Решение о признании не приобретшими право пользования жилым помещением

Дело ***

именем Российской Федерации

г. Благовещенск *** года

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Благова К.С.,

при секретаре ФИО0,

с участием: представителя истцов ФИО6 и ФИО5 - ФИО1,

ответчика ФИО11 действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО5 к ФИО12, ФИО3, ФИО2, ФИО13 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО5 обратились в суд с указанным иском, в котором просят признать ФИО14, ФИО3, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением - жилым домом *** по ... г. Благовещенска; ФИО15 снять с регистрационного учета сведения о регистрации ответчиков по указанному адресу; взыскать с ФИО16 в пользу ФИО6 судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 8000 рублей; взыскать с ФИО17 в пользу ФИО6 судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 200 рублей; взыскать с ФИО18 в пользу ФИО6 судебные расходы на оплату доверенности в размере 500 рублей; взыскать с ФИО19. в пользу ФИО5 судебные расходы на оплату доверенности в размере 500 рублей.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, а в ходе судебного разбирательства представителем истцов суду даны устные пояснения о том, что истцы являются сособственниками жилого дома ***, расположенного по ... г. Благовещенска. ФИО20 является дочерью ФИО7, который в свою очередь является сыном ФИО6 и братом ФИО5. ФИО3 и ФИО2 являются детьми ФИО21. В *** году по устной договоренности между ФИО6 и ФИО22 было принято решение о том, что ФИО6 дает согласие на то, чтобы ФИО23 зарегистрировалась по месту жительства в спорном жилом доме по .... С *** года ФИО4 и ФИО2 были зарегистрированы по указанному адресу. С *** года на регистрационный учет по указанному адресу был поставлен второй сын ФИО24 - ФИО3. Между тем, ответчики никогда не вселялись и не проживали в указанном доме, так как сначала ФИО25 с ребенком проживала со своим отцом по адресу г. Благовещенск, ..., ..., а после - в ..., ..., в связи с чем ответчики не приобрели право пользования этим помещением. Нахождение ответчиков на регистрационном учете по указанному адресу является для истцов обременительным, поскольку ответчиками не оплачиваются расходы за свет, газ и топливо.

Будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились истцы, обеспечившие явку своего представителя и просившие о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также представители ФИО26 и ФИО27, сведений о причинах неявки и доказательств уважительности таких причин суду не представившие, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просившие. При таких обстоятельствах и руководствуясь ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

В судебном заседании представитель истцов на удовлетворении заявленных требований настаивала, пояснив об обстоятельствах, изложенных в исковом заявлении.

Явившаяся в судебное заседание ответчик ФИО28 выступающая одновременно в качестве законного представителя (матери) своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО2, не оспаривая всех фактических обстоятельств, положенных истцами в обоснование заявленных требований, иск не признала. Указала, что она и ее несовершеннолетние дети действительно никогда не вселялись в спорное жилое помещение, расположенное по адресу г. Благовещенск, ..., и в спорном доме не проживали и принадлежащих им вещей в спорном доме не имеется. Договор на пользование спорным домом с собственниками не заключался. В настоящему время она со своими детьми на протяжении длительного времени дет проживает у родителей своего супруга в ....

Выслушав пояснения участников процесса и изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, спор возник относительно прав пользования ответчиками ФИО29 и ее несовершеннолетними детьми ФИО3 и ФИО2 жилым домом *** по ... г. Благовещенска.

Из представленных суду свидетельств о государственной регистрации права серии *** и *** от *** года усматривается, что собственниками данного жилого дома являются ФИО6 и ФИО5, которым принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на данное имущество.

Как следует из домовой книги на указанное строение и сведений, представленных суду ФИО30, в спорном жилом помещении, в числе прочих, значатся зарегистрированными по месту жительства ФИО31 ФИО3, ФИО2.

Из доводов искового заявления и пояснений представителя истца, не оспоренных и подтвержденных явившимся в судебное заседание ответчиком ФИО32., следует, что ФИО33. является дочерью ФИО7, который в свою очередь является сыном ФИО6 и братом ФИО5. ФИО3 и ФИО2 являются детьми ФИО34 В *** году по устной договоренности между ФИО6 и ФИО35 было принято решение о том, что ФИО6 дает согласие на регистрацию ФИО36 по месту жительства по адресу г. Благовещенск, .... С *** года ФИО4 и ее сын ФИО2, 2000 года рождения, были зарегистрированы по указанному адресу. С *** года на регистрационный учет по указанному адресу был поставлен второй сын ФИО37 - ФИО3, *** года рождения.

Обстоятельства фактического не вселения и не проживания ответчика ФИО38 и ее несовершеннолетних детей - ФИО3 и ФИО2 в спорном жилом помещении были подтверждены в судебном заседании, как доводами представителя истца, так и пояснениями ФИО39.

Указанные обстоятельства суд полагает установленными в силу ст. 68 ч. 2 ГПК РФ.

Согласно части 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено и было подтверждено столонами, что, собственники жилого дома *** по ... г. Благовещенска принадлежащее им жилое помещение в пользование ответчикам, не являющимся членами их семьи, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании не предоставляли.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Как следует из ст. 6 приведенного Закона, гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

На основании абз. 7 ст. 7 того же Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу указанных законоположений, регистрация гражданина по избранному им месту жительства является административным актом, и сама по себе не влечет возникновение и последующее сохранение права пользования жильем.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

По смыслу указанных законоположений в их совокупности, регистрация гражданина по избранному им месту жительства является административным актом и сама по себе не влечет возникновение и последующее сохранение права пользования жилым помещением. Для подтверждения такого права необходимо наличие правоустанавливающего акта, то есть - вселения этого гражданина собственником либо нанимателем в жилое помещение в установленном порядке.

Учитывая отсутствие в данном деле доказательств, подтверждающих факт вселения ФИО40 в спорное жилое помещение, фактическое проживание в нем указанного ответчика и ее несовершеннолетних детей, принятие мер ко вселению в спорный жилой дом, и принимая при таких обстоятельствах формальный характер регистрации ответчиков по адресу: г. Благовещенск, ..., суд считает, что ответчики действительно не приобрели право пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Поскольку жилищные права несовершеннолетних детей по пользованию жилыми помещениями опосредуются от прав их законных представителей (родителей, опекунов, усыновителей), а ФИО41, из пояснений которой следует, что ни она сама, ни ее дети в спорное жилое помещение никогда не вселялись, суд признает не приобретшей право пользования упомянутым жилым домом, постольку такое право в отношении того же жилого помещения не приобретено и ее несовершеннолетними детьми ФИО42 - ФИО3, ФИО2.

При этом суд считает законными и обоснованными доводы истцов о существовании препятствия в осуществлении им в полном объеме полномочий собственников дома указанной регистрацией ответчиков в ней.

В силу ст.ст. 304, 305 ГК РФ лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд приходит к мнению, что указанные препятствия в осуществлении истцами в полном объеме полномочий собственников жилого помещения в виде регистрации ФИО43, ФИО3, ФИО2 по адресу г. Благовещенск ..., должны быть устранены. Следовательно, исковые требования ФИО6 и ФИО5 подлежат удовлетворению.

При этом, обязанность по снятию сведений об ответчиках с регистрационного учета по указанному адресу следует возложить на ФИО44, ведающее в настоящее время вопросами регистрационного учета и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания на территории г. Благовещенска.

Принимая решение об удовлетворении иска, суд в порядке ст. ст. 98, 100 ГПК РФ считает необходимым возможным взыскать с совершеннолетнего ответчика ФИО45 в пользу истца ФИО6 судебные расходы по уплате государственной пошлины - в сумме 200 рублей; по оформлению доверенности - в размере 500 рублей, по оплате услуг представителя - в размере 3000 рублей, полагая размер возмещения представительских расходов соответствующим критерию разумности возмещения, с учетом небольшой сложности дела и непродолжительности времени занятости представителя истцов в судебном разбирательстве. На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО46 в пользу соистца ФИО5 подлежат взысканию судебные расходы по оформлению доверенности в размере 500 рублей.

В удовлетворении остальной части иска истцам следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО6, ФИО5 удовлетворить в части.

Признать ФИО47, ФИО3, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением - жилым домом *** по ... г. Благовещенска.

Обязать ФИО48 снять с регистрационного учета сведения о регистрации ФИО49, ФИО3, ФИО2 по адресу: г. Благовещенск, ....

Взыскать с ФИО50 в пользу ФИО6 судебные расходы: по оплате услуг представителя - в размере 3000 рублей; по уплате государственной пошлины - в сумме 200 рублей; по оформлению доверенности - в размере 500 рублей.

Взыскать с ФИО51 в пользу ФИО5 судебные расходы по оформлению доверенности в размере 500 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья К.С. Благов