А.А. судом не установлено.
Учитывая, данные о личности подсудимого, наличие смягчающих наказание обстоятельств и отсутствие отягчающих, учитывая, что ущерб причиненный администрации ***, хотя и не действиями Аладко А.А., но возмещен, суд приходит к выводу о возможности назначения наказания Аладко А.А. в виде штрафа.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 307-309 УПК РФ, суд
ПРИГОВОРИЛ:
Признать Аладко Александра Александровича виновным в совершении преступления предусмотренного ст. 159 ч. 1 УК РФ и назначить ему наказание в виде штрафа в размере *** рублей.
В силу п. «а» ч. 1 ст. 78 УК РФ Аладко А.А. от отбывания назначенного наказания освободить, в связи с истечением срока давности привлечения к уголовной ответственности.
Меру пресечения в виде подписки о невыезде и надлежащем отменить по вступлению приговора в законную силу.
Вещественные доказательства - материалы гражданского дела по иску Аладко А.А. к *** - переданные на хранение в архив мирового судьи БГСУ *** - оставить в архиве; материалы гражданского дела по иску администрации *** к Аладко А.А. и УФРС РФ по *** - переданное на хранение в архив Благовещенского городского суда - оставить в архиве суда; регистрационное дело на земельный участок ***, переданное на хранение в УФРС РФ по *** - оставить в УФРС РФ по ***; кадастровое дело на земельный участок ***, переданное на хранение в Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости *** - оставить в указанном учреждении.
Приговор может быть обжалован в кассационном порядке, в судебную коллегию по уголовным делам Амурского областного суда в течение 10 суток со дня его провозглашения.
В случае подачи кассационной жалобы или представления осужденный вправе ходатайствовать о своем участии в рассмотрении уголовного дела судом кассационной инстанции.
Судья Благовещенского
городского суда А.В. Зацепилина