Дело ***мировой судья ФИО3.
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
***г. Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьиФандеевой Г.В.
при секретареГальцевой А.А.
с участием представителя истца Виноградовой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по апелляционной жалобе Левинсон Олеси Дмитриевны
дело по иску ООО «Энергокомфорт» Единая Амурская сбытовая компания» к Левинсон Олесе Дмитриевне, Лошакову Сергею Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, -
УСТАНОВИЛ:
ООО «Энергокомфорт» Единая Амурская сбытовая компания» обратилось в суд с иском к Левинсон О.Д., Лошакову С.А. с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что ответчики осуществляют пользование квартирой *** г. Благовещенска. Коммунальные платежи ответчиками вносились не в полном объеме, в связи с чем в период с *** по ***, задолженность составила сумму *** рубль *** копеек.
В силу ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, п.з п. 52 раздела 5 Постановления Правительства РФ от *** *** «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», члены семьи собственника жилого помещения обязаны вносить платежи за жилье и предоставленные коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем.
В соответствие с постановлением Мэра г. Благовещенска от *** *** функции сбора денежных средств за жилье и коммунальные услуги осуществляется ОАО «АКС». Агентскими договорами *** от ***, *** от ***, *** от ***, Договора возмездного оказания услуг *** от ***, Договора субкомиссии *** от ***, Договора субкомиссии *** от ***, сборы платежей по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, элекртосбережению, по вывозу ТБО, содержание и ремонт жилья осуществляет ООО «Энергокомфорт» Единая Амурская сбытовая компания».
ООО «Энергокомфорт. Амур» предпринималась попытка досудебного урегулирования спора, в платежном документе, выставленном для оплаты коммунальных услуг, ежемесячно указывался размер возникшей задолженности, однако, в добровольном порядке такая задолженность ответчиками погашена не была.
Истец требовал взыскать за период с *** по *** задолженность по оплате коммунальных услуг в размере *** рубль *** копеек в солидарном порядке с Левинсон О.Д., Лошакова С.А., а также расходы по оплате государственной пошлины *** рублей *** копейки.
Дело рассмотрено мировым судьей в отсутствие ответчиков.
Решением мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку *** от *** исковые требования ООО «Энергокомфорт. Амур» к Лошакову С.А., Левинсон О.Д. удовлетворены в полном объеме.
В апелляционной жалобе Левинсон О.Д. требует решение мирового судьи отменить, как необоснованное. Указывает, что о дате слушания дела не была извещена надлежащим образом, брак между ней и Лошаковым С.А. расторгнут в *** году, собственником квартиры она стала только ***, за указанный период и согласна погашать задолженность.
В суде апелляционной инстанции стороны высказали те же доводы.
Представитель истца суду пояснила, что коммунальные платежи ответчики вносили не в полном объеме, для сверки фактически внесенных платежей и возникшей задолженности ответчики не явились. Указывала, что задолженность подлежит взысканию с ответчиков по периодам: с *** по *** (момент расторжения брака) в солидарном порядке, задолженность в размере *** рубля *** копеек; с *** по *** – в долевом порядке, в равных долях, задолженность в размере по *** рублей *** копеек с каждого, за период с *** по *** задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взыскною с Левинсон О.Д. как собственника квартиры в размере *** рублей *** копеек. Расходы по оплате государственной пошлины подлежат взыскании в размере *** рублей *** копеек солидарно с Левинсон О.Д. и Лошакова С.А.; в размере *** рублей *** копеек с Левинсон О.Д., в размере *** рублей *** копеек с Лошакова С.А.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом. Суд, выслушав мнения лиц, участвующих в деле, не возражавших рассматривать дело при данной явке, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, не оспаривается ответчиками, что в период с *** по *** квартира *** находилась в пользовании ответчиков.
Согласно представленным поквартирной карточке и карточкам прописки, в квартире в спорный период зарегистрированы в качестве проживающих Левинсон О.Д, Лошаков С.А., ФИО1, ФИО2
Как следует из сведений по лицевому счету 57938, сальдо лицевого счета задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию к *** года составила *** рубль *** копеек.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно приложению *** к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ *** от ***, расчет размера платы за коммунальные услуги производятся в зависимости от количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.
Таким образом, проверив представленный истцом уточненный расчет исковых требований о взыскании с ответчиков оплаты за предоставленные коммунальные услуги, находит его выполненным правильно, а требования о взыскании в указанном порядке задолженности, подлежащими удовлетворению.
Правильность требований истца подтверждается также подпунктом 3 пункта 1 Приложения *** к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от *** ***, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение определяется по формуле, одним из значений которой является количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.
В соответствии с п. 54 Правил, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение и газоснабжение.
Пунктом 56 Правил предусмотрено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагается документ, подтверждающий продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Частями 1,3 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Судом установлено, что Лошаков С.А. и Левинсон О.Д, что следует также из апелляционной жалобы, состояли в зарегистрированном браке до ***, следовательно, являлись членами одной семьи и обязаны нести ответственность по обязательствам по оплате коммунальных услуг, солидарно. За период с *** по *** задолженность в размере *** рубля *** копеек подлежит взысканию с ответчиков солидарно.
После расторжения брака и по настоящее время, что также следует из представленных карточек прописки, Лошаков С.А. остался зарегистрированным в квартире ***, в связи с чем обязан нести расходы по оплате коммунальных платежей. Таким образом, в период с *** по *** задолженность в размере *** рублей *** копейки подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке, в равных долях, в размере *** рублей *** копеек с каждого.
Согласно представленному свидетельству о государственной регистрации права *** от ***, с указанного времени право собственности на квартиру *** зарегистрировано за Левинсон О.Д,
В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Следовательно, образовавшаяся за период с *** по *** задолженность по оплате коммунальных услуг в размере *** рублей *** копеек подлежит взысканию с Левинсон О.Д.
Полномочия ООО «Энергокомфорт. Амур» на осуществление сбора платежей с граждан по оплате коммунальных услуг подтверждаются представленными истцом документами.
В соответствии с Постановлением Мэра г. Благовещенска от *** *** сбор денежных средств по оплате коммунальных услуг осуществляет ОАО «Амурские коммунальные системы». Также согласно Постановлению Мэра г. Благовещенска от *** *** ОАО «АКС» переданы функции по начислению оплаты и ОАО «АКС» определенно получателем средств поступающих от населения в качестве оплаты за жилье и коммунальные услуги.
Как усматривается из представленных: агентских договоров, заключенных между ОАО «Амурские коммунальные системы» и ООО «Энергокомфорт» Единая Амурская сбытовая компания», *** от ***, *** от ***, *** от ***, Договора возмездного оказания услуг *** от ***, Договоров субкомиссии, заключенных между указанными сторонами, *** от ***, *** от ***, сборы платежей по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, элекртосбережению, по вывозу ТБО, содержание и ремонт жилья осуществляет ООО «Энергокомфорт» Единая Амурская сбытовая компания».
Согласно Свидетельству о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ, Общество с ограниченной ответственностью «Энергокомфорт» Единая Амурская сбытовая компания» состоит в ИФНС *** по *** в качестве юридического лица с ***.
Согласно ст. 2 Устава ООО «Энергокомфорт Амур», одной из видов деятельности, которую общество вправе осуществлять является оказание услуг по сбору денежных средств с население за оказанные коммунальные услуги».
Следовательно, именно ООО «Энергокомфорт. Амур» наделено правом истребовать задолженность по оплате коммунальных услуг с населения.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона и иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Таким образом, суд находит требования истца законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков пропорционально удовлетворенной части исковых требований в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины: в размере *** рублей *** копеек в солидарном порядке, в сумме *** рублей *** копеек с Лошакова С.А.. в сумме *** рублей *** копеек.
Рассматривая доводы апелляционной жалобы о том, что о дате слушания дела Левинсон О.Д. не была извещена надлежащим образом, суд апелляционной инстанции находит необоснованными, поскольку в деле имеются доказательства направления судом в адрес Левинсон О.Д. извещения о дате слушании дела в порядке ст. 113 ГПК РФ, обязанности в порядке ст. 35 ГПК РФ о явке в судебное заседание, равно как и получении судебной корреспонденции, не исполнила.
Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что в настоящее время у нее сложилось тяжелое материальное положение, по мнению суда апелляционной инстанции не может являться основанием для освобождения от исполнения обязательств перед истцом, суд учитывает, что задолженность сложилась в течение нескольких лет, никаких мер к ее погашению ответчики не предпринимали.
Решение мирового судьи подлежит изменению по правилам ст. 362 – 364 ГПК РФ, как постановленное с нарушением норм материального и процессуального права, в связи с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для рассмотрения дела.
Руководствуясь ст. 199, 329 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Решение мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку *** от *** – изменить. Решение изложить в следующей редакции.
Взыскать в солидарном порядке с Лошакова Сергея Александровича, Левинсон Олеси Дмитриевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Энергокомфорт» Единая Амурская сбытовая компания» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с *** по *** в размере *** рубля *** копеек, расходы по оплате государственной пошлины *** рублей *** копеек, а всего взыскать *** (***) рубля *** копеек.
Взыскать с Лошакова Сергея Александровича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Энергокомфорт» Единая Амурская сбытовая компания» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с *** по *** в размере *** рублей *** копеек, расходы по оплате государственной пошлины *** рублей 95 копеек, а всего взыскать *** (***) рублей *** копейку.
Взыскать с Левинсон Олеси Дмитриевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Энергокомфорт» Единая Амурская сбытовая компания» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с *** по *** в размере *** (***) рубля *** копеек, расходы по оплате государственной пошлины *** рублей *** копеек, а всего взыскать *** (тридцать тысяч четыреста девяносто три) рубля *** копеек.
Апелляционное решение вступает в силу с момента его подписания и обжалованию в кассационном порядке не подлежит. Может быть обжаловано в порядке надзора в Амурский областной суд в течение шести месяцев.
ПредседательствующийГ.В. Фандеева