Дело № 2-8826/2011
Именем Российской Федерации
*** г. Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области в составе:
Председательствующего судьи Луговцовой С.А.,
При секретаре судебного заседания Чайко Т.Ю.,
С участием представителя истца Сергеева С.В. - Шакуна С.В., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, Клещева В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сергеева Сергея Владимировича к Ляплиной Марине Владимировне, Паладьевой Татьяне Владимировне, администрации г. Благовещенска о включении имущества в состав наследства,
У С Т А Н О В И Л:
Сергеев Сергей Владимирович обратился в Благовещенский городской суд с исковым заявлением к Ляплиной Марине Владимировне, Паладьевой Татьяне Владимировне, администрации г. Благовещенска (привлечена к участию в деле в качестве соответчика определением суда от ***) о включении имущества в состав наследства, в обоснование которого указал, что на основании разрешения главного архитектора г. Благовещенска ВС *** от *** гражданам ВВ и ЕТ было предоставлено право на строительство типового гаража для личного транспорта размером 3 x 6 м. в квартале *** г. Благовещенска. Кроме того, в дальнейшем было выдано повторное разрешение взамен утерянного на существующий гараж размером 5 x 6 м. После строительства в *** году гаража Клещев В.А. продал свою часть гаража ЕТ, |что подтверждается распиской.
*** ЕТ умерла. Сергеев Сергей Владимирович обратился в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство на гараж, находящийся в квартале *** г. Благовещенска. Постановлением временного исполняющего обязанности нотариуса Благовещенского нотариального округа Амурской области ОМ в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж было отказано. Причиной отказа послужило то, что на момент обращения у Сергеева С.В. отсутствовали документы, подтверждающие право собственности на указанный гараж, поскольку в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Таким образом, формально мать истца при жизни не успела стать собственником гаража, в связи с чем нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство. Понимая правомерность отказа, постановление об отказе в совершении нотариального действия истец не требовал.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
На основании изложенного, истец просит суд включить в состав наследства ЕТ, умершей ***, гараж, литер ***, размером по наружному обмеру 6,15 х 5,25 м., площадью 32,3 кв.м., с инвентарным номером ***, реестровым номером ***, расположенный в *** квартале г. Благовещенска Амурской области на земельном участке с кадастровым номером ***.
В судебном заседании представитель истца Сергеева С.В. - Шакун С.В. настаивал на заявленных требованиях, доводах искового заявления, в дополнение суду пояснил, что Клещев В.А. и ЕТ совместно построили в *** квартале на основании разрешения главного архитектора города гараж. Однако, гараж не был зарегистрирован. В *** - *** годах Клещев В.А. продал свою часть гаража ЕТ, в связи с чем они просят включить указанный гараж в состав наследства после смерти ЕТ При подаче иска им была допущена описка в фамилии ответчика ТВ, правильная фамилия ответчика - «Паладьева».
В судебном заседании третье лицо Клещев В.А. суду пояснил, что против заявленных Сергеевым С.В. требований о включении имущества в состав наследства не возражает. Они вместе с ЕТ получили разрешение на строительство гаража в *** квартале. Гараж строили он и *** ЕТ - ВИ Они вместе и пользовались данным гаражом. Потом ВИ умер, а ЕТ осудили к 8 годам лишения свободы, но быстро ее освободили. Истец в то время служил в армии, потом вернулся, занялся бизнесом. В *** году Клещеву В.А. сделали операцию на позвоночник, он полгода не ходил, с этого времени он перестал пользоваться гаражом. Гаражом пользовались Сергеевы. Потом он предложил истцу продать ему свою долю, тот отдал ему деньги, а он не претендовал на гараж. Расписка, подтверждающая продажу гаража, между ними не составлялась. В настоящее время на гараж он не претендует.
В судебное заседание не явились: истец Сергеев С.В., о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, обеспечил явку в суд своего представителя; ответчики Ляплина М.В., Паладьева Т.В., представитель соответчика - администрации г. Благовещенска Амурской области, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, - нотариус Благовещенского нотариального округа Амурской области Берлов А.П., о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие; представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, - Нотариальной палаты Амурской области, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили и не представили доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание. С учётом мнений представителя истца, третьего лица Клещева В.А., не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц, в соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке сторон.
Из заявлений ответчиков Паладьевой Т.В. и Ляплиной М.В., поступивших в Благовещенский городской суд ***, следует, что в связи с тем, что их мать ЕТ не успела стать собственником гаража, расположенного по адресу: г. Благовещенск, квартал ***, то *** Сергееву С.В. нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж. После смерти *** *** владеет и пользуется данным гаражом. Претензий к нему они не имеют. Доводы, изложенные в исковом заявлении, они подтверждают. Считают исковые требования обоснованными, и законными. Просят заявленные исковые требования удовлетворить.
Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы гражданского дела, в том числе материалы наследственного дела *** к имуществу ЕТ, умершей ***, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из свидетельства о рождении серии *** от ***, Сергеев Сергей Владимирович родился *** в г. Благовещенске Амурской области. Его родителями являются ВИ и ЕТ.
Согласно свидетельству о смерти серии *** от *** ЕТ умерла *** в г. Благовещенске Амурской области.
Из материалов наследственного дела *** к имуществу ЕТ, умершей ***, следует, что *** к нотариусу Благовещенского нотариального округа Амурской области Берлову А.П. с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство обратился Сергеев Сергей Владимирович, который в числе иных наследников умершей ЕТ указал ее дочей Ляплину Марину Владимировну и Паладьеву Татьяну Владимировну. В заявлении указано, что наследственное имущество состоит из: квартиры ***, находящейся по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ***; гараж, находящийся по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, квартал *** земельный участок, находящийся по адресу: Амурская область, ***, квартал ***, участок ***.
На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с ч. 1 ст. 1100 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Постановлением от *** вр.и.о. нотариуса Благовещенского нотариального округа Амурской области Берлова А.П. - ОМ отказала Сергееву Сергею Владимировичу в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж, находящийся в квартале *** г. Благовещенска, поскольку им были представлены документы, которые не подтверждают право собственности наследодателя на указанный гараж, так как в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В настоящее время истец обратился в суд с иском о включении после смерти *** ЕТ, умершей ***, в состав наследства гаража, литер ***, размером по наружному обмеру 6,15 х 5,25 м., площадью 32,3 кв.м., с инвентарным номером ***, реестровым номером ***, расположенного в *** квартале г. Благовещенска Амурской области на земельном участке с кадастровым номером ***.
Согласно разрешению главного архитектора города при исполнительном комитете Благовещенского городского Совета депутатов трудящихся *** от *** гражданам Клещёву В.А. и ЕТ было разрешено строительство типового гаража для личного транспорта размерами 3 х 6 м. в квартале *** г. Благовещенска. В разрешении указано произвести строительство хозспособом. Также, в разрешении имеется отметка о том, что выдано повторное разрешение взамен утерянного на существующий гараж (размеры гаража 5 х 6 м.).
Из справки *** от *** Инспекции Министерства РФ по налогам и сборам по г. Благовещенску, следует, что Клещев В.А. и ЕТ, имеющие во владении гараж, расположенный в квартале *** г. Благовещенска, задолженности по налогу на имущество, земельному налогу не имеют.
*** Клещеву В.А. Бюро технической инвентаризации была выдана справка *** для предъявления в государственную нотариальную контору на предмет оформления продажи гаража в *** квартале г. Благовещенска.
Из технического паспорта серии *** на гараж, расположенный в *** квартале г. Благовещенска, составленного БИ *** по состоянию на ***, следует, что гараж под литером *** построен в *** году, имеет размеры по наружному обмеру 6,15 м. х 5,25 м., площадь 32,3 кв.м., инвентарный номер ***, реестровый номер ***. В графе «Регистрация права собственности» собственники гаража не указаны.
В соответствии с кадастровым паспортом серии *** от *** объекта недвижимого имущества - гаража, расположенного в *** квартале г. Благовещенска, гараж имеет литер ***, ему присвоен инвентарный номер ***. В *** году, согласно кадастровому паспорту, было завершено строительство указанного гаража, общая площадь гаража составляет 28,3 кв.м.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от *** *** (выписке из государственного кадастра недвижимости), составленному Федеральным бюджетным учреждением «Кадастровая палата» по Амурской области, земельный участок, на котором находится гараж, расположен в *** квартале г. Благовещенска, имеет кадастровый номер ***, его площадь составляет 32 +-2 кв.м., в графе «сведения о правах» каких-либо сведений не указано.
Из межевого плана, составленного *** в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, квартал ***, следует, что в графе межевого плана «сведения о заказчике кадастровых работ» указан Шакун Сергей Викторович.
Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области от *** *** сведения о правах на объект недвижимого имущества - гараж, БТИ ***, расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, *** квартал, отсутствуют.
По сообщению Комитета по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска от *** *** по состоянию на *** в базе данных Бюро технической инвентаризации, осуществлявшего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним до *** года, сведения о зарегистрированных правах на гараж под литером ***, с инвентарным номером ***, реестровым номером ***, расположенный в *** квартале г. Благовещенска на земельном участке с кадастровым номером ***, отсутствуют.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона *** от *** «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»:
1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
2. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.
4. Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, если иное не установлено Федеральным законом.
Исходя из названных положений закона, ЕТ вправе была зарегистрировать право собственности на гараж под литером ***, размером по наружному обмеру 6,15 х 5,25 м., площадью 32,3 кв.м., с инвентарным номером ***, реестровым номером ***, расположенный в *** квартале г. Благовещенска Амурской области на земельном участке с кадастровым номером *** в установленном законом порядке, однако этим правом не воспользовалась.
В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В настоящее время регистрация ЕТ права собственности на гараж под литером ***, размером по наружному обмеру 6,15 х 5,25 м., площадью 32,3 кв.м., с инвентарным номером ***, реестровым номером ***, расположенный в *** квартале г. Благовещенска Амурской области на земельном участке с кадастровым номером 28***, не представляется возможной, ввиду ее смерти, оснований полагать, что данное имущество принадлежит иному лицу, у суда не имеется.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что гараж под литером ***, размером по наружному обмеру 6,15 х 5,25 м., площадью 32,3 кв.м., с инвентарным номером ***, реестровым номером ***, расположенный в *** квартале г. Благовещенска Амурской области на земельном участке с кадастровым номером ***, подлежит включению в состав наследства после смерти ЕТ, умершей ***, как принадлежащий ей на праве собственности.
Поскольку Ляплина Марина Владимировна и Паладьева Татьяна Владимировна не являются участниками спорных правоотношений, в удовлетворении требований искового заявления к данным лицам следует отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Требования искового заявления Сергеева Сергея Владимировича к администрации г. Благовещенска Амурской области - удовлетворить.
Включить в состав наследства после смерти ЕТ, умершей ***, гараж, литер ***, размером по наружному обмеру 6,15 х 5,25 м., площадью 32,3 кв.м., с инвентарным номером ***, реестровым номером ***, расположенный в *** квартале г. Благовещенска Амурской области на земельном участке с кадастровым номером ***.
В удовлетворении требований искового заявления Сергеева Сергея Владимировича к Ляплиной Марине Владимировне, Паладьевой Татьяне Владимировне - отказать.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья: С.А.Луговцова