Дело №2 -9039/11

именем Российской Федерации

г. Благовещенск                                                   ***                    

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего Пасютиной Т.В.,

При секретаре Назаровой М.Л.,

С участием истца - Трусевич Елены Васильевны, 3 - х лиц - Трусевич Екатерины Витальевны, Трусевич Юлии Витальевны

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трусевич Елены Васильевны к Трусевич Виталию Юрьевичу, Управлению Федеральной миграционной службы по Амурской области о признании утратившим право пользования жилым помещениям, возложении обязанности снять сведения с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Трусевич Елена Васильевна обратилась в Благовещенский городской суд Амурской области с исковым заявлением к Трусевич Виталию Юрьевичу, Управлению Федеральной миграционной службы по Амурской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: гор. Благовещенск, ***, возложении на Управление Федеральной миграционной службы по Амурской области обязанности снять сведения о регистрации Трусевич В.Ю. в указанном жилом помещении. В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от *** *** Трусевич Е.В. является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности и расположенного по адресу: гор. Благовещенск, *** на основании обменного ордера от *** ***. Помимо истицы в квартиры зарегистрированы и проживают *** Трусевич Юлия Витальевна, *** года рождения, и Трусевич Екатерина Витальевна, *** года рождения. Также в жилом помещении зарегистрирован ответчик Трусевич Виталий Юрьевич, который является бывшим членом семьи нанимателя. *** решением мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку *** брак между Трусевич Е.В. и Трусевич В.Ю. расторгнут. Однако, ещё в *** года ответчик добровольно выехал из указанной квартиры, забрав свои вещи и больше никогда в ней не проживал. Препятствия в проживании ответчику не чинились. С момента выезда ответчик квартплату и коммунальные платежи за квартиру не вносил, каких - либо действий по вселению в квартиру не предпринимал, создал новую семью, с которой проживает в ином жилом помещении, сохраняя регистрацию по прежнему месту жительства.

Истец в ходе судебного заседания на иске настаивала, привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в ходе судебного заседания поддержали заявленные требования.

Ответчики Трусевич В.Ю., представитель Управления Федеральной миграционной службы по Амурской области в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства указанные лица были извещены надлежаще в соответствии с правилами ст. 113 ГПК РФ. Об уважительности причин неявки суду ничего не известно. Дело в соответствие со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие не явишихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав объяснения истца, третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, показания свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).

В силу п. 5 ч. 2 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В ходе судебного заседания установлено, что спор между сторонами возник по поводу наличия у ответчика Трусевич Виталия Юрьевича права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: гор. Благовещенск, ***.

В силу ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно договору социального найма жилого помещения *** от ***, заключенному между Комитетом по управлению имуществом муниципального образования гор. Благовещенска и Трусевич Еленой Васильевной наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: гор. Благовещенск, ***. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: Трусевич Виталий Юрьевич, Трусевич Юлия Витальевна, Трусевич Екатерина Витальевна.

Из представленной суду справки отдела регистрации МП гор. Благовещенска «Единый информационно - расчетный центр» *** следует, что по состоянию на *** в спорном жилом помещении зарегистрированы: Трусевич Елена Васильевна, Трусевич, Виталий Юрьевич, Трусевич Екатерина Витальевна, Трусевич Юлия Витальевна.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст.ст. 301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В соответствие с ч.ч. 1, 3 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При этом в ходе судебного разбирательства установлено, что Трусевич В.Ю. перестал быть членом семьи нанимателя и на протяжении более трех лет в спорном жилом помещении не проживает, не несет расходов на его содержание, вещи его в спорном жилом помещении отсутствуют.

Указанные обстоятельства в нарушение ст. 56 ГПК РФ допустимыми доказательствами не опровергнуты, подтверждаются показаниями свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, оснований сомневаться в достоверности которых у суда не имеется, а также объяснениями третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора.

Доводы истицы о несении именно ею расходов на содержание жилого помещения подтверждены представленными суду квитанциями об оплате коммунальных услуг.

Обстоятельства прекращения с ответчиком семейных отношений подтверждаются свидетельством о расторжении брака *** от ***.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** *** «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При рассмотрении настоящего гражданского дела судом установлены и в нарушение ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты допустимыми доказательствами обстоятельства отсутствия препятствий ответчику в проживании в спорном жилом помещении и добровольности его выезда из спорного жилого помещения, непринятия мер к вселению в течение длительного периода времени. В связи с изложенным, а также принимая во внимание, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком длительно не исполняется, суд приходит к выводу, что собранными по делу доказательствами в их совокупности подтверждаются обстоятельства добровольного отказа Трусевич В.Ю. от исполнения условий договора найма и от пользования жилым помещением. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в настоящее время Трусевич В.Ю. утратил право пользования спорным жилым помещением.

Рассматривая заявленные требования о возложении на Управление Федеральной миграционной службы Амурской области обязанности снять ответчика Трусевич В.Ю. с регистрационного учета по адресу: г. Благовещенск, ***, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При данных обстоятельствах, принимая во внимание, что Трусевич В.Ю. признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что требования истицы о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу, подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что в соответствии с Указом Президента РФ от *** *** «Вопросы Федеральной миграционной службы», п. 13.2 Типового положения о Территориальном органе Федеральной миграционной службы, утвержденного приказом МВД России от *** ***, в настоящее время регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ осуществляется территориальными органами Федеральной миграционной службы, по мнению суда, на Управление Федеральной миграционной службы по Амурской области подлежит возложению обязанность снять Трусевич В.Ю. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Благовещенск, ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Признать Трусевич Виталия Юрьевича утратившим право пользования жилым помещением - квартирой *** г. Благовещенска.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Амурской области снять сведения о регистрации Трусевич Виталия Юрьевича по адресу: гор. Благовещенск, ***.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий :