Дело № 2- 9565/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации *** г. Благовещенск Благовещенский городской суд Амурской области в составе: председательствующего судьи Горбаконенко А.В., при секретаре Щепанской Н.Д., с участием третьего лица Борзых З.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фурсова Владимира Николаевича к Администрации г. Благовещенска о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с настоящим иском, в котором указал, что на основании решения Исполкома городского Совета народных депутатов от *** *** Амурскому областному Совету ВДОАМ выделен земельный участок в квартале *** (сейчас квартал ***) для строительства гаражей индивидуального транспорта, а решением *** от *** утверждены списки членов ГСК-17 на строительство гаражей в этом квартале, в котором под номером 22 значился ФИО1- отец истца. Они с ним вместе построили гараж в *** году, и истец этим гаражом добросовестно и открыто пользуется по сей день, то есть более двадцати трех лет. При жизни отец не оформил право собственности на гараж, умер в *** году. Просит признать в силу приобретательной давности за ним право собственности на гараж общей площадью 20,4 кв.м., с инвентарным номером ***, реестровым номером ***, расположенный в *** квартале г. Благовещенска. В судебное заседание истец не явился, о времени и мессе рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд определил: рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил, просил рассмотреть дело без его участия. В силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд определил: рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо Борзых З.Н. не оспаривает право собственности истца на данный гараж. Подтвердила, что он им владел с момента его постройки, отец был инвалидом, вопрос наследства оставшегося после смерти отца имущества между нею и ее братом- истцом решен, на данный гараж она не претендует. Выслушав третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Решением исполкома Благовещенского городского Совета народных депутатов от *** г. № *** Амурскому областному Совету ВДОАМ выделен земельный участок площадью 3,31га. в квартале *** (сейчас квартал ***) для строительства гаражей индивидуального транспорта. Решением этого же органа исполнительной власти *** от *** утверждены списки членов ГСК-17 на строительство гаражей в этом квартале, в котором под номером 22 значился ФИО1 - отец истца и Борзых З.Н. ФИО1 *** выдано разрешение Амурского областного Совета ВДОАМ *** на право эксплуатации гаража в квартале *** кооператив ***. В судебном заседании не оспаривается третьим лицом, что истец и их отец вместе построили спорный гараж в *** году, и истец этим гаражом добросовестно и открыто пользуется по сей день. При жизни ФИО1 не оформил право собственности на гараж, умер ***. Согласно техническому паспорту гаража, спорный гараж *** года постройки имеет реестровый номер ***, инвентарный номер ***, размеры по наружному обмеру (3,16+3,17)/2х6,44 м., площадь 20,4 кв.м. Земельным управлением Администрации г. Благовещенска *** истцу согласован межевой план земельного участка под гаражом. В соответствии с ч.1, 3 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. В силу ч.1 ст. 6 Федерального закона от *** N 122-ФЗ Постановлением мэра г. Благовещенска *** от *** определено, что для регистрации права собственности на индивидуальные гаражи и совершение сделок с ними необходимы следующие документы: для гаражей, построенных в ***-*** годах - решение горисполкома на отвод земельного участка ВДОАМ под строительство гаражей, список членов ГСК, разрешение Амурского областного Совета ВДОАМ. Истец предоставил в судебное заседание все необходимые документы на имя своего покойного отца, и таким образом, при наличии у ФИО1 в период владения гаражом желания оформить право собственности на данный гараж, таковое было бы зарегистрировано на основании имеющихся документов. Также ответчиком не оспаривается, а истцом подтверждено открытое и добросовестное владение гаражом более 23 лет, он является правопреемником своего отца. На основании изложенного, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Фурсова Владимира Николаевича к Администрации г. Благовещенска о признании права собственности на гараж удовлетворить. Признать за Фурсовым Владимиром Николаевичем право собственности на гараж, имеющий реестровый номер ***, инвентарный номер ***, площадь 20,4 кв.м., расположенный в *** квартале г. Благовещенска. Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение десяти дней. Председательствующий судья А.В. Горбаконенко
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
(с изменениям) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона (с ***), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.