Дело № 11-404/2011 мировой судья ФИО1 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ *** г. Благовещенск Благовещенский городской суд Амурской области в составе: председательствующего судьи Фандеевой Г.В. при секретаре Гальцевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании по апелляционной жалобе Кочерюк Владимира Алексеевича, Кочерюк Галины Николаевны, Кочерюк Алексея Владимировича, Слепарчук Олеси Владимировны дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Энергокомфорт» Единая Амурская сбытовая компания» к Кочерюк Владимиру Алексеевичу, Кочерюк Галине Николаевне, Кочерюк Алексею Владимировичу, Слепарчук Олесе Владимировне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, - УСТАНОВИЛ: ООО «Энергокомфорт» Единая Амурская сбытовая компания» обратилось в суд с иском к Кочерюк Г.Н., А.В., В.А., Слепарчук О.В. с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что Кочерюк В.А. является собственником квартиры ***, расположенной в доме *** по ***. Совместно с ним в квартире в качестве проживающих совершеннолетних членов семьи зарегистрированы и проживают Кочерюк Г.Н., Кочерюк А.В., Слепарчук О.В. Платежи за предоставление холодной воды и вывоз твердых бытовых отходов ответчиками вносились несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем в период с *** по *** образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг *** рубль *** копеек. В силу ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, п.з п. 52 раздела 5 Постановления Правительства РФ от *** *** «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», члены семьи собственника жилого помещения обязаны вносить платежи за жилье и предоставленные коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем. В соответствие с постановлением Мэра г. Благовещенска от *** *** функции сбора денежных средств за жилье и коммунальные услуги осуществляется ОАО «АКС». Агентскими договорами *** от ***, *** от ***, *** от ***, Договора возмездного оказания услуг *** от ***, Договора субкомиссии *** от ***, Договора субкомиссии *** от ***, сборы платежей по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, элекртосбережению, по вывозу ТБО, содержание и ремонт жилья осуществляет ООО «Энергокомфорт» Единая Амурская сбытовая компания». ООО «Энергокомфорт. Амур» предпринималась попытка досудебного урегулирования спора, в платежном документе, выставленном для оплаты коммунальных услуг, ежемесячно указывался размер возникшей задолженности, однако, в добровольном порядке такая задолженность ответчиками погашена не была. Истец требовал взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в размере *** рубль *** копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 629 рублей 68 копеек. Решением мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку *** от *** исковые требования ООО «Энергокомфорт. Амур» удовлетворены в полном объеме. В апелляционной жалобе ответчики требуют решение мирового судьи отменить, как необоснованное. Указывает, что истец не заключал с ним договоры на предоставление коммунальных услуг, при расчете задолженности не учтено, что квартира, в которой они приживают, с колонкой, в связи с чем оплату за потребление холодной воды они платить не обязаны. В суде апелляционной инстанции стороны высказали те же доводы. Представитель истца в судебном заседании пояснил, что при проверке доводов апелляционной жалобы, было установлено, что задолженность ответчиков за период с *** по *** образовалась в связи с неоплатой услуг по вывозу твердых бытовых отходов, размер задолженности составляет *** рублей *** копеек. Указанную сумму просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке. Ответчик Кочерюк А.В. пояснил, что задолженность по оплате коммунальных услуг имеется, поскольку о том, что надо платить за вывоз твердых бытовых отходов, ему известно не было. Ответчик Кочерюк Г.Н. пояснила, что услуги по вывозу твердых бытовых отходов не оплачивали, в связи с чем и сформировалась задолженность. Ответчики Кочерюк А.В., Слепарчук О.В. в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам. В судебном заседании установлено, не оспаривается ответчиками, подтверждается договором купли-продажи квартиры от ***, то обстоятельство, что в указанный период квартира *** дома *** по *** находится в собственности Кочерюк В.А. В качестве проживающих в квартире зарегистрированы: Кочерюк Г.Н., Кочерюк А.В., Слепарчук О.В. Как следует из сведений по лицевому счету ***, сальдо лицевого счета задолженность по оплате услуг по вывозу твердых бытовых отходов в спорной квартире за период с *** по *** составила *** рублей *** копеек. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно приложению *** к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ *** от ***, расчет размера платы за коммунальные услуги производятся в зависимости от количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении. Таким образом, проверив представленный истцом расчет исковых требований о взыскании с ответчиков оплаты за предоставленные коммунальные услуги, суд находит его выполненным правильно, а требования о взыскании в указанном порядке задолженности, подлежащими удовлетворению. Правильность требований истца подтверждается также подпунктом 3 пункта 1 Приложения *** к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от *** ***, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение определяется по формуле, одним из значений которой является количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении. В соответствии с п. 54 Правил, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение и газоснабжение. Пунктом 56 Правил предусмотрено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагается документ, подтверждающий продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Частями 1,3 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким образом, являясь членом семьи собственника жилого помещения, Кочерюк Г.Н., Кочерюк А.В., Слепарчук О.В. должны нести солидарную с собственником обязанность по внесению коммунальных платежей. Поскольку каких-либо доказательств того, что ответчикам предоставлялись услуги ненадлежащего качества суду, в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ представлено не было, суд приходит к выводу, что односторонний отказ ответчиков от исполнения обязательств, вытекающих из пользования находящимся в их собственности жилым помещением - квартиры *** по ***, в частности, по внесению своевременно и полностью платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по правилам ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, является неправомерным. Полномочия ООО «Энергокомфорт. Амур» на осуществление сбора платежей с граждан по оплате коммунальных услуг подтверждаются представленными истцом документами. В соответствии с Постановлением Мэра г. Благовещенска от *** *** сбор денежных средств по оплате коммунальных услуг осуществляет ОАО «Амурские коммунальные системы». Также согласно Постановлению Мэра г. Благовещенска от *** *** ОАО «АКС» переданы функции по начислению оплаты и ОАО «АКС» определенно получателем средств поступающих от населения в качестве оплаты за жилье и коммунальные услуги. Как усматривается из представленных: агентских договоров, заключенных между ОАО «Амурские коммунальные системы» и ООО «Энергокомфорт» Единая Амурская сбытовая компания», *** от ***, *** от ***, *** от ***, Договора возмездного оказания услуг *** от ***, Договоров субкомиссии, заключенных между указанными сторонами, *** от ***, *** от ***, сборы платежей по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, элекртосбережению, по вывозу ТБО, содержание и ремонт жилья осуществляет ООО «Энергокомфорт» Единая Амурская сбытовая компания». Согласно Свидетельству о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ, Общество с ограниченной ответственностью «Энергокомфорт» Единая Амурская сбытовая компания» состоит в ИФНС № 1 по Амурской области в качестве юридического лица с ***. Согласно ст. 2 Устава ООО «Энергокомфорт Амур», одной из видов деятельности, которую общество вправе осуществлять является оказание услуг по сбору денежных средств с население за оказанные коммунальные услуги». Следовательно, именно ООО «Энергокомфорт. Амур» наделено правом истребовать задолженность по оплате коммунальных услуг с населения. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона и иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Таким образом, суд находит требования истца законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, в размере *** рублей *** копейки, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Решение мирового судьи подлежит изменению по правилам ст. 362-364 ГПК РФ, как постановленное с нарушением норм материального и процессуального права, в связи с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для рассмотрения дела. Руководствуясь ст. 199, 329 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Решение мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку *** от *** изменить, изложить решение в следующей редакции. Взыскать в солидарном порядке с Кочерюк Владимира Алексеевича, Кочерюк Галины Николаевны, Кочерюк Алексея Владимировича, Слепарчук Олеси Владимировны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Энергокомфорт» Единая Амурская сбытовая компания» задолженность по оплате услуг по вывозу твердых бытовых отходов за период с *** по *** в размере *** рублей *** копеек, расходы по оплате государственной пошлины *** рублей *** копейки, а всего взыскать *** (***) рублей *** копейки, отказав в удовлетворении исковых требований в остальной части. Апелляционное решение вступает в силу с момента его принятия и обжалованию в кассационном порядке не подлежит. Может быть обжаловано в Амурский областной суд в порядке надзора в течение шести месяцев. Председательствующий судья Г.В. Фандеева