Дело № 11-377/2011 г. Мировой судья ФИО2 А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации *** Благовещенский городской суд Амурской области в составе председательствующего судьи Бережновой Н.Д., при секретаре Савельевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Благовещенске, По апелляционной жалобе Евстифеева Д.С., Дело по иску ООО «Энергокомфорт». Единая Амурская сбытовая компания» к Евстифееву С.И., Евстифееву Д.С. о взыскании долга, У с т а н о в и л : ООО «Энергокомфорт». Единая Амурская сбытовая компания» обратилось в суд с иском к Евстифееву С.И., Евстифееву Д.С., Евстифеевой А.С., указав, что ответчики пользуются квартирой *** по ***. Отказавшись от иска к Евстифеевой А.С. и уточнив исковые требования, истец требовал взыскать с Евстифеева С.И., Евстифеева Д.С солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** включительно *** рублей *** копейки, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины - 2 408 рублей 41 копейку. Дело рассмотрено мировым судьей в отсутствие ответчиков. Решением мирового судьи *** по Благовещенскому городскому судебному участку *** от *** иск удовлетворен, с ответчиков в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг - *** рублей, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины - 2 408 рублей 41 копейка. В апелляционной жалобе Евстифеев Д.С. требует отменить решение мирового судьи как необоснованное. Указывает, что не был извещен о дне рассмотрения дела. Ссылается на то, что собственником квартиры является ФИО1, которая не привлекалась к участию в деле. При рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции представитель истца пояснил, что по уточненному расчету сумма долга за услуги ЖКХ ( кроме услуг по электроснабжению) период, указанный в иске, составляет *** рублей *** копеек. Долг по оплате электроэнергии составляет *** рубля *** копеек. Общий долг - *** руля *** копеек. Ответчик Евстифеев С.И., представляющий также интересы ответчика Евстифеева Д.С., пояснил, что собственником квартиры является ФИО1, которая с *** г. проживает в ***. С этого же времени ответчик Евстифеев Д.С. не проживает в ***. В *** г. брак между Евстифеевым С.И. и ФИО1 расторгнут. С ФИО1 заключены договоры найма жилого помещения от *** и от ***, на основании которых он (Ефстифеев С.И.) пользуется квартирой. Считает, что обязанности по оплате коммунальных платежей имеет собственник жилого помещения - ФИО1 Расчет коммунальных платежей произведен истцом неправильно, необоснованно начислены коммунальные платежи с учетом Евстифеева Д.С. Собственник квартиры обращалась к истцу с требованием о перерасчете коммунальных платежей в связи с непроживанием Евстифеева Д.С. по месту регистрации, но ее заявление по существу не рассматривалось. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам. Судом установлено, что в период, за который истец требует взыскать коммунальные платежи, собственником квартиры *** дома *** по *** являлась ФИО1. В этот же период в указанной квартире были зарегистрированы ее бывший муж - ответчик Евстифеев С.И., сын Евстифеев Д.С. Согласно с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания своего имущества, а также общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги (плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление)(. ч. 1, п.п. 5 ч. 2 ст. 153, ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ) В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч.ч. 3,1 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Из материалов дела усматривается, что квартира была приобретена в собственность ФИО1 по договору приватизации от ***, в период брака с Евстифеевым С.И. Факт непроживания ФИО1 в квартире *** дома *** по *** с *** г. истец не оспаривает. Доводы ответчиков о том, что Евстифеев Д.С. в период, указанный в иске, не проживал по месту регистрации ( в том числе - совместно с собственником жилого помещения), истцом не опровергнуты и по существу не оспаривались. Эти доводы подтверждаются справкой ИП ФИО4, согласно которой Евстифеев Д.С. работал в *** в период с *** по *** Справкой директора металлургического техникума подтверждается, что Евстифеев Д.С. обучался в данном техникуме с *** по *** г., поэтому доводы Евстифеева С.И. о том, что Ефстифеев Д.С. с *** г. не проживает в ***, обоснованы. Сама по себе регистрация Евстифеева Д.С. по квартире, указанной истцом, не означает факт проживания Ефстифеева Д.С. в данной квартире. Иных доводов и доказательств, подтверждающих факт пользования Евстифеевым Д.С. коммунальными услугами, истец не приводит. Из карточки прописки ( л.д. 44) следует, что ФИО1 снята с учета по вышеуказанному жилому помещению в *** г. В соответствии с п. «д» ст.9 Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР ( утв. Пост. Совета Министров РСФСР от *** ***), постановлением Правительства РФ от *** ***, размер ежемесячных начислений за коммунальные услуги зависит от количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении. В силу указанных постановлений при временном отсутствии потребителя в жилом помещении (более одного месяца и более 5 полных календарных дней подряд соответственно) осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Принимая во внимание совокупность исследованных доказательств и то, что собственник квартиры в период, указанный в иске, не проживала в данной квартире, суд не усматривает оснований для взыскания долга с Евстифеева Д.С., в том числе - солидарно с Евстифеевым С.И. Судом установлено, что в *** г. брак между ФИО1 расторгнут, членами одной семьи они не являются, совместно не проживают. Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. *** между ФИО1 ( Наймодатель) и Ефстифеевым С.И. ( Наниматель) заключен договор найма вышеуказанного жилого помещения, в соответствии с которым Наниматель обязан в период действия договора компенсировать Наймодателю стоимость коммунальных платежей ( за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги) ( п. 2.1 Договора). Исходя из буквального значения содержащихся в Договоре слов и выражений, обязанности по оплате коммунальных платежей возложены на собственника жилого помещения с последующей компенсацией этих расходов за счет Нанимателя. Срок действия Договора согласно п. 5.1, с *** по *** с возможностью последующей пролонгации. Следовательно, в период с *** по *** у Евстифеева С.И. не имелось обязанности по оплате коммунальных платежей. Требования истца о взыскании долга с Евстифеева С.И. за указанный период не подлежат удовлетворению. Рассматривая требования истца в части взыскания с Евстифеева С.И. долга за период с *** по *** включительно, суд пришел к следующему. Как видно из материалов дела, на момент приватизации квартиры *** в доме *** по *** Евстифеев С.И. был зарегистрирован и проживал в указанной квартире, состоял в браке с ФИО1 Учитывая изложенное, у ФИО3 в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 19 Федерального закона № 189-ФЗ от *** «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» имеется самостоятельное право пользования указанным помещением, а также обязанности, вытекающие из данного права. ФИО3 не представлены допустимые доказательства, подтверждающие, что в период с *** по *** включительно между ним и собственником помещения имелось соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей. При этих обстоятельствах суд считает возможным при оценке спорных правоотношений применить по аналогии в порядке ч. 3 ст. 11 ГПК РФ часть 4 ст. 69 ЖК РФ, согласно которой если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В рассматриваемой ситуации данная норма корреспондирует положениям ст. 1102 ГК РФ, согласно которой лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество ( неосновательное обогащение) за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего кодекса. Факт пользования коммунальными услугами в период с *** по *** Евстифеев С.И. не отрицает. Из лицевого счета следует, что коммунальные платежи за данный период (за исключением оплаты электроэнергии) не производились. Следовательно, за указанный период Евстифеев С.И. обязан оплачивать потребленные им коммунальные услуги ( горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, а также вывоз бытовых отходов). Вместе с тем, обязанностей по содержанию жилого помещения ( оплате услуг по содержанию и ремонту общих помещений дома, отоплению), Евстифеев С.И. не имеет. Эти расходы должен нести собственник жилого помещения в силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ. В квартире, занимаемой Евстифеевым С.И., имеется прибор учета потребления электроэнергии, поэтому оплата потребленной услуги должна производиться с учетом показаний этого прибора. Истцом не представлены допустимые доказательства, подтверждающие объем потребленной Евстифеевым С.И. электроэнергии за период с *** по ***, поэтому суд считает недоказанными требования истца о взыскании долга по электроэнергии за данный период. С учетом действующих тарифов в период с *** по *** включительно подлежали начислению следующие платежи: Холодное водоснабжение: *** руб х4 мес. = *** руб. *** руб. : 31 дн.х 29 дн. = *** руб. Всего: *** руб. Горячее водоснабжение: *** руб. х 4 мес. = *** руб. *** руб.: 31 дн. Х 29 дн. = *** дн. Всего *** руб. Вывоз бытовых отходов: 20 руб. х 4 мес. = *** руб. *** руб. : 31 дн. Х 29 дн. = *** руб. Всего: *** руб. Итого: *** рубля *** копеек. В расчете: суммы *** руб., *** руб. и *** руб. - тарифы на одного проживающего. Право ООО «Энергокомфорт». Единая сбытовая компания» на взыскание коммунальных платежей подтверждается агентскими договорами и договорами об оказании услуг, представленными в материалах дела. Этими же договорами предоставляется право истца на взыскание задолженностей по коммунальным платежам. С учетом изложенного, с Евстифеева С.И. в пользу ООО «Энергокомфорт». Единая сбытовая компания» подлежит взысканию *** рубля *** копеек. В остальной части оснований для удовлетворения иска суд не усматривает. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Евстифеева С.И. в пользу ООО «Энергокомфорт». Единая сбытовая компания» в счет возмещения судебных расходов подлежит взысканию *** рублей *** копейка, пропорционально размеру удовлетворенных требований. С ООО «Энергокомфорт». Единая сбытовая компания в пользу Евстифеева Д.С. в счет возмещения судебных расходов 200 рублей. Решение мирового судьи подлежит отмене на основании ч.1 ст.362 ГПК РФ из-за неправильного определения обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушения норм материального права. Руководствуясь ст.199, 328 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Решение мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку *** от *** отменить, принять новое решение. Взыскать с Евстифеева Сергея Ивановича в пользу ООО «Энергокомфорт». Единая Амурская сбытовая компания» долг по оплате коммунальных платежей за период с *** по *** включительно - *** рубля *** копеек. В остальной части ООО «Энергокомфорт». Единая Амурская сбытовая компания» в иске к Евстифееву Сергею Ивановичу, а также в иске к Евстифееву Денису Сергеевичу о взыскании долга отказать. Взыскать с Евстифеева С.И. в пользу ООО «Энергокомфорт». Единая Амурская сбытовая компания» в счет возмещения судебных расходов *** рублей *** копейку. Взыскать с ООО «Энергокомфорт». Единая Амурская сбытовая компания» в пользу Евстифеева Д.С. в счет возмещения судебных расходов 200 рублей. Апелляционное решение вступает в законную силу со дня его принятия, обжалованию в кассационном порядке не подлежит, может быть обжаловано в порядке надзора в течение шести месяцев. Судья