Дело № 11-469/2011 мировой судья СЕ АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ *** г. Благовещенск Благовещенский городской суд Амурской области в составе: председательствующего судьи Фандеевой Г.В. при секретаре Гальцевой А.А., с участием представителя истца Пасюк И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании по апелляционной жалобе Филатова Ю.В., дело по иску ООО «Энергокомфорт» Единая Амурская сбытовая компания» к Филатову Юрию Васильевичу о взыскании суммы задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов, - УСТАНОВИЛ: ООО «Энергокомфорт» Единая Амурская сбытовая компания» обратилось в суд с иском к Филатову Ю.В. с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, электроэнергии, указав, что ответчик осуществляет пользование квартирой *** дома *** города Благовещенска. Коммунальные услуги, электроэнергия ответчиком оплачиваются несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем в период с *** по *** образовалась задолженность в размере *** рубль *** копеек. В силу ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, п.з п. 52 раздела 5 Постановления Правительства РФ от *** *** «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», члены семьи собственника жилого помещения обязаны вносить платежи за жилье и предоставленные коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем. В соответствие с постановлением Мэра г. Благовещенска от *** *** функции сбора денежных средств за жилье и коммунальные услуги осуществляется ОАО «АКС». Агентскими договорами *** от ***, *** от ***, *** от ***, Договора возмездного оказания услуг *** от ***, Договора субкомиссии *** от ***, Договора субкомиссии *** от ***, сборы платежей по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, элекртосбережению, по вывозу ТБО, содержание и ремонт жилья осуществляет ООО «Энергокомфорт» Единая Амурская сбытовая компания». ООО «Энергокомфорт. Амур» предпринималась попытка досудебного урегулирования спора, в платежном документе, выставленном для оплаты коммунальных услуг, ежемесячно указывался размер возникшей задолженности, однако, в добровольном порядке такая задолженность ответчиками погашена не была. Истец требовал взыскать с ответчика за период с *** по *** задолженность по оплате коммунальных услуг и электроэнергии в размере *** рубль *** копеек, расходы по оплате государственной пошлины *** рубля *** копеек. Дело рассмотрено мировым судьей в отсутствие ответчика. Решением мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку *** от *** исковые требования ООО «Энергокомфорт. Амур» к Филатову Ю.В. удовлетворены в полном объеме. В апелляционной жалобе ответчик требует решение мирового судьи отменить, как необоснованное. Указывает, что о дате слушания дела не был извещен надлежащим образом, истцом пропущен срок исковой давности для предъявления иска в суд. В суде апелляционной инстанции представитель истца пояснила, что у Филатова Ю.В. имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. Между тем, с учетом срока исковой давности, просит взыскать с ответчика задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с *** по *** - *** рублей *** копеек, задолженность по электроэнергии за период с *** по *** - *** рубля *** копеек, расходы по оплате государственной пошлины *** рубля *** копеек. Ответчик Филатов Ю.В. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил, рассмотреть дело при данной явке. Согласно представленным поквартирной карточке и карточкам прописки, в квартире *** города Благовещенска в период с *** по *** зарегистрирован Филатов Ю.В. Квартира, как видно из выписки из реестра, находится в муниципальной собственности (л.д. 33). В соответствии с ч. 3 ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. В ч. 1 статьи 155 ЖК РФ указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Как видно из иска, истец требует взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по ***, за электроэнергию - за период с *** по ***. При этом, суд принимает во внимание, что наличие задолженности перед истцом ответчик не оспаривает, ссылаясь лишь на пропуск истцом срока исковой давности за период более трех лет, предшествовавший моменту обращения с иском в суд. Согласно приложению *** к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ *** от ***, расчет размера платы за коммунальные услуги производятся в зависимости от количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении. Таким образом, проверив представленный истцом расчет исковых требований о взыскании с ответчиков оплаты за предоставленные коммунальные услуги, техобслуживание и потребленную электроэнергию в долевом порядке, находит его выполненным правильно, а требования о взыскании в указанном порядке задолженности, подлежащими удовлетворению. Правильность требований истца подтверждается также подпунктом 3 пункта 1 Приложения *** к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от *** ***, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение определяется по формуле, одним из значений которой является количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении. В соответствии с п. 54 Правил, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение и газоснабжение. Пунктом 56 Правил предусмотрено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагается документ, подтверждающий продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Полномочия ООО «Энергокомфорт. Амур» на осуществление сбора платежей с граждан по оплате коммунальных услуг подтверждаются представленными истцом документами. В соответствии с Постановлением Мэра г. Благовещенска от *** *** сбор денежных средств по оплате коммунальных услуг осуществляет ОАО «Амурские коммунальные системы». Также согласно Постановлению Мэра г. Благовещенска от *** *** ОАО «АКС» переданы функции по начислению оплаты и ОАО «АКС» определенно получателем средств поступающих от населения в качестве оплаты за жилье и коммунальные услуги. Как усматривается из представленных: агентских договоров, заключенных между ОАО «Амурские коммунальные системы» и ООО «Энергокомфорт» Единая Амурская сбытовая компания», *** от ***, *** от ***, *** от ***, Договора возмездного оказания услуг *** от ***, Договоров субкомиссии, заключенных между указанными сторонами, *** от ***, *** от ***, сборы платежей по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, элекртосбережению, по вывозу ТБО, содержание и ремонт жилья осуществляет ООО «Энергокомфорт» Единая Амурская сбытовая компания». Согласно Свидетельству о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ, Общество с ограниченной ответственностью «Энергокомфорт» Единая Амурская сбытовая компания» состоит в ИФНС *** по Амурской области в качестве юридического лица с ***. Согласно ст. 2 Устава ООО «Энергокомфорт Амур», одной из видов деятельности, которую общество вправе осуществлять является оказание услуг по сбору денежных средств с население за оказанные коммунальные услуги». Следовательно, именно ООО «Энергокомфорт. Амур» наделено правом истребовать задолженность по оплате коммунальных услуг с населения. Устанавливая правильность порядка взыскания с ответчика образовавшейся по оплате коммунальных услуг и электроэнергии задолженностей, суд принимает во внимание то обстоятельство, что ответчик факт пользования коммунальными услугами и электроэнергией в спорный период не оспаривает. В силу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований, так и возражений. Так, ответчиком не представлено доказательств предоставления в ООО «Энергокомфорт. Амур» соглашения о порядке пользования принадлежащим им имуществом, а также заявлений об установлении порядка взимания коммунальных платежей. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона и иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по квартплате и электроэнергии, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме, исходя из представленного истцом расчета. Довод ответчика о том, что о дате слушания дела он не был надлежащим образом извещен мировым судьей, опровергается представленным уведомлением (л.д. 34), согласно которому судебная повестка, направленная в адрес ответчика, возвращена в суд с отметкой «за истечением срока хранения». В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию и расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в суд. Согласно представленному платежному поручению *** от ***, истцом оплачена государственная пошлина в размере *** рубля *** копеек, которая подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в размере *** рубля *** копеек. Решение мирового судьи подлежит изменению по правилам ст. 362 - 364 ГПК РФ, как постановленное с нарушением норм материального процессуального права, в связи с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для рассмотрения дела. Руководствуясь ст. ст. 199, 328 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Решение мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку *** от *** - изменить. Изложить решение в следующей редакции. Взыскать с Филатова Юрия Васильевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Энергокомфорт» Единая Амурская сбытовая компания» задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с *** года по *** года в размере *** рублей *** копеек, за потребленную электроэнергию *** рубля *** копеек, государственную пошлину в размере *** рубля *** копеек, а всего взыскать *** (***) рублей *** копеек. Апелляционное решение вступает в силу с момента его принятия и обжалованию в кассационном порядке не подлежит. Может быть обжаловано в порядке надзора в течение шести месяцев.