Дело *** мировой судья Колосова С.Е.
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
*** года г. Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Фандеевой Г.В.
при секретаре ФИО2
с участием представителя истца ФИО3,
ответчиков ФИО4, ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании по апелляционной жалобе ФИО1
дело по иску ФИО0 к ФИО6, ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, -
УСТАНОВИЛ:
ФИО0 обратилось в суд с иском к ФИО6 с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что ФИО1 является собственником квартиры ***.
Совместно с ним в квартире в качестве проживающей зарегистрирована и проживает ФИО6 Коммунальные платежи ответчиками вносились несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем в период с *** года по *** года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг 41 329 рублей 54 копейки.
В силу ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, п.з п. 52 раздела 5 Постановления Правительства РФ от *** года *** «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», члены семьи собственника жилого помещения обязаны вносить платежи за жилье и предоставленные коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем.
В соответствие с постановлением Мэра г. Благовещенска от *** года *** функции сбора денежных средств за жилье и коммунальные услуги осуществляется ФИО7. Агентскими договорами *** от *** г., *** от *** года, *** от *** года, Договора возмездного оказания услуг *** от *** г., Договора субкомиссии *** от *** г., Договора субкомиссии *** от *** г., сборы платежей по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, элекртосбережению, по вывозу ТБО, содержание и ремонт жилья осуществляет ФИО0.
ФИО8 предпринималась попытка досудебного урегулирования спора, в платежном документе, выставленном для оплаты коммунальных услуг, ежемесячно указывался размер возникшей задолженности, однако, в добровольном порядке такая задолженность ответчиками погашена не была.
Истец, уточнив требования, с учетом применения срока исковой давности, заявленного ответчиками, требовал взыскать с ответчиков в солидарном порядке за период с *** года по *** года в размере 13 147 рублей 77 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1439 рублей 89 копеек.
Ответчик ФИО6 иск признала в полном объеме.
Дело рассмотрено мировым судьей в отсутствие ответчика ФИО1
Решением мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку *** от *** года с ответчиков в солидарном порядке в пользу истцов взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 13 147 рублей 77 копеек за период с *** года по *** года, расходы по оплате государственной пошлины 525 рублей 91 копейка, в остальной части в иске отказано.
В апелляционной жалобе ответчик ФИО1 требует решение мирового судьи отменить, как необоснованное. Указывает, что о дате слушания дела он не был извещен надлежащим образом, при расчете задолженности не приняты во внимание произведенные им текущие платежи за коммунальные услуги за период май-октябрь 2008 года в размере 4 963 рубля 86 копеек.
В суде апелляционной инстанции стороны высказали те же доводы.
Представитель истца, уточнив исковые требования, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по коммунальным платежам за период с *** года по *** года в размере 3017 рублей 41 копейка, а также расходы по оплате госпошлины в полном объеме. Суду пояснил, что задолженность образовалась ввиду того, что коммунальные платежи ответчиками вносились несвоевременно и не в полном объеме. Все оплаченные квитанции отражены в расчете истца.
Ответчик ФИО5 с решением мирового судьи не согласна. Суду пояснила, что мировой судья при вынесении решения не применил сроки исковой давности. Задолженность образовалась в связи с трудным материальным положением.
Ответчик ФИО1 настаивал на доводах апелляционной жалобы.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела. Суд пришел к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, не оспаривается ответчиками, что в указанный период квартира *** находится в собственности ФИО1 В качестве проживающей в квартире зарегистрирована ФИО6
Как следует из сведений по лицевому счету 49331, сальдо лицевого счета задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** года по *** года составила 3017 рублей 41 копейка.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно приложению *** к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ *** от *** года, расчет размера платы за коммунальные услуги производятся в зависимости от количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.
Таким образом, проверив представленный истцом уточненный расчет исковых требований о взыскании с ответчиков оплаты за предоставленные коммунальные услуги, с учетом пропуска срока исковой давности, о котором заявлено ответчиком, находит его выполненным правильно, а требования о взыскании в указанном порядке задолженности, подлежащими удовлетворению. Одновременно, суд апелляционной инстанции принимает во внимание, что в сальдо лицевого счета отражены все оплаты, произведенные ответчиками, в том числе, за период май - *** года. В этой связи доводы апелляционной жалобы о том, что истцом указанные оплаты не включены в общую сумму задолженности, суд апелляционной инстанции находит необоснованными.
Правильность требований истца подтверждается также подпунктом 3 пункта 1 Приложения *** к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от *** года ***, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение определяется по формуле, одним из значений которой является количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.
В соответствии с п. 54 Правил, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение и газоснабжение.
Пунктом 56 Правил предусмотрено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагается документ, подтверждающий продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Частями 1,3 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, являясь членом семьи собственника жилого помещения, ФИО6 должна нести солидарную с собственником обязанность по внесению коммунальных платежей.
Полномочия ФИО8 на осуществление сбора платежей с граждан по оплате коммунальных услуг подтверждаются представленными истцом документами.
В соответствии с Постановлением Мэра г. Благовещенска от *** года *** сбор денежных средств по оплате коммунальных услуг осуществляет ФИО7. Также согласно Постановлению Мэра *** от *** года *** ФИО7 переданы функции по начислению оплаты и ФИО7 определенно получателем средств поступающих от населения в качестве оплаты за жилье и коммунальные услуги.
Как усматривается из представленных: агентских договоров, заключенных между ФИО7 и ФИО0, *** от *** г., *** от *** года, *** от *** года, Договора возмездного оказания услуг *** от *** г., Договоров субкомиссии, заключенных между указанными сторонами, *** от *** г., *** от *** г., сборы платежей по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, элекртосбережению, по вывозу ТБО, содержание и ремонт жилья осуществляет ФИО0.
Согласно Свидетельству о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ, ФИО0 состоит в ИФНС *** по Амурской области в качестве юридического лица с *** года.
Согласно ст. 2 Устава ФИО8, одной из видов деятельности, которую общество вправе осуществлять является оказание услуг по сбору денежных средств с население за оказанные коммунальные услуги».
Следовательно, именно ФИО8 наделено правом истребовать задолженность по оплате коммунальных услуг с населения.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона и иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Таким образом, суд находит требования истца законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 525 рублей 91 копейка.
Доводы ответчика ФИО1 о том, что он не был извещен о дате слушания дела не нашли своего подтверждения в материалах дела. Так, согласно уведомлению л.д.45) ФИО1 судебную повестку на *** года на 11-00 часов получил, о чем имеется роспись.
Решение мирового судьи в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг, подлежит изменению, в силу ст.ст. 362-364 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. 199, 328 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Решение мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку *** от *** года - изменить. Решение изложить в следующей редакции.
Взыскать с ФИО1, ФИО6 в солидарном порядке в пользу ФИО0 задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с *** года по *** года в размере 3017 рублей 41 копейка, расходы по оплате государственной пошлины 525 рублей 91 копейка, а всего взыскать 3543 (три тысячи пятьсот сорок три) рубля 32 копейки.
Апелляционное решение вступает в силу с момента его принятия и обжалованию в кассационном порядке не подлежит. Может быть обжаловано в порядке надзора в Амурский областной суд в течение шести месяцев.
Судья Г.В. Фандеева