Дело № 11 -654/2011 г. Мировой судья ДВ АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ *** Благовещенский городской суд Амурской области в составе: председательствующего судьи Фандеевой Г.В. при секретаре Гальцевой А.А., с участием представителя истца Тышкевич Н.А., представителя ответчика Мехедова В.А. - Виль Д.Е., представителя ответчиков Кучерявого А.В., Кучерявой И.А. - Ликаниной Л.А. рассмотрев в открытом судебном заседании по апелляционным жалобам Мехедова В.А., Кучерявого А.В., Кучерявой И.А., дело по иску ООО «Энергокомфорт» Единая Амурская сбытовая компания» к Мехедову Виктору Александровичу, Кучерявому Александру Владимировичу, Кучерявой Инне Александровне о взыскании суммы задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов,- УСТАНОВИЛ ООО «Энергокомфорт». Единая Амурская сбытовая компания» обратилось в суд с иском к Мехедову В.А., Кучерявым А.В., И.А. с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что ответчики осуществляют пользование квартирой *** в г. Благовещенске. Коммунальный услуги ответчиками оплачивались несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем в период с *** по *** образовалась задолженность в размере *** рублей *** копеек. В силу ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, п.з п. 52 раздела 5 Постановления Правительства РФ от *** *** «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», члены семьи собственника жилого помещения обязаны вносить платежи за жилье и предоставленные коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем. В соответствие с постановлением Мэра г. Благовещенска от *** *** функции сбора денежных средств за жилье и коммунальные услуги осуществляется ОАО «АКС». Агентскими договорами *** от ***, *** от ***, *** от ***, Договора возмездного оказания услуг *** от ***, Договора субкомиссии *** от ***, Договора субкомиссии *** от ***, сборы платежей по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, элекртосбережению, по вывозу ТБО, содержание и ремонт жилья осуществляет ООО «Энергокомфорт» Единая Амурская сбытовая компания». ООО «Энергокомфорт. Амур» предпринималась попытка досудебного урегулирования спора, в платежном документе, выставленном для оплаты коммунальных услуг, ежемесячно указывался размер возникшей задолженности, однако, в добровольном порядке такая задолженность ответчиками погашена не была. Истец требовал взыскать с ответчиков в солидарном порядке за период с *** по *** задолженность по оплате коммунальных услуг в размере *** рублей *** копеек, расходы по оплате государственной пошлины *** рублей *** копеек. Дело рассмотрено мировым судьей в отсутствие ответчиков. Решением мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку *** от *** иск удовлетворен. В апелляционной жалобе Мехедов В.А. требует отменить решение мирового судьи как необоснованное. Указывает, что договор найма спорного жилого помещения с ним не заключался, лицевой счет открыт на имя *** - АИ, умершего *** В апелляционных жалобах Кучерявый А.В., Кучерявая И.А. требуют отменить решение мирового судьи как необоснованное. Указывают, что в период, указанный в иске, вместе с детьми проживали в комнате *** в г.Благовещенске, коммунальными услугами в квартире *** г. Благовещенска не пользовались. При рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции представитель истца пояснила, что считает решение мирового судьи законным и обоснованным, а доводы апелляционных жалоб - необоснованными. Пояснила, что тарифы, по которым производилось начисление коммунальных платежей, указаны в расчете, в спорный период в квартире было зарегистрировано 6 человек. Мехедов и Кучерявая являются братом и сестрой, расчет задолженности сделан с учетом того, что Кучерявые в квартире не проживают. Кучерявая не утратила право пользования жилым помещением и является вместе с Мехедовым сонанимателями жилого помещения. Просит взыскать с Мехедова В.А. задолженность в размере *** рубля *** копейки, с Кучерявых И.А., А.В. - *** рубля *** копеек. Представитель ответчика Мехедова В.А. суду пояснил, что на доводах апелляционной жалобы настаивает, просит решение мирового судьи отменить, указал, что Мехедов коммунальные услуги за весь спорный период оплачивал за себя, производил расчет самостоятельно, в силу чего задолженность по оплате коммунальных услуг у него могла сложиться. Кучерявые в квартире не проживают с *** года, оплачивают ли они коммунальные услуги, неизвестно. С уточненным расчетом согласен. Представитель ответчиков Кучерявых суду пояснила, что на доводах апелляционной инстанции настаивает, пояснила, что решение мирового судьи необоснованное, Кучерявые задолженности по оплате коммунальных услуг в спорной квартире не имеют, поскольку ее нанимателями не являются и в квартире не проживают, вместе с тем от прав на квартиру не отказываются. Ответчики в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены. Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что квартира *** г. Благовещенска находится в муниципальной собственности, ответчики осуществляют пользование квартирой. Из материалов дела следует, что нанимателем жилого помещения являлся АИ, который умер *** (справка о смерти ***, л.д. 58). На момент смерти АИ, как следует из поквартирной карточки и карточки прописки, в спорном жилом помещении были также зарегистрированы *** - Мехедов В.А., Кучерявая И.А. Кучерявый А.В. в указанном жилом помещении зарегистрирован с *** без права получения жилой площади, что следует из поквартирных карточек. Следовательно, на момент регистрации, Кучерявый А.В. не приобретал на данную квартиру права, равного с правами членов семьи нанимателя. В соответствии с ч. 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями. Из материалов дела и пояснений участников процесса усматривается, что после смерти АИ договор социального найма жилого помещения на квартиру *** в г. Благовещенске не оформлялся. Это подтверждается справкой Муниципального казенного учреждения «Благовещенский городской жилищный центр» *** от *** Следовательно, Мехедов В.А. и Кучерявая И.А., вселенные в жилое помещение на момент смерти нанимателя АИ в качестве членов его семьи, являются сонанимателями. ВА сонанимателем не является, так как был вселен в указанную квартиру без права получения жилой площади. В этой связи суд находит необоснованными доводы представителя ответчиков Кучерявых о том, что обстоятельства непроживания в квартире и отсутствия договорных отношений по найму жилого помещения, является основанием для освобождения от оплаты коммунальных услуг. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Следовательно, коммунальные платежи являются периодическими. О нарушении своих прав, неоплате коммунальных услуг, истец знал по истечении каждого периода, то есть с ***-го числа каждого следующего месяца. В соответствии с ч. 2 ст. 153, ст. 154 ЖК РФ наниматель обязан оплачивать жильё, коммунальные услуги, плату за содержание и ремонт жилого помещения в установленные сроки. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе плату за электроснабжение. На основании с ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ предусматривается солидарная с нанимателем ответственность дееспособных членов семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. На основании ч. 1 ст. 322, ч. 1 ст. 323 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих доводов и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Рассматривая требования о взыскании долга за период с *** по *** включительно, суд пришел к следующему. Из поквартирной карточки усматривается, что в указанный период в жилом помещении были зарегистрированы Мехедов В.А., КВ, Кучерявая И.А., Кучерявый А.В., *** - НВ, СА Согласно справке Железнодорожной станции Благовещенск Забайкальской дирекции управления движением ОАО «РЖД» *** от ***, в спорный период ВА, Кучерявая И.А. вместе с *** - НВ, СА проживали в служебно-бытовом здании по адресу г. Благовещенск, ***. В силу п. 54. Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от *** *** при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Согласно приложению *** к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ *** от ***, расчет размера платы за коммунальные услуги производятся в зависимости от количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении. Пунктом 56 Правил предусмотрено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагается документ, подтверждающий продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона и иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Согласно представленному истцом расчету задолженности по оплате коммунальных услуг, который ответчик Мехедов не оспаривал, а представитель ответчиков Кучерявых ссылалась на отсутствие оснований для взыскания с ее доверителей таких платежей, задолженность за период с *** по *** составила: за Мехедовым В.А. - *** рубля *** копейки, за Кучерявыми И.А. и А.В. *** рубля *** копеек. Проверив указанный расчет задолженности, суд апелляционной инстанции находит выполненным его правильно, с учетом платежей, внесенных Мехедовым по оплате коммунальных услуг в спорный период. Суд также принимает во внимание, что Кучерявая И.А. не отказывалась от пользования квартирой *** в г. Благовещенске, не заявляла собственнику жилого помещения о прекращении в отношении себя договора найма. Следовательно, она, являясь сонанимателем жилого помещения, несет обязанности по оплате коммунальных платежей солидарно с Мехедовым В.А. Кроем того, суд принимает во внимание, что расчет по оплате коммунальных платежей был осуществлен с учетом зарегистрированных в квартире детей Кучерявой - НВ и Кучерявого. В силу ч. 1 ст. 61 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Согласно ч. 1 ст. 1073 ГК РФ, за вред, причиненный несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним), отвечают его родители (усыновители) или опекуны, если не докажут, что вред возник не по их вине. С учетом изложенного, с Мехедова В.А., Кучерявой И.А. в пользу истца солидарно подлежит взысканию *** рубль *** копеек (*** : 4 х 3 + ***). В остальной части оснований для удовлетворения иска в отношении Мехедова и Кучерявой нет. Также не подлежат удовлетворению исковые требования в отношении Кучерявого А.В., так как истцом не доказано наличие оснований для взыскания сумм долга с данного ответчика. Полномочия ООО «Энергокомфорт. Амур» на осуществление сбора платежей с граждан по оплате коммунальных услуг подтверждаются представленными истцом документами. В соответствии с Постановлением Мэра г. Благовещенска от *** *** сбор денежных средств по оплате коммунальных услуг осуществляет ОАО «Амурские коммунальные системы». Также согласно Постановлению Мэра г. Благовещенска от *** *** ОАО «АКС» переданы функции по начислению оплаты и ОАО «АКС» определенно получателем средств поступающих от населения в качестве оплаты за жилье и коммунальные услуги. Как усматривается из представленных: агентских договоров, заключенных между ОАО «Амурские коммунальные системы» и ООО «Энергокомфорт» Единая Амурская сбытовая компания», *** от ***, *** от ***, *** от ***, Договора возмездного оказания услуг *** от ***, Договоров субкомиссии, заключенных между указанными сторонами, *** от ***, *** от ***, сборы платежей по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, элекртосбережению, по вывозу ТБО, содержание и ремонт жилья осуществляет ООО «Энергокомфорт» Единая Амурская сбытовая компания». Согласно Свидетельству о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ, Общество с ограниченной ответственностью «Энергокомфорт» Единая Амурская сбытовая компания» состоит в ИФНС *** по Амурской области в качестве юридического лица с ***. Согласно ст. 2 Устава ООО «Энергокомфорт Амур», одной из видов деятельности, которую общество вправе осуществлять является оказание услуг по сбору денежных средств с население за оказанные коммунальные услуги». Следовательно, именно ООО «Энергокомфорт. Амур» наделено правом истребовать задолженность по оплате коммунальных услуг с населения. В соответствии со ст.98 ГПК РФ с Мехедова В.А., Кучерявой И.А в пользу истца в счет возмещения судебных расходов подлежит взысканию *** рублей *** копеек. Решение мирового судьи подлежит изменению на основании ч.ч.1,4 ст.362 ГПК РФ из-за неправильного определения обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушения норм материального и процессуального права. Руководствуясь ст. ст. 199, 328 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Решение мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку *** от *** - изменить. Изложить решение в следующей редакции. Взыскать в солидарном порядке с Мехедова Виктора Александровича, Кучерявой Инны Александровны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Энергокомфорт» Единая Амурская сбытовая компания» задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с *** по *** в размере *** рубль *** копеек, государственную пошлину в размере *** рублей *** копеек, а всего взыскать *** (***) рубль *** копеек, отказав в удовлетворении исковых требований в остальной части. Апелляционное решение вступает в законную силу со дня его принятия и обжалованию в кассационном порядке не подлежит. Может быть обжаловано в порядке надзора в Амурской областной суд в течение шести месяцев.