Дело № 11-575/2011 мировой судья ТИ АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ *** г. Благовещенск Благовещенский городской суд Амурской области в составе: председательствующего судьи Фандеевой Г.В. при секретаре Гальцевой А.А., с участием представителя истца Тышкевич Н.А., ответчика Желябовской Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании по апелляционной жалобе Желябовской Натальи Валентиновны дело по иску ООО «Энергокомфорт» Единая Амурская сбытовая компания» к Желябовскому Герману Леонидовичу, Желябовсккой Наталье Валентиновне, Желябовской Анне Германовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,- УСТАНОВИЛ: ООО «Энергокомфорт» Единая Амурская сбытовая компания» обратилось в суд с иском к Желябовским Г.Л., Н.В., А.Г, с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что Желябовский Г.Л. является собственником квартиры *** города Благовещенска. В качестве проживающих в квартире, совместно с собственником зарегистрированы члены его семьи - *** Желябовская Н.В, *** Желябовская А.Г. и Желябовская М.Г. В связи с тем, что ответчиками оплата коммунальных услуг производилась не в полном объеме, за период с *** по *** образовалась задолженность в размере *** рублей 07 копеек. В силу ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, п.з п. 52 раздела 5 Постановления Правительства РФ от *** *** «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», члены семьи собственника жилого помещения обязаны вносить платежи за жилье и предоставленные коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем. В соответствие с постановлением Мэра г. Благовещенска от *** *** функции сбора денежных средств за жилье и коммунальные услуги осуществляется ОАО «АКС». Агентскими договорами *** от ***, *** от ***, *** от ***, Договора возмездного оказания услуг *** от ***, Договора субкомиссии *** от ***, Договора субкомиссии *** от ***, сборы платежей по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, элекртосбережению, по вывозу ТБО, содержание и ремонт жилья осуществляет ООО «Энергокомфорт» Единая Амурская сбытовая компания». ООО «Энергокомфорт. Амур» предпринималась попытка досудебного урегулирования спора, в платежном документе, выставленном для оплаты коммунальных услуг, ежемесячно указывался размер возникшей задолженности, однако, в добровольном порядке такая задолженность ответчиком погашена не была. Истец требовал взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с *** по *** в размере 26 349 рублей 07 копеек, расходы по оплате государственной пошлины - 990 рублей 47 копеек. Дело рассмотрено мировым судьей в отсутствие ответчиков. Решением мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку *** от *** исковые требования ООО «Энергокомфорт. Амур» к Желябовским были удовлетворены в полном объеме. В апелляционной жалобе Желябовская Н.В. требует решение мирового судьи отменить, как необоснованное. Указывает, что о дате слушания дела она не была извещена надлежащим образом. В суде апелляционной инстанции представитель истца пояснила, что задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с *** по *** составила *** рубля *** копеек, согласно представленному уточненному расчету. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную сумму задолженности, а также государственную пошлину, оплаченную при обращении в суд с иском в размере *** рублей *** копеек. Ответчик Желябовская Н.В. пояснила, что о задолженности по оплате коммунальных услуг ей ничего не было известно. Между тем, платежи за коммунальные услуги вносились ей несвоевременно, с опозданием на один - два месяца. Полагает, что задолженность в размере *** рубля *** копеек объективно могла образоваться в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг. Кроме того, на доводах апелляционной жалобы настаивает, мировым судьей о дате слушания дела извещена не была. Ответчики Желябовский Г.Л. Желябовская А.Г. в судебное заседание не явились, ходатайствовали перед судом о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, выслушав мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил, рассмотреть дело при данной явке. Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам. В судебном заседании установлено, подтверждается ответом Комитета по управлению имуществом муниципального образования город Благовещенск от ***, что квартира *** города Благовещенска находится в собственности Желябовского Г.Л., в реестре муниципальной собственности не значится. Как следует из сведений по лицевому счету ***, сальдо лицевого счета, представленному в суд апелляционной инстанции расчету, задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию к *** года за период с *** по *** составила *** рубля *** копеек. Суд принимает во внимание, что ответчик Желябовская Н.В. в судебном заседании не оспаривает факт оплаты коммунальных услуг не в полном объеме. Кроме того, из представленного сальдо лицевого счета следует, что задолженность сформировалась за длительный период времени и связана с оплатой ответчиком услуг не в полном объеме. Плата при указанной задолженности, как видно из дела, начислялась исходя из 4 человек, проживающих в квартире. В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно приложению *** к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ *** от ***, расчет размера платы за коммунальные услуги производятся в зависимости от количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении. Таким образом, неисполнение ответчиками обязанности вносить коммунальные платежи ежемесячно и в полном объеме, исходя из количества зарегистрированных в квартире граждан, послужило основанием для обращения истца с указанными требованиями в суд. Размер задолженности, как следует из представленного расчета, за период с *** по *** составил *** рубля *** копеек. Правильность расчетов истца подтверждается также подпунктом 3 пункта 1 Приложения *** к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от *** ***, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение определяется по формуле, одним из значений которой является количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении. В соответствии с п. 54 Правил, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение и газоснабжение. Пунктом 56 Правил предусмотрено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагается документ, подтверждающий продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Частями 1,3 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В ч. 1 статьи 155 ЖК РФ указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона и иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Между тем, согласно положениям ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов вправе обратиться заинтересованное лицо. По правилам ст. 12, 56 ГПК РФ, судопроизводство осуществляется на основании равноправия и состязательности сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований, так и возражений. В силу ч. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Следовательно, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке надлежит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме *** рубля *** копеек. Одновременно, по правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере *** рублей. Довод апелляционной жалобы ответчика о том, что о дате слушания дела она не была извещена надлежащим образом подтверждается материалами дела (конверт возвращен в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения»), является самостоятельным основанием для отмены решения суда. Решение мирового судьи подлежит отмене по правилам ст. 362 - 364 ГПК РФ, как постановленное с нарушением норм материального и процессуального права, в связи с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для рассмотрения дела. Руководствуясь ст. ст. 199, 329 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ Решение мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку *** от *** - отменить. По делу принять новое решение. Взыскать в солидарном порядке с Желябовского Германа Леонидовича, Желябовской Натальи Валентиновны, Желябовской Анны Германовны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Энергокомфорт. Единая Амурская сбытовая компания задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуг за период с *** года по *** года в размере *** рубля *** копеек, расходы по оплате государственной пошлины *** рублей, а всего взыскать *** (***) рубля *** копеек, отказав в удовлетворении исковых требований в остальной части. Апелляционное решение вступает в силу с момента его принятия и обжалованию в кассационном порядке не подлежит. Может быть обжаловано в порядке надзора в Амурский областной суд в течение шести месяцев. Председательствующий Г.В. Фандеева