Дело № 2-8369/2011
Именем Российской Федерации
*** г. Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области в составе:
Председательствующего судьи Луговцовой С.А.,
При секретаре судебного заседания Чайко Т.Ю.,
С участием истца Ковалевой Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ковалевой Татьяны Григорьевны к администрации г. Благовещенска о включении имущества в состав наследства,
У С Т А Н О В И Л:
Ковалева Татьяна Григорьевна обратилась в Благовещенский городской суд с исковым заявлением к администрации г. Благовещенска о признании права собственности, в обоснование которого указала, что *** умер ее муж Ковалёв Николай Павлович. В *** году в период брака на основании решения Благовещенского городского Совета народных депутатов, а также разрешения Амурского областного совета Всероссийского добровольного общества автомотолюбителей ими был построен гараж, который находится по адресу: г. Благовещенск, квартал ***. Деньги на строительство гаража выделялись из семейного бюджета.
После смерти мужа она продолжала пользоваться, и пользуется данным гаражом в настоящее время, хранит в нем свои вещи. Также, она несет бремя содержания данного гаража, поддерживает его в надлежащем состоянии, проводит ремонты, оплачивает налоги, осуществляет другие платежи.
В *** году она через представителя обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, однако, в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж ей было отказано, так как при жизни НП. не успел зарегистрировать на гараж свое право собственности. В настоящее время истец намерена в установленном законом порядке оформить гараж на себя.
На основании изложенного, с учетом уточнения предмета иска, истец просит суд включить в состав наследства после смерти НП, умершего ***, гараж, расположенный в *** квартале г. Благовещенска Амурской области на земельном участке с кадастровым номером ***
В судебном заседании истец Ковалева Т.Г. настаивала на заявленных требованиях, доводах искового заявления.
В судебное заседание не явились: представитель ответчика - администрации г. Благовещенска, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, - нотариус Благовещенского нотариального округа Амурской области ТВ, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, - Нотариальной палаты Амурской области, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили и не представили доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание. С учётом мнения истца, не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц, в соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Из письменного заявления нотариуса Благовещенского нотариального округа Амурской области ТВ от *** *** следует, с заявленными Ковалевой Т.Г. требованиями она согласна.
Из письменного отзыва администрации г. Благовещенска от *** следует, что в соответствии со ст. 4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, гражданское дело может быть возбуждено по заявлению лица, выступающего от своего имени в защиту прав, свобод и законных интересов другого лица, неопределенного круга лиц или в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Таким образом, заявить требование о признании права собственности на гараж может непосредственно собственник этого имущества. Данный довод администрации г. Благовещенска подтверждается кассационным определением Амурского областного суда от *** по иску АП к администрации г. Благовещенска о признании права собственности на гараж. Как следует из материалов дела, истцом не представлено доказательств того, что земельный участок под спорным объектом сформирован в установленном законом порядке, границы земельного участка под гаражом согласованы с органом местного самоуправления - не представлены землеустроительное дело либо межевой план земельного участка, согласованный с органом местного самоуправления. Учитывая изложенное, администрация *** просит суд в удовлетворении заявленных Ковалевой Т.Г. требований отказать.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы гражданского дела, в том числе материалы наследственного дела *** к имуществу НП, умершего ***, суд приходит к следующим выводам.
Свидетельством о заключении брака серии *** от *** подтверждается, что истец Ковалева Татьяна Григорьевна является *** НП.
Из свидетельства о смерти серии *** от *** следует, что НП умер *** в г. Благовещенске Амурской области.
Из материалов наследственного дела *** к имуществу НП, умершего ***, следует, что *** Ковалева Татьяна Григорьевна обратилась к нотариусу Благовещенского нотариального округа ТВ с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство НП, умершего ***. В составе наследства она указала, в том числе, гараж. В числе иных наследников НП ею был указан *** АН, который *** отказался от причитающейся ему доли наследства после умершего *** *** НП в пользу *** Ковалевой Т.Г.
На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с ч. 1 ст. 1100 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Решением Исполнительного комитета Благовещенского городского Совета народных депутатов от *** *** областному совету Всероссийского добровольного общества автолюбителей были предоставлены земельные участки для строительства гаражей индивидуального транспорта согласно приложению и схемам отвода.
Решением Благовещенского городского Совета народных депутатов от *** *** был организован кооператив *** по строительству коллективных гаражей - стоянок в *** квартале, утверждены списки членов кооператива ***.
В списке распределения гаражей-стоянок для автотранспорта индивидуальных владельцев кооператива *** в квартале *** г. Благовещенска НП, проживавший по адресу: г. Благовещенск, ***, указан под номером ***.
Согласно разрешению Амурского областного совета Всероссийского добровольного общества автомотолюбителей *** от *** НП было дано разрешение на право эксплуатации гаража, размером 3 х 6 м. в квартале ***, кооператив ***, гараж ***. В разрешении указано, что строительство гаража выполнено путем хозяйственного способа на основании решения Горисполкома *** от ***.
Указанный заявителем гараж расположен в *** квартале г. Благвоещенска, построен в *** году, имеет литер по плану ***, размеры по наружному обмеру 7 х 3,6 м., площадь 25,2 кв.м., расположен в *** квартале г. Благовещенска, имеет инвентарный номер ***, сведения о регистрации прав собственности на гараж не указаны, - данные сведения указаны в техническом паспорте на гараж, составленном по состоянию на *** Амурским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация».
В соответствии с кадастровым паспортом объекта недвижимого имущества - гаража от ***, расположенного в квартале *** г. Благовещенска, ему присвоен инвентарный номер ***. Строительство гаража было завершено в *** году.
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от *** ***, земельный участок, на котором расположен гараж, имеет кадастровый номер ***, имеет разрешенное использование: для строительства кооперативного гаража индивидуального транспорта, местоположение: Амурская область, г. Благовещенск, квартал ***, площадь 25 +- 2 кв.м., сведения о правах не указаны.
В материалах дела имеет межевой план, составленный *** в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, расположенного: Амурская область г. Благовещенск квартал ***. В графе межевого плана «сведения о заказчике кадастровых работ» указана Ковалева Татьяна Григорьевна.
Из сообщения Управления Росреестра по Амурской области от *** года *** следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о регистрации прав на объект недвижимости - гараж, с инвентарным номером ***, расположенный в *** квартале г. Благовещенска, отсутствуют.
Из ответа Комитета по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска от *** *** следует, что в электронной базе данных Бюро технической инвентаризации по состоянию на *** сведения о собственнике гаража с инвентарным номером ***, расположенного в *** квартале в г. Благовещенске на земельном участке с кадастровым номером ***, отсутствуют.
Анализ представленных суду доказательств позволяет сделать вывод, что спорный гараж не является самовольной постройкой, он был построен НП на основании разрешительных документов в границах отведенного для этих целей земельного участка. Доказательств обратного суду в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона *** от *** «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»:
1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
2. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.
4. Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, если иное не установлено Федеральным законом.
Исходя из названных положений закона, Ковалёв Н.П. вправе был зарегистрировать право собственности на гараж в установленном законом порядке, однако, этим правом не воспользовался. В настоящее время регистрация права собственности невозможна ввиду смерти Ковалёва Н.П.
В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что гараж, литер *** размером по наружному обмеру 7 х 3,6 м., площадью 25,2 кв.м., с инвентарным номером ***, расположенный в *** квартале г. Благовещенска Амурской области на земельном участке с кадастровым номером ***, подлежит включению в состав наследства после смерти НП, умершего ***, как принадлежащий НП на праве собственности.
На основании изложенного, исковые требования Ковалевой Татьяны Григорьевны подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Требования искового заявления Ковалевой Татьяны Григорьевны - удовлетворить.
Включить в состав наследства после смерти НП, умершего ***, гараж литер ***, размером по наружному обмеру 7 х 3,6 м., площадью 25,2 кв.м., с инвентарным номером ***, расположенный в *** квартале г. Благовещенска Амурской области на земельном участке с кадастровым номером ***.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья: С.А.Луговцова