именем Российской Федерации
*** г. Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области
в составе председательствующего судьи Дружинина О.В.
при секретаре Шевченко А.А.,
с участием: истца Ждановой В.Р., третьего лица Наухацкой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ждановой Валентины Романовны к Ждановой Наталье Сергеевне, Управлению Федеральной миграционной службы по Амурской области о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л:
Жданова В.Р. обратилась в Благовещенский городской суд с настоящим исковым заявлением. Как следует из изложенных в заявлении обстоятельств и устных пояснений истца в судебном заседании, на основании выданного ей (Ждановой В.Р.) ордера *** от ***, истец и члены ее семьи владеют и пользуются жилым помещением - трехкомнатной квартирой ***, расположенной по адресу: г. Благовещенск, *** Ответчик была вселена и зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве *** истца - Жданова А.В., а после расторжения с ним (Ждановым А.В.) брака в *** году выехала из спорной квартиры, забрав все свои вещи.
Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены с указанного времени, расходы по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несет, При этом истец не препятствовала обратному вселению ответчика в квартиру, однако ответчик попыток к вселению все это время не предпринимала.
На основании изложенного, истец просит суд: признать Жданову Н.С.. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой ***, расположенной по адресу: г. Благовещенск, ***; обязать УФМС по Амурской области снять сведения о Ждановой Н.С. с регистрационного учета по указанному адресу.
Определениями Благовещенского городского суда для участия в деле в качестве соответчика привлечено УФМС по Амурской области, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрация г. Благовещенска, Наухацкий Е.А., Наухацкая Л.В., Жданов А.В., Жданова А.А.
Ответчик Жданова В.Р., представитель ответчика УФМС по Амурской области, третьи лица: представитель Администрации г. Благовещенска, Наухацкий Е.А., Жданов А.В., Жданова А.А. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.
В судебном заседании истец на иске настаивала в полном объеме, поддержала доводы, изложенные в заявлении.
В судебном заседании третье лицо Наухацкая Л.В. исковые требования поддержала, указав, что является дочкой истца, проживает в спорной квартире и знает, что после расторжения брака с сыном истца ответчик в квартире не проживает и каких либо попыток для вселения в нее не предпринимает.
Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что спор возник относительно прав пользования ответчиком Ждановой Н.С. указанным жилым помещением - квартирой ***, расположенной по адресу: г. Благовещенск, *** г. Благовещенска.
Из материалов дела следует, что *** исполнительным комитетом Благовещенского городского совета депутатов трудящихся Ждановой В.Р. был выдан ордер *** на право занятия указанной квартиры, с учетом членов ее семьи: ВИ, ЛВ и Жданова А.В.
В ходе судебного заседания установлено, подтверждается справкой отдела регистрации МП «Единый информационно-расчетный центр», что в данной квартире по месту жительства зарегистрированы Жданова В.Р., Жданова Н.С., Наухацкий Е.А., Наухацкая Л.В., Жданов А.В., Жданова А.А..
В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Статьей 70 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Из пояснений истцов следует, Жданова Н.С. была вселена в квартиру ***, *** в г. Благовещенске как *** нанимателя - Жданова А.В., проживала совместно с истцом и членами ее семьи в данной квартире до *** года одной семьей.
Таким образом, Жданова Н.С. была вселена в указанное жилое помещение как член семьи нанимателя Ждановой В.Р. и членов ее семьи, следовательно, приобрела право пользование данным жилым помещением.
Из дела видно, что решением мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку *** брак между Ждановой Н.С. и Ждановым А.В. прекращен *** (свидетельство о расторжении брака *** от ***).
Обстоятельства выезда ответчика из спорной квартиры, фактического не проживания Ждановой А.В. в оспариваемом жилом помещении, отсутствия попыток к обратному вселению после прекращения семейных отношений с сыном истца и членами его семьи подтверждены в судебном заседании пояснениями третьего лица Наухацкой Л.В..
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как указано в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** *** «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
С учетом приведенных правил и изложенных обстоятельств (добровольного оставления ответчиком спорного жилого помещения после прекращения семейных отношений с нанимателем и членами его семьи, длительное не проживание в спорном жилье, отсутствие попыток к обратному вселению), суд приходит к выводу о том, что ответчик отказалась от пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах требования истца о признании Ждановой Н.С. утратившей право пользования квартирой ***/4 в г. Благовещенске Амурской области являются обоснованными.
Рассматривая требования о снятии с регистрационного учета ответчика по указанному адресу, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
На основании абз.7 ст. 7 того же Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что указанные препятствия в осуществлении истцом в полном объеме полномочий нанимателей квартиры в виде регистрации ответчика Ждановой Н.С. по месту жительства в квартире *** г. Благовещенска должны быть устранены, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. Ответчика надлежит признать утратившей право пользования спорным жилым помещением; сведения о регистрации ответчика в спорном жилом помещении по месту жительства подлежат снятию с учета регистрационным органом, то есть - Управлением федеральной миграционной службы РФ по Амурской области.
В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлине в размере *** рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Жданову Наталью Сергеевну утратившей право пользования жилым помещением - квартирой *** в г. Благовещенске.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Амурской области снять сведения о Ждановой Наталье Сергеевне с регистрационного учета по адресу: г. Благовещенск, ***.
Взыскать со Ждановой Натальи Сергеевны в пользу Ждановой Валентины Романовны судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рублей.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение десяти дней со дня составления решения в окончательной форме.
Судья О.В. Дружинин
Решение в окончательной форме составлено ***